شبكة سكان الرحاب

أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

أخبار ومقالات

| استعراض كافة المواضيع

نصائح وإرشادات عقارية

نوع العقار:

في:

رقم الاعلان:

إحصائيات المدونات
عدد المدونات : 496
عدد التعليقات : 1223

إعلانات

المدونات

ماذا سيفعل جهاز المدينة بالخمسة جنية ؟؟؟؟؟

الاضافة بواسطة MARWA
تاريخ الاضافة 19/06/2010

الى متى سيظل جهاز المدينة يفعل ما يحلو له , يتخذ القرارات و يفرضها كأمر و اقع على الملاك دون الاكتراث بمصلحتهم او رأيهم؟؟؟

يقوم المالك كل عام بدفع تكاليف فروق الادارة و مصاريف صيانة المرافق التى تتزايد بشكل مستمر ,تلك المرافق التى يشاركه فيها الزوار باعدادهم المتزايدة مع دخول الصيف و بدء الاجازة و هذا بخلاف طبعا ما يحدثه الزوار من تلفيات و تقطيع للاشجار

و عنما اعترض الملاك على هذا الوضع طلع علينا الجهاز بفكرة ال5 جنيهات السحرية التى ستقنن دخول الغرباء اى هراء هذا هى فكرة جديدة من قبل الجهاز لجمع المال - مورد رزق جديد.

وهذا ليس رأى الملاك فجميعهم يودون لو تم منع الزوار نهائيا خاصة من ليس لهم اقارب بالمدينة انما يأتون للتنزة و الاستمتاع و احداث التلفيات الى جانب ما يشكلونه من عبء على مرافق المدينة ...و لكن و لم لا و المالك يقوم بدفع كل المصاريف سنويا.

من المفترض ان يراع جهاز المدينة مصلحة المالك اولا و اخيرا خصوصا انه من يقوم بالتمويل و ان يتق الله فيما يجمعه من مال

اقترح ان يقوم الجهاز بفرض رسوم 20 جنيها على كل زائر سواء بسيارة او بدون - هذا اذا اراد فعلا حل مشكلة الغرباء و يقوم باستثمار تلك المبالغ فى المدينة و بالتأكيد سيوافق جميع الملاك على ذلك.

اما اذا لم يستجب الجهاز واستمر فى استفزاز الملاك بمبلغ ال5 جنيهات ... اقترح ان يقوم الملاك باتخاذ اجراء جماعى ضد جهاز المدينة لحين الاستجابة لهذا المطلب.

اتمنى ان يقوم مسئول من قبل الجهاز بالرد على ذلك و توضيح الامر لنا فمن يعلم ربما لدي الجهاز تفسير لا نعلمه..و شكرا

التعليقات

sam 20/06/2010	تم تعديل القرار
sam 20/06/2010	موضوع ال5 جنيهات فعلا نسبة ضئيلة لكن الجهاز قرر ان يتم دفع ال5 جنيهات لمدة 3 ساعات واذا زاد عن ذلك تحتسب مدة تانبة اى 5 جنيهات اخرى اى كل 3 ساعات ب5 جنيهات وهذا فى رائى ان الجهاز راى ان ال5 جنيهات نسبة ضعيفة جدا فقرر هذة النسبة اى اننى فى رائى ان الجهاز قد وفق فى هذا القرار وشكرا لجهاز المدينة
الإبلاغ عن إساءة

ahmad79 21/06/2010	فوضي الزوار
ahmad79 21/06/2010	اري ان يتم تخصيص بوابات لدخول الزوار خاصة من ليس لهم اقارب و لتكن بوابة 6 حيث انها الاقرب للسوق و منطقة المطاعمو البنوك و هذه هي المناطق التي يقصدها زوار المدينة... و لكن الافضل زيادة رسم الدخول نظرا للزحام الشديد في هذه المناطق حاليا لدرجة ان بعض السكان بدأ يتجنب الذهاب هناك في مساءا من شدة زحام الزوار و كذلك سلوكياتهم ... و لكن الحل المستقبلي هو عمل FOOD COURT جديد علي اطراف او سور المدينة للزوار الخارجين لمنعهم من دخول المدينة السكنية و ازعاج السكان كذلك اري زيادة عدد البوابات حيث ان الضغط علي بوابة 13 كبير و اري عمل بوابة اخري للمرحلة الثالثة بعد بوابة محطة اتوبيسات الرحاب علي الشارع المؤدي الي جامع المرحلة 3
الإبلاغ عن إساءة

fouda 21/06/2010	اقتراح مقبول
fouda 21/06/2010	ارى ان اقتراح مبلغ العشرين جنيها مقبول سواء الزائر بسياره ام لا وانه من الغرباء وليس من اقارب الملاك وان يعفى المالك من مصروفات الصيانه حيث انه ليس من المعقول ان ندفع مصروفات صيانه سنويه ويقوم الغير باستخدامها وحتى يتحمل الجهاز نتيجه دخول الغرباء الى المدينه كما ارجوا فعلا ان ارى رد الجهاز على ذالك وخاصه وانه بدات تظهر حالات سرقه بالمدينه وقد ابلغت عن سرقه بيتش باجى خاص بى وكان رد مسؤل الامن انه لايمكن السيطره الان على الاعداد الغفيره والاشكال الغير مقبوله بالمدينه وشكرا وفى انتظار رد جهاز المدينه على ذالك
الإبلاغ عن إساءة

hatemibrahim 22/06/2010	رأي محترم يعبر عن كل السكان
hatemibrahim 22/06/2010	لقد فاض بنا من هذا الجهاز الذي يهتم لمصالحة فقط ، وفقط يطالب فحقة ولا يعطي حق السكان ، لم يخطط للرحاب لتكون مزار لمن هو من خارجها ، فمن أخذا قرار فتحها على البحري ولمصلحة من ، 10000% المصلحة ليست للسكان ، إذا لمن المصلحة ، دون أدني شك المصلحة مالية مليون بالمئة ، هذا أخلال بالوعد والتعاقد وما أنشأت من أجلة المدينة ..... الزوار مصدر أزعاج بجميع أنواعة ، ومش محتاج تفاصيل ما يفعلة الزوار ، كل يعلم كم البزاءات والخروج عن قواعد الرحاب ، وأيضا أستهلاك رهيب للبنية التحتية والمرافق ، ونحن ندفع لهم كل يتخلوا للرحاب ويستمتعوا ،،، ما هذه الإدارة الفاشية ، التي تفعل فقط مت تريد وما هو في مصلحتها المالية ..... أنا مع رسوم 20 جنية والمنع أفضل ، ومع أي قرار بإتخاذ أي شكوي للتصدي إلى هذه التصرفات الغير مسئول والتي تعبر فقط عن معاداة السكان........... حسبي الله ونعم الوكيل ،،، ويمهل ولا يهمل
الإبلاغ عن إساءة

nando 22/06/2010	دخول غرباء أملاك خاصه بلادعوه ! قانونا أقتحام
nando 22/06/2010	جيرانى الأفاضل: #لعبة الإداره هى محاولة ترسيخ فكرة أن منع دخول غرباء أملاك خاصه كالرحاب مستحيل !! فهل تظننا بهذه السذاجه لنصدق هذا الهراء ؟؟ ما لم يتم المنع النهائي لأية سيارات غريبه غير سيارات الملاك وضيوفهم..خلال زمن قياسى ستتحول الرحاب الى منطقه شعبيه ومرتع للصوص!!إذا أخذنا فى الحسبان أن: -1- المناطق المحيطه لم يتم تعميرها بعد فما زال معظمها تحت الأنشاء لذا فهى قليلة الكثافه السكانيه الأن ,كما و ان مترو الأنفاق من المخطط وصوله إلى التجمع .. ولنا أن نتخيل كم البشر الذى سيغزو الرحاب فى المستقبل القريب سواء من التجمع أو من القاهره. -2-الأن الأداره تتعامل مع الرحاب على إنها الدعايه الحيه للشركه(إعلان لمشاريعها ) ولذا تواظب على نظافة وطلاء والأهتمام بالشوارع الرئيسيه فقط دون الفرعيه(ضاربه عرض الحائط بمصالح السكان وأمنهم وخصوصيتهم فى أملاكهم) وما نراه من أدائها الأن هو أفضل ما عندها!! فماذا بعدما تبيع كل وحدات مدينتى والرحاب2 وينتفى الغرض من أستخدام الرحاب كدعايه حيه( إعلان ) لعملاء(طلعت مصطفى) ؟ الرحاب ملك ملاكها وليست عزبة الإداره كى تتحكم فيمن يدخل أملاكنا وكيفية دخوله (أندفع لتلك الإداره كى تحمى أملاكنا ومصالحنا أم لتستولى علي أملاكنا وتستغلها وتعمل ضد مصالحنا؟) جرى العرف أنه عندما يؤدى لك أحد خدمه شبه مجانيه(فى إحدى المصالح الحكوميه مثلا) فإن ما يأخذه منك مقابلها من تحت التربيزه يفوق أضعاف أضعاف قيمتها المعلنه..فمثلا منذ عدة سنوات كنت تدفع رسميا 8دولار(فوق التربيزه) للحصول على تأشيرة أمريكا ولكنك تدفع (تحت التربيزه)حوالى 30000جنيه لتفوز بها لأن الذين يريدون الحصول عليها كثيرون. فمن منا أطلق يد الإداره فى إعطاء تصاريح دخول مجانيه للرحاب لمن يحلو لها ومن بعدما ألبستها ثوب الفضيله وأسمتها (تصاريح لزيارة دور العباده) وكأن ما حولنا صحراء جرداء.. وليس هناك مساجد أكثر مما لدينا أقربها لنا يبعد150متر !! بالأماكن المتحضره المزدحمه وليست(كمبوند)يتم منع دخول السيارات بها ويتم تحويلها إلى (walking streets) للمشاه فقط ..فما بالنا ولدينا بداخل الرحاب تاكسيات ومينى باص ..وما بالنا والرحاب ملكيه خاصه..فخنوعنا أدى بالإداره بأن تسمح أيضا بدخول أتوبيسات وميكروباسات للرحاب بغرض التنزه بحدائقنا وشورعنا أقصد (عزبة الإداره)كسبيل أم هاشم !! ناقص أيه أكثر من ذلك يبعونا إحنا كمان (ألا يكفى أستغلالهم لنا رغم أنفنا لنلعب دور الملاك السعداء(بإعلانهم الحى وهوالرحاب) أمام رواد المدينه من عملاءهم)!!. #أما الملاك فيجب إعطاء كل منهم: -1- مثلا 10 تصريح دخول سياره بدون أسماء للمترددين عليهم بصفه مستمره (أقارب/ أصدقاء) -2-بالإضافه لدفترتذاكر مجانيه للدخول(يحتوى على60تذكره مثلا) يصرف سنويا لكل مالك للتوزيع منه على زواره غير الدائمين(شغاله/** عمال) أحب أن أدعو إدارة الرحاب للذهاب لفندق (نوفو تيل/موفنبيك المطارمثلا) لحضور* حفل زفاف ,أو الغذاء وتحسب (ا لتكلفة المُدعمه من الحكومه لإستعمال طريق التجمع/ المطار )5 جنيه كل3 ساعات+تكلفة الركنه بالفندق/ بالساعه ولن يسمح لهم الأمن بالدخول للركن.. إلا بعدما يحجز رخصهم لحين الخروج.!! طب يركنوا فى سيتى ستارز ويحسبوها؟ جارتى العزيزه أرجو قراءة (رحابى المدينه-يعجبنى ولا يعجبنى-إنتفاضة الرحاب). فمن مؤيد ومن معارض ولماذا؟ وشكرا
الإبلاغ عن إساءة

Zico 23/06/2010	حرررراااممممم
Zico 23/06/2010	يا سكان الرحاب الأفاضل المشكلة في هذة الإدارة التي تعتقد أن السكان بالسذاجة و التفاهة التي يعتقدونها لو أن أحد السكان لة أكثر من 10 أقارب أو أصدقاء و أرادو زيارتة أو في حفلة من الحفلات التي يريد إقامتها هل علية أن يدفع لهم جميعا و يقنن وقتهم ووقتة بثلاث ساعات فقط و إلا فعليهم المعاقبة و دفع ضعف المبلغ؟؟؟؟ و الله إنة لهراء ...... أعتقد أن من ليس لة أحد من أصدقاءة أو أقاربة في الرحاب أو من ليس لة أطفال في مدارس الرحاب فعليهم منعهم بطريقة أو بأخري لا ننسي أن الرحاب بها خدمات طبية و لا نستطيع منع الخدمات الطبية عن جيراننا أو فرض رسوم إضافية عليها ......... الموضوع محتاج إدارة واعية و فاهمة و ليست أي إدارة للأسف
الإبلاغ عن إساءة

hatemibrahim 23/06/2010	إلى الأستاذ ZECO
hatemibrahim 23/06/2010	مع كامل أحترامي لرأيك .... ولكن رجاء أن لا تعيش وتقنع الآخرين أن مدينة الرحاب لغير قاتني الرحاب ... الموضوع بسيط ومثلة مثل أي كمبوند آخر بس على كبير ،،، كل ما هو بداخله للسكان فقط لا غير ،،،، لما نعتبر أن الرحاب محافظة من المحافظات .... عن الخدمات الطبية أو أي خدمات أحري ، فهي للسكان فقط ، وبالمناسبة ، يعني وبدون الغلط ،،، الكثير والكثير يذهبون إلى أطباءاتهم الخاصيين بهم ، لأن مع الأسف مستوي الطبي ليس بالكفاءة المرجوة... وعن أي حفلات أو خلافه ،، لابد أن تتصل بالإدارة مسبقاً لأعطائك التصريحات اللازمة لهذا اليوم فقط... طريقة الإدارة بسيطة جدا ، ومثلها مثل العديد والعديد غيرها ،،، بس المشكلة الأساسية ، أن هذه الإدارة الحالية تفكر وتعقد الأمر كي تصل إلى المكاسب المالية فقط ، وهي بعيده كل البعد عن مصلحة السكان ، ولا تفكر ولو ذرة في مصلحة السكان ..... وحسبي الله ونعم الوكيل
الإبلاغ عن إساءة

nando 23/06/2010	(تصاريح دور العباده المجانيه)
nando 23/06/2010	جارى الفاضل أويدك تماما: وقد أقر الجهاز 10 تصاريح دخول سياره لكل وحده وأعتقد أنها مثل كارنيه سيارة المالك الذى تم إصداره وهى غير محددة الوقت (مفتوحه) وهى تصلح( لأقارب الزوجه والزوج وأصدقائهم من دائمى التردد عليهم).. ولكن ماذا عن الزوار لمره واحده وليس من المترددين بصفه مستمره على المالك (عمال/أصدقاء الأولاد/معازيم على حفله/إلخ)؟ -قد أقترحت فى مدونتى (مترو الأنفاق)إصدار دفتر تذاكر مجانى (يحتوى على عدد من التذاكر مفتوحة الوقت) يعطى سنويا للمالك (لزواره لمره واحده).. ولكن حتى يتثنى لهم تطبيق ذلك يجب محاسبة الزائرين عند خروجهم بالأضافه لل10تصاريح المجانيه يجب أن يتم تحديد عدد التذاكر المجانيه المستحقه لكل وحده حسب نسبة مساهمتها فى الصيانه السنويه(والتى تتحدد بدورها على أساس مساحة الوحده وهى مؤشر جيد لصغر أو كبر عدد أفراد الأسره وبالتالى عدد زوارها) ..ومن لديه زوار أكثر من ذلك : -1-فليستقبلهم بسيارته من على البوابه بعدما يركنون سياراتهم خارج البوابه ونادرا ما سيحدث ذلك (عند إقامة الحفلات).. -2-يمكنهم الدخول بالباص أو التاكسى. -3-أما إذا كان من (هواة إقامة الحفلات) يمكنه دفع (50%)زياده من قيمة فروق الصيانه السنويه المفروضه عليه للحصول على ضعف عدد التذاكر المجانيه المقرره له. _ولا أقولك أسهل وأرخص حل أن حضرتك تطلع لمعازيمك (تصاريح دور العباده المجانيه) بلا وجع دماغ.. وأهو حضرتك بردو أولى من الغريب ..على الأقل أنت أحد الملاك..و2×1 أهم يصلوا وبعدين يحضروا الحفله !!!!!!!!
الإبلاغ عن إساءة

الرئيسية | افتتاحية الموقع | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا