غدًا.. بدء المعاينة الثانية لعدد من وحدات الرحاب

كتب-أحمد غانم
قال إبراهم خليل المحامي إنه تحدد يوم غد الثلاثاء 4 يناير موعدًا لإجراء المعاينة الثانية من قبل هيئة المساحة لعدد من وحدات الرحاب التي يرغب أصحابها في التسجيل العقاري لوحداتهم، وساروا في الإجراءات.

وأوضح المحامي أنه تقرر أن تكون مواعيد المعاينة الثانية يومي الرابع والخامس من يناير، على أن تتم المعاينة لثلاث وحدات في اليوم.

وقد تسلم أربعة من ملاك الرحاب كشوف التحديد الرسمية المختومة من الشهر العقاري، وبدأ المحامي في إجراءات تحريك دعوى الصحة والنفاذ لهذه الحالات الأربع.

وكانت هيئة المساحة أرسلت يوم 18 أكتوبر2010 لمصلحة الشهر العقاري أوراق الملاك الذين شرعوا في إجراءات التسجيل العقاري لوحداتهم بالمدينة، وانتهت هيئة المساحة من معاينة شققهم وفيلاتهم مرتين.

وقال المحامي إن هيئة المساحة ستنتظر ردًا من قبل الشهر العقاري يفيد إبداء الرأي إما بوجود حاجة لمعاينة ثالثة قبل إصدار "كشف التحديد" الموثق الخاص بكل وحدة لتقديمه فيما بعد للمحكمة، أو الاكتفاء بما تم من معاينات والشروع في إجراءات استخراج "كشف التحديد".

وأضاف المحامي أن "كشف التحديد" يحدد فيه مهندسو المساحة الحدود والأطوال ومساحة العقار، وبعد ذلك يتم الرجوع إلى الشهر العقاري ودفع الرسوم المساحية ورسوم الشهر العقاري، وهو الجهة المختصة بفحص العقد أو الطلب مرة أخرى، ويسمى عندئذ "مشروع" ويعطيه الشهر العقاري رقمًا، ثم يطلب الخرائط أو قرار التقسيم ليطلق على المشروع بعد ذلك "مشهر" وعند صدور "المشهر" سنقوم برفع دعوى صحة البيع والنفاذ في المحكمة.