أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
إعلانات
قسم وجوه وحكايات من الرحاب

وجوه وحكايات من الرحاب - المهندس محمود النجار يحذر: الغاز الطبيعي في الرحاب..فيه خطر قاتل - 2010-04-03


المهندس محمود النجار

المهندس محمود النجار يحذر: الغاز الطبيعي في الرحاب..فيه خطر قاتل

حوار : أحمد غانم
المهندس محمود النجار أحد سكان الرحاب الذين تصدوا لشركة الغاز الطبعي التى تقوم بتوصيل الخدمة إلى شقق وفيلات المدينة ومنعهم من العمل بالعمارة التي يقطن بها والكائنة فى المجموعة 26 لما يرى في ذلك من خطورة على السكان.  "رحابي" التقتته للتعرف منه على ملابسات ما حدث وسبب رفضه وباقي سكان العمارة توصيل خدمة الغاز الطبيعي الخاصة بهم:

نريد التعرف على المهندس محمود النجار؟
أنا من مواليد منطقة كوبري القبة بالقاهرة عام 1954 متزوج ورزقني الله أربعة من الأبناء؛ ولدين وبنتين.

أين درست؟
سافرت إلى بريطانيا وعمري 22 عامًا وهناك حصلت على شهادة في هندسة الصيانة العامة الخراطة واللحام والتركيبات والهندسة المعمارية وعمليات البناء والتشييد والأمن الصناعي بما في ذلك الغاز الطبيعي، وعملت مدرسًا في معهد التأهيل المهني في لندن ومكثت في بريطانيا ما يقرب من 30 عامًا شبه متواصلة.

إذا أنت لديك خبرة في مجال تركيبات الغاز الطبيعي؟
نعم هذا صحيح، وهو ما جعلني أتعجب كثيرًا من الطريقة التي يتم بها تركيب الغاز الطبيعي في مصر؛ فهي غير مطابقة بالمرة للمواصفات القياسية العالمية وتشكل خطورة شديدة جدًا على حياة السكان في حالة لا قدر الله ما حدث أي تسريب للغاز.

ما أوجه الخطأ من وجة نظرك في عملية تركيب الغاز الطبيعي في الرحاب؟
كثرة المنحنيات والكيعان والوصلات المستخدمة فى التركيب ووضع العداد بمدخل الشقة ثم مد المواسير إلى المطبخ بدون تهوية وبدون داعٍ على الاطلاق..كل هذه الأمور تعتبر أخطاء من ثلاث أوجه وهي:-
1- احتمالات تسرب الغاز ولو بنسبة غير ملحوظة بدون تهوية يسبب أمراضًا أو اختناقًا أو انفجارًا بالمبنى.
2- ضعف قوة ضغط الغاز قد يؤثر على تشغيل السخانات خاصة في الأدوار العليا.
3- تدمير المظهر الحضاري للعمارة والمنطقة، والشقق من الداخل مما يسيئ إلى سمعة المدينة التجارية ومستوى المعيشة بها ويؤثر بشكل سلبي على القيمة الفعلية للعقار والحالة النفسية للسكان وكذلك نسبة المبيعات للشركة لتتساوى عمارات الرحاب بأي مكان آخر في شبرا أو أي أماكن عشوائية حيث تنعدم الميزة فى الرحاب ولا داعي لشراء شقة بـ 700 ألف جنيه أو مليون جنيه فى الرحاب.

وما الطرح البديل من وجهة نظرك؟
مد مواسير الغاز في خط مستقيم خارج العمارة من الأمام أو من الأجناب مثل ماسورة تصريف التكييفات على أن تدهن الماسورة بلون العمارة ثم الدخول إلى بلكونة كل شقة مباشرة بجوار المطبخ بكوع واحد على أن يوضع العداد إما ببلكونة المطبخ في الهواء أو أسفل العمارة من الخارج في صندوق بمفتاح مع وجود محبس داخل كل مطبخ للطوارئ.

هل هذا هو النظام المتبع في عملية تركيب الغاز الطبيعي في دول أوربا؟
بالضبط، وهذا النظام يحافظ على أمن وصحة وسلامة القاطنين وعلى مظهر وجمال العمارة والشقق من الداخل ويسهل عملية الصيانة وقراءة العداد من الخارج، بالإضافة إلى أنه يوفر كمًا هائلاً من المواسير، وهذا نموذج يوضح الطريقة التي يتم بها تركيب الغاز في بريطانيا

طريقة تركيب الغاز الطبيعي في بريطانيا

وهل طلبت من شركة الغاز التي حضرت إليكم فى العمارة أن تركب بهذه الطريقة التي ذكرتها؟
نعم، لكنهم رفضوا بحجة أن هذا سيكلفهم تأجير سقالة! رغم أن الشركة تحصل من كل عمارة ما بين 18 إلى 36 ألف جنيه مصاريف تركيب للغاز، ورغم ذلك ترفض تأجير سقالة بـ 200 أو 300 جنيه فى اليوم، وتدمر مظهرًا حضاريًا لعمارة يصل سعرها إلى 10 مليون جنيه فهل هذا كلام يقبله العقل أو المنطق؟

وماذا فعلت بعد طرد عمال الشركة من العمارة ورفض التركيب؟
قمت بتحرير شكوى ضد الشركة إلى جهاز المدينة، ولكن للأسف كان رد الجهاز أنه يرفض أيضًا الطريقة التي تعمل بها الشركة لكنه لا يملك وقفها أو اتخاذ أي اجراء ضدها.

هل هناك أحد غيرك قام بمثل هذا الإجراء ومنع الشركة من التركيب؟
علمت أن هناك عمارة رقم 9 في المجموعة الثانية أيضًا رفضت التركيب ومنعوا عمال الشركة من دخول الموقع ومازال سكانها يعتمدون على شراء أنابيب البوتاجاز حتى الآن مثلنا.

 

عدد الزيارات 212

 

التعليقات
 


alaa kodb
04/05/2010
شكر خاص للمهندس محمودوكان ولابد من التنسيق بين الجهاز وشركة الغاز قبل البدء في العمل ولكن من السهل التنسيق في اللي جاي برجاء الأهنمام من الجهاز وعدم السلبية من سكان الرحاب
 



ابو على
02/05/2010
عزيزى العضو شكرا جدا على هذا التوضيح ولكنى ارى ضروره ان نتكاتف جميعا معا ونذهب الى اداره الرحاب ونتكلم معهم فى هذا الموضوع فى حضور ممثل عن شركه الغاز الطبيعى لشرح وجه النظر الخاصه بنا , لانى ارى ان لو حتى تم عدم التوصيل ل10 عمارات بكل سكانها سيتم التوصيل لباقى العمارات وفى الحاله ديه ستم ايقاف ارسال انابيب الغاز لمدينه الرحاب لان بها غاز طبيعى
 



mohebadly
27/04/2010
التركيب فى العمارة عندي مطابق لوصف السيد المهندس. العداد في البلكونة ووصلة مستقيمة وكباشرة من اسفل العقار لكل الشقق. مصر الجديدة فيها الغاز الطبيعي لأكثر من 50 سنة وعمرنا ماسمعنا عن اي ضرر اوتسرب من المواسير! ربنا يستر وتكمل على خير...
 

سؤالى للاستاذ محمود اليس هذا كان اولى بالشكوى للنائب العام من جهاز المدينه ؟ ام انك ترى ان حياه الافراد اقل اهميه من طموح الكمال فى اداره الرحاب ؟ اتمنى الاجابه وان كنت اتوقع عدم وجود اجابه شافيه لديك فالمفارقه غريبه .....
 



ELRIFAI
08/04/2010
أولا نشكر الأستاذمحمودعلى توضيح رأيه و لكن تعليقى على عنوان المقال لأن الغاز الطبيعى أكثر أمانا من البوتاجاز بسبب كثافته فهوأخف من الهواء بعكس مادة البوتاجاز الأكثر وزنا و أعلى فى الضغط و أحنا أغلبنا مازال عندنا أنابيب و هى أكثر خطورة من الغاز و هى موجودة داخل بيوتنا منذالقرن الماضى و مشاكلها أكثر من الغاز. المشكلة فى الغاز هو تكلفة توصيله الى المبانى والتى تعادل أستهلاك 25 سنة تقريبا من البوتاجاز للشقة و 80 سنة للفيلا و يجب مناقشة أدارة شركةالغاز فى ذلك و أيضا فى ما أثاره الأستاذ محمودعن موضوع التوصيلات التى يجب أن تكون دخولها مباشرة الى المطبخ أو الحمام و يكون هناك محابس لأغلاق الغاز عند كل مدخل و على مدخل الأنبوبة الرئيسية لكل عمارة كما يجب وجود صمام أغلاق آلى عند كل جهازلأغلاق الغاز أوتوماتيكيا(خاصةعندكل سخان) فى حالةتسرب الغاز كما أنصح الجيران الأعزاء فى حالة تركيب الغاز و الشقة مغلقةلمدة طويلةفأنه يجب أغلاق محابس دخول الغاز الرئيسى للشقة (أن وجد)
 



atefahmed
06/04/2010
السلام عليكم, يفضل ان تقوم الشركة بتركيب العدادات على الجانب بأسفل كل عمارة وتوضع جميع العدادات في غرفة صغيرة من الحديد أو الألومنيوم لحمايتها وذلك سيريح السكان من زيارات شركة الغاز لقراءة العداد , والغرفة المذكورة اما يتم غلقها بقفل ويعطي لكل مشترك مفتاح أو تترك بدون لأنها ليست عرضة للسرقة, واتوقع إن عقد الشركة الرئيسي أن يتم التركيب بهذه الصورة ولكن العمال يستسهلون وينفذون خطة عمياء تسمح لهم بالتجول داخل الشقق ب الأضافة إلى تشويه الشقة بتمديد المواسير من عند باب الشقة حتى المطبخ ثم مروراً بـ الطرقة حتي الحمام -والله الشركة دي بتهرج ده العملية دي لو نفذت كما ذكر المهندس هتوفر ملا يقل عن 15 متر من مواسير الحديد ذات الضغط العالي وهي غالية الثمن وهتوفر علينا معاناه وتحمل العمال أثناء التركيب وهتوفر علينا قلقنا من دخول قارئي العدادات مدي الحياة --يا ريت نقدر نعمل كده في عدادات الكهرباء كمان -انا كنت عايش بالسعودية وما فيش حاجة اسمها عداد داخل شقة كل الخدمات من الخارج -حتي التليفونات العلب بره الشقق وإذا طلبت الشركة تصلح حاجة يزوروا المكان دون الحاجة لأنتظارك ويبلغوك بالتليفون إن المشكلة أتحلت وعمري ما شفت محصل ييجي البيت يرن عليك ويطلب منك دفع أي فاتورة -كل الفواتير بتلاقيها جانب العداد أو تجيلك على عنوانك بالبريد (ف تليفون) وتقدر تسددها من أي بنك أو (ATM) أو خدمة النت من حسابك -
 



tommy
04/04/2010
the workers of the gas company are bunch of losers, they are worthless, they destroyed our kitchen and bathroom when they started the installation of their ugly pipes
 



nando
04/04/2010
ارفع القبعه لهذا المهندس المحترم فاذا لم نتخلى عن السلبيه التى اصابت مجتمعناوالتى ادت الى انتشار العشوائيه والزباله والقبح بمدينة القاهره فسريعا ستنتشر تدريجيا كل تلك الامراض كالسرطان بمدينتنا التى دفعنا فيها شقى عمرنالتتحول الى مدينه مشوهه وقبيحه( كالفرق بين مصر الجديده لما كانت جديده والان!) فلنميط الاذى عن الطريق,وهو ليس فقط اذى جسدى ولكنه على عمومه سمعى.. وبصرى.و.مالى..و..الخ
 



yrmz
03/04/2010
والله والنعم الرد سبت كل الكلام المهم اللي قاله المهندس المحترم ومسكت في .......... طردوا العمال مهو ده حال الشعب يمسك في الهايفة ويسيب الموضوع المهم . نشكر المهندس محمود علي التوضيح الهايل اللي قاله وجزاه الله كل خير بس أعتقد والله أعلم ان الاخطاء اللي عملتها شركة الغاز موجودة في بعض النماذج مش كلها انا النموذج عندنا شبه مقارب للي قاله المهندس
 



matrix999
03/04/2010
حلوة حكاية طردو العمال من الموقع ديه للاسف الموقع ده اصبح ملجأ لأصحاب هيا بنا نعترض
 

 

الرئيسية | افتتاحية الموقع | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا