تفسخ العقد وتطالب المالك بدفع ما أنفقته على التشطيبات

كتب- محمود رضا

استأجرت ن. ع محلا بالرحاب من أ. ف لتقيم فيه مشروعًا تجاريًا. كان المحل على الطوب الأحمر دون محارة أو إضاءة أو دهانات، فقامت بتجهيز المحل وتشطيبه، وأنفقت عليه ما يزيد على 50 ألف جنيه، ولكنها تعثرت في مبلغ مالي، فلم تتمكن من إكمال مشروعها في المحل، فأرادت فسخ عقد الإيجار. وافق المالك، ولكن حين طالبته برد المبلغ الذي أنفقته على التشطيبات رفض ذلك، فتقدم محاميها ع. ط.غ ببلاغ في نقطة شرطة الرحاب ضد المالك.

و21 ألف جنيه إيجار متأخر لمالك المحل

بلاغ آخر تقدم به ي. ج. ك،53 سنة، ويعمل مدرسًا ضد س. ع. صاحب محل ملابس جاهزة بالسوق التجارى بالرحاب.
الأول هو صاحب المحل الذي يستأجره الثاني مقابل 7 آلاف جنيه شهريًا. لكن المستأجر تأخر عن سداد الإيجار لمدة ثلاثة أشهر، وقد طالبه المالك بالسداد أكثر من مرة، لكن المستأجر قال إنه غير قادر على السداد في الوقت الحالي، فحدثت مشادة كلامية بينهما، انتهت بمحضر في نقطة شرطة الرحاب.