أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > يعجبني ولا يعجبني


01/05/2009
10:11:33 AM
 

تاريخ التسجيل : 24/12/2007
عدد المشاركات :61
Post50 جنيها لكارت الدخول الإلكترونى للبوابات

أعتقد أن موضوع مصاريف الكارت الإلكترونى للبوابات هو موضوع الساعة فى الرحاب.
 
إتصل بى أحد الأصدقاء المشاغبين منذ بضعة أيام ليبلغنى أن فرد الأمن سلمه ورقة عشان موضوع كروت البوابات وأن تكلفة الكارت 50 جنيها للسيارة الواحدة وأعتقد أن من حق الشقة حتى 6 كروت.
 
وكان وقع هذا الخبر عليا إستفزازى جدآ وقام صديقى المشاغب بتوليع الأمور زيادة وإتفقنا على التصدى لهذه المغالة والدعوة إلى عصيان مدنى والإمتناع عن الدفع.
 
وبدأت فى تنفيذ الترويج للعصيان المدنى وأول من بدأت بهم أخى الذى يسكن قريبا من شقتى ووجدت عنه علم بنفس الموضوع هو ومجموعة من السكان الذين أعلنو العصيان أيضا إلا أن أخى إقترح على فكرة أعتقد أنها تستحق المحاولة.
 
إقترح على أن نلم مجموعة من السكان المتفقين فى وجهة النظر ومحاولة تحديد ميعاد مع أحد المسئوليين فى جهاز المدينة (شخص معيين) الذى كان لنا معه تجارب سابقة إيجابية ونتوسم فيه الحكمة والمنطقية والعدل لمناقشة وجهة نظرنا كخطوة بديلة قبل إعداد العدة للعصيان والكفاح المسلح.
على هذا قررت مشاركتكم فى هذا التفكير وما خاب من إستشار.
 
أكثر ما يستفزنى شخصيا فى هذا الموضوع هو المبدأ، كيف نتحمل نحن مالكو المدينة مصاريف إضافية (ولن إقول مبالغ فيها إلا بعض إستيضاح الأمر) لحماية مدينتنا من دخول الغرباء الذى فتح لهم جهاز المدينة الأبواب من الأساس.
 
أليس خطأ جهاز المدينة من الأساس؟
ألم يتم إصدار كروت عادية لكل فرد من إفراد الأسرة فى الشقة (تم هذا معى منذ حوالى 5 سنوات) وهو دليل على أن المبدأ سابقا حصرالدخول للمدينة على ساكنيها؟
 
لماذا لاتتحمل الشركة (بإعتبار أن الجهاز ليس له مصادر دخل غير مصاريف الصيانة) تكلفة هذه البوابات والكروت على أن بتم تسديدها مستقبلا من دخل التذاكر؟
لماذا 50 جنيه تحديدا، ماهى تكلفة تنفيذ مشروع البوابات الإجمالى؟
هل شارك أحد من سكان الرحاب فى مناقشة التنفيذ وإختيار الشركة المنفذة وهناك الكثيريين منهم الخبراء فى هذا المجال وكانوا مستعدين للتطوع فى تقديم خبراتهم فى هذا المجال بدون مقابل وأنا أحدهم ولكنى أقلهم علما وخبرة؟
ما هى القواعدواللوائح procedures  لإصدار الكروت لمستحقيها والتأكد من عدم إصدارها لمن لا يستحقها؟
 بفرض أننا سنقوم بدفع قيمة الكروت ماهى الضمانات أن الأهداف المرجوة بالسيطرة على دخول الغرباء ستحقق وماذا لم تتحقق؟
 إذا كان السكان سيتحملوا التكلفة المباشرة لهذا المشروع فيجب أن يكون لهم تمثيل فى إدارة هذا المشروع وإدارتة بمعنى أنه فى يوم من الأيام يمكن أن نمنع دخول الغرباء بشكل عام أو فى إيام الأعياد مثلا فلايعقل أن تكون المدينة مدينتنا والبوبات والكروت بفلوسنا ولانتحكم نحن فى هذا الأمر؟
 
أرجو منكم مشاركتكم بالرأى و التفكير..... 
  اضافة رد




01/05/2009
1:22:01 PM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Post

 

الأستاذ الفاضل harafa

 

كلامك منطقي وسليم. فليس من حق الجهاز إتخاذ أي من هذه القرارات دون الرجوع إلى أصحاب الشأن أولاً، ألا وهم ملاك الوحدات المختلفة في المدينة، ولكن التجاهل التام من قبل القائمين على الجهاز هو السمة الواضحة والمطبقة!! وهم قطعاً يعرفون ذلك تمام المعرفة. ولكن القضية من الأساس أنهم لم يجدوا أي معارضة من الملاك في أي شيء يقومون أو يتخذون قراراً به في أي من أمور المدينة. بل وجدوا أصحاب الشأن مختلفين، وبمعنى أبسط مفككين ومتخبطين فيما بينهم، وغير متفقين على وضع يضمن لهم حقوقهم. فمن الطبيعي أن ينتهز القائمون على الجهاز هذا الوضع الضعيف للملاك، واستحلوا ما يقومون به الآن، وما سيقومون به مستقبلاً، وحولوا الرحاب إلى بقرة حلوب رغماً عن أنف أصحاب الشأن و "الشاطر اللي يعرف يحلب"!!

 

من منا يرغب في دخول غرباء للرحاب؟ الهدوء والأمن والنظافة هم أهم متطلبات شاغلي المدينة. السماح للغرباء بدخولها من خلال بوابات إلكترونية قطعاً سيزيد الأمور سوءاً وتعقيداً، لأنه سيعطي طابعاً شرعياً للغرباء باستخدام واستهلاك مرافق المدينة التي ستتأثر بذلك ويزداد معدل استهلاكها، ونتحمل نحن الزيادة المترتبة على ذلك من مصاريف صيانة. علماً أن تكاليف إنشاء تلك البوابات مستقطعة من إيرادات مصروفات الصيانة التي نتحملها نحن!! ثم بمنتهى السخف والتبجح اللامنطقي واللاأخلاقي يطلبون منا أو يأمروننا (لا فرق) أن ندفع تمن كروت (أو تصاريح) لندخل بيوتنا!!! طيب وإذا رفضنا الدفع ورفضنا تلك الكروت، ما العمل؟ لا ندخل بيوتنا!!؟؟ نتشرد في الشوارع المحيطة بالمدينة إلى أن نرضخ ونذعن لسادة الجهاز؟ نقيم في خيم إيواء إلى أن نخنع لأوامر هؤلاء المنتفعين المستغلين المتطفلين؟ أي منطق وأي درجة من السفاهة هذه؟ ومن يمكنه أن يقبل بهذا؟؟!!

 

ومع ذلك، أقول لسعادتك ولباقي الملاك والشاغلين على حدٍ سواء، حقوقنا كلها محفوظة، ولا من سبيل للحصول عليها إلا باللجوء إلى القانون، لأن الأوضاع فعلاً الآن قد وصلت إلى حدودٍ يجب الوقوف عندها والمحاسبة، ولا يصح بأي حال السكوت عليها. أكرر وأقول قوة أي مجتمع أو جماعة في توحدها، وضعفهم في فرقتهم.

 

سبق التنويه في مشاركات سابقة وتوضيح تلك الأمور وتوابع تركها على ما هي عليه دون تدخل أصحاب الشأن، وللأسف هذا ما يحدث الآن بالفعل.

 

فالقوانين التي تكفل لنا جميعاٌ حقوقنا وعلاقة سوية وسليمة مع من يدير المدينة موجودة بالفعل وقراءته وفهمه يسير ويجيب على كثير من تساؤلاتكم اسمه "قانون رقم 119 لسنة 2008 – باصدار قانون البناء". لمن لا يجد الوقت للحصول عليه من مكتبات المطبوعات الحكومية (توجد واحدة في ميدان الأوبرا)، وتوجد بعض المشاركات في هذا المنتدى لتلخيص وتوضيح بعض أهم مواد ذلك القانون: (للقراءة اضغط على عنوان الموضوع)

 

ما يجب أن تكون عليه العلاقة بين ملاك المدينة وجهازها

 

قانون البناء الجديد وتنظيم "إتحادات الشاغلين"

 

ما يهم الرحابيين في قانون البناء الجديد  

 

تعليق على ما يهم الرحابيين في قانون البناء الجديد وما يترتب عليه من آثار 

 

لكم جميعاً أطيب المنى والدعوات بالتوفيق وبكل خير،

 

إبراهيم سرِّي
اضافة رد

01/05/2009
2:33:16 PM
 

تاريخ التسجيل : 13/10/2008
عدد المشاركات : 18
Thumbs upالمشاركة

 كلام منطقي للاخوة ويجب علي الجميع التكاتف من اجل المستقبل لان الامور اذا تركت كذلك فسوف تستجد اشياء جديدة ونحن المتضررون
اما انشاء بوابات الكترونيه شئ  جيد للحد من دخول الغرباء ولكن ما الضمانات من عدم دخولهم المدينة
وهل دخول زوار المدينة سوف يكون بتذاكر مع انشاء هذه البوابات
انا مع جميع الاراء التي تنادي بمشاركة ادارة المدينة في  اتحاذ اي قرارات تخص السكان
اضافة رد

01/05/2009
6:59:04 PM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Exclamationيجب أن يتوقف هذا الجشع

 

الأستاذ المحترم/ Harafa

الصديق العزيز/ إبراهيم بك

 

السيدات والسادة

 

بعد التحية،،

 

 

ما أجمل الحوار الهادئ، العاقل والمنطقى، والذى أتمنى أن ينتشر فى كل مكان فى مصرنا العزيزة، وعلى الأخص فى هذا الموقع المحترم.

 

 

منطقك سليم تماما يا سيد/Harafa   ومنطق الجهاز والشركة غير مفهوم بالمرة، ولكن إذا نظرنا للموضوع من وجهة نظر الجشع وحب المال فسنفهم تماما دوافع الجهاز.

 

 

لقد اقترحنا موضوع البوابات الإلكترونية منذ فترة طويلة لكى تكون طريقة متحضرة وسهلة ومضمونة لمنع دخول الغرباء والحفاظ على هذه المدينة لملاكها. كان الهدف الأساسى من الاقتراح منع دخول الغرباء للحفاظ على الهدوء والنظافة والنظام، أليس هذا ما جئنا للرحاب من أجله؟

 

 

لكن ظهر تضارب المصالح، فلا الشركة ولا الجهاز يودون إغلاق البوابات فى وجه الغرباء، لماذا؟؟

 

دخول الغرباء يحقق دعاية مجانية للشركة!! الدليل على ذلك واضح تماما، فقد أقامت الشركة مبان فخمة للمبيعات داخل مدينة الرحاب!!! من تظن سيزور مكاتب المبيعات تلك؟؟ أليسوا الغرباء؟؟ يأتون للمدينة فتعجبهم ويقوموا بالشراء.

 

هناك سبب آخر لعدم رغبتهم فى منع دخول الغرباء، فهؤلاء يحققون رواجا للأسواق وارتفاعا للأسعار وهذا يتفق تماما مع مصالح رجالات الجهاز الذين يملكون الكثير من المحلات فى المدينة!!! أيضا يتفق مع مصلحة الشركة التى شرعت فى بناء المحلات على الأراضى الخضراء بالمدينة!!

 

ثم ظهرت فائدة أخرى لدخول الغرباء،، ألا وهى تحصيل تذاكر دخول منهم لكى تنتفخ الجيوب أكثر وأكثر.

 

إذن فقد اتفقت مصلحة الشركة والجهاز على هذه البقرة الحلوب المسماة بالرحاب، أما مصلحة الملاك الحقيقيين للمدينة فلا تهم أحدا، حيث أنها لا تدر أموالا تشبع جشع الجشعين.

 

 

ما الضرر الذى يعود على الشركة أو الجهاز من دخول الغرباء؟؟؟

 

تخريب المرافق العامة؟؟ هذا يمكن التغلب عليه بزيادة مصاريف الصيانة التى يدفعها الملاك (الرعايا) مرغمين وإلا فقطع المياه عنهم هو المصير.

 

ضيق الملاك من الزحام والدوشة والفوضى؟؟ هذا لا يهم أحدا

 

السرقات والمضايقات والحوادث؟؟ لا يهمهم، حيث لديهم الحرس الخاص بهم

 

 

إذن فالمشكلة تكمن فى تضارب المصالح،، وطبعا هم لن يضحون بمصلحتهم المتمثلة فى الأموال الضخمة التى ستدخل جيوبهم،، سواء من قيمة الكروت أو من تذاكر الدخول أو من حصيلة المبيعات بعد الدعاية المجانية.

 

 

الأمر إذن متروك لنا،، ما الذى نملكه نحن الرعايا حتى نحقق مصلحتنا فى الهدوء والراحة والنظافة والنظام والحفاظ على أموالنا؟؟ نملك عقودا ونملك عقولا،، وإذا اتحدت عقولنا على أمر واحد فهى قوة لا يستهان بها ويعمل الجميع لها ألف حساب وحساب.

 

 

أتفق معك يا سيد/ Harafa   فى كل ما قلت وأختلف فى شئ واحد،،، الحوار معهم!!

 

هذا للأسف لم يفيد ولن يفيد،، أنا لا أحجر على رأيك ورأى أصدقاءك ولكن ياااااااااااااااااااااااااااااااااما حاورناهم وشربنا شاى وقهوة معاهم،، فماذا تغير؟؟

 

هم (للأسف الشديد) لا يفهمون غير منطق المصلحة ومنطق القوة!!

 

 

يجب أن يروا بأعينهم ما نملك من قوة، وقوتنا تكمن فى توحد كلمتنا والوقوف أمامهم وقفة رجل واحد. لو اتفقنا على عدم الدفع ولم نتزحزح عن موقفنا فسيفهمون الرسالة جيدا.

 

 

لقد طلبنا منهم مرارا منع دخول الغرباء فلم يستجيبوا، والآن يريدون تقنين دخولهم، بل والحصول على منفعة مادية من دخولهم!! أليس هذا هزلا وتبجحا؟؟
 
أليس تبجحا أن يصروا على دخول الغرباء غصبا عن الجميع، ثم يطالبوننا نحن الملاك بدفع قيمة البوابات من أموالنا؟؟؟؟

 

فلنقف أمامهم ولنلقمهم حجرا

 

عسى أن يفيقوا ويعلموا أنها مدينتنا مهما شط تفكيرهم

 

 

 

تحياتى للجميع،،

 

 

أشرف فهمى

 

اضافة رد

01/05/2009
7:24:35 PM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Smileحمداً لله ع السلامة...

 عوداً حميداً يا أستاذ/ أشرف
وحضور كالمعتاد...
 
 
اضافة رد

01/05/2009
7:25:11 PM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Smileحمداً لله ع السلامة...

 عوداً حميداً يا أستاذ/ أشرف
وحضور كالمعتاد...
 
 
اضافة رد

02/05/2009
8:59:35 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/12/2007
عدد المشاركات : 305
Postالاستاذ/ HARAFA

 السلام عليكم
طبعا التفكير والرأي كويسين قوي - فعلا ايه يعني لما نعمل وفد مننا ونروح نناقش - عمر ما السؤال ما كان -مشاغبة زي ما حضرتك كاتب على صاحبك - وانا أول واحدة معاكم في  مجموعة من السكان المتفقين فى - وجهة النظر- قرروا المعاد والناس وانا معاكم أنا لاقية اني من حقي افهم الفلوس دي وغيرها بتتوزع ازاي اي قؤية سياحية اي حد فينا عنده فيها وحدة ببوزعوا علينا الميزانية مطبوعة وبيحددوا موعد للجمعية العمومية وبينشروه في الاهرام عدة مرات علشان اللي عايز يسأل عن حاجة -انا لاقية ان دة الطبيعي حق لازم يكون متوفر في الرحاب- مش معقول كل حاجة يعملوها احنا نقول امين - ومثلا انا عندي راي - بدل أفراد الامن الخايبين اللي  هما جايبينهم يجيبوا ناس متدربة اكثر يفيدونا بجد وندفع ليهم اكتر مفيش مانع بس نحس بالمردود لفلوسنا - يعني يبقى اسمه فيه امن وبنتسرق - يبقىاسمه  فيه صيانة والبيوت بتشر ومش راضيين يصلحوا
انا معاكم حددوا الوقت علشان نعمل حاجة بدل الكلام وبس
اضافة رد

10/05/2009
7:21:47 PM
 

تاريخ التسجيل : 24/12/2007
عدد المشاركات : 61
Postالمحاولة الأخيرة

السادة الزملاء
أشكر لكم مشاركتكم وأرائكم وأنت كنت أختلف معك يا أستاذ أشرف فى إتهام الجهاز بالجشع والمصلحة الشخصية على أساس التحليل والإستنتاج وليس القرائن (هذا ليس معناه أننى إدافع عن الجهازو متفق مع قراراته ولكن مفترض إحتمالية ولو بسيطة لوجود سوء تفاهم ) .
 
على العموم سنحاول مرة أخرى مع الجهاز عن طريق الحوار محاولة للوصول إلى جسر للتفاهم بيننا وبينهم ونرى ماهى النتيجة حتى نكون قد إستنفذنا كل وسائل الحوار ومن ثَمْ تبنى لغة القوة.
وأتمنى أن يكون الجهاز ومن خلفه الشركة من  الذكاء والحصافة للتجواب مع مساعى الحوار والتقارب الذى يصب فى مصلحة كل الأطراف ومادونه سيضر كثيرا بالكل وبخاصة الشركة والجهازوفى هذا التوقيت تحديدا  
اضافة رد

10/05/2009
8:15:40 PM
 

تاريخ التسجيل : 24/12/2007
عدد المشاركات : 61
Postدعوة للمشاركة فى إجتماع مع جهاز المدينة بخصوص البوابات

 الأخوة الملاك والقاطنين بالرحاب،

 

تم تحديد ميعاد يوم السبت الموافق 16/5 الساعة 11:00 صباحا مع الإستاذ / محمد جلال من جهاز المدينة لمناقشة موضوع الكروت الإلكترونية ومحاولة معرفة خطة جهاز المدينة بهذا الشأن وعرض وجهة نظرمن سيحضر(أو المتضامن معنا) من السكان بهذا الشأن.

 

تم إختيار الأستاذ / محمد جلال حيث أننا نتوسم فيه الإيجابية ،المنطق وحسن الإستماع وهو ما لمسناه منه فى مواقف سابقة.

 

الدعوة مفتوحة للجميع المتفقين على المبادئ الأتية:

  •  إلتزام الحوار الهادئ والهادف
  • إلتزام عدم التجريح وقذف الإتهامات لأى طرف أو فرد
  • الموافقة على مبدأ تنفيذ البوابات سواء فكرة التذاكر أو فكرة منع الدخول نهائيا (أنا شخصا مع التنفيذ المبدئى بتذاكر ثم تدريجيا مع نضوج التجربة وتوفيق أوضاع من هم منتفعيين –إذا كان- من الدخول يتم منع الدخول نهائيا)
  • الموافقة على مبدأ وجود ممثليين عن السكان (بغض النظر عن الألية) فى إتخاذ القرارات فى المدينة
  • التركيز خلال الإجتماع على موضوع البوابات فقط وعدم التطرق إلى مواضيع أخرى لمحاولة الوصول إلى نتائج وإنجاح التجربة

 

و أقترح أجندة الإجتماع كالأتى:

 

  • معرفة خطة وألية تنفيذ البوابات المنفذة من جهاز المدينة وتشمل ألية توزيع الكروت للمستحقيين والأقارب وألية التذاكر وإستثناءتها
  • محاولة معرفة تكلفة المشروع والشركة المنفذة
  • محاولة معرفة أهداف تنفيذ البوابات وكيفية التحقق من تنفيذها
  • عرض وشرح وجهة نظر المجتمعين (سيتم الإجتماع قبلها لمناقشة عدة مقترحات) لتنفيذ البوابات والتكلفة
  •  عرض وشرح طلبات المجتمعين من تنفيذ البوابات الألكترونية
  • تقديم المذكرة المطلوبة بطلبات المجتمعين رسميا إلى الجهاز (إن أمكن)

وعلى هذا أرجو من من يرغب فى المشاركة فى الرد على هذا الموضوع برغبته فى ذلك  على أن يتم مقابلة تمهيديه يوم الجمعة 15/5 بعد صلاة الجمعة (الساعة 2:00) فى كوفى شوب ليلاك

 

أخيرا، أرجو أن يتغاضى الجميع عن سوء التنظيم وأى ملاحظات سلبية فالهدف هو محاولة التكاتف معا كخطوة أولى لإمكانية التجمع حول هدف واحد، كما أرجو مشاركة و تجاوب الجميع حتى لوكانهناك إختلاف صغير فى وجهة النظر فقط بهدف إثبات أنه يمكن لسكان الرحابالتجمع على عمل إيجابى.

برجاء نشر المعلومة لأكبر عدد من السكان

 

م/هيثم عرفه

 

اضافة رد

10/05/2009
1:10:51 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Exclamationأتمنى لكم كل التوفيق

 
الأستاذ المحترم/ هيثم عرفة
بعد التحية،،
 
كنت بصدد كتابة رد على اختلافك معى فى وصفى للجهاز والشركة بالجشع والاستغلال بناء على استنتاجات وليس حقائق!!، ولكنى آثرت تأجيل هذا الرد عندما وجدت رسالتك الثانية الخاصة بتحديد موعد للإجتماع بين ممثل الجهاز والسكان، لمناقشة موضوع البوابات الإلكترونية.
 
طبعاً مجرد موافقة الجهاز على لقاء السكان، واستعداد الجهاز (الغير معهود) لمناقشة موضوع البوابات معهم يثير لدىَ الكثير من الأفكار والتساؤلات (ولكن ليس الدهشة)!!
كذلك فإن توقيت هذه الموافقة، بعد فترة من تناول موضوع البوابات الإلكترونية على هذا الموقع، وبعد دعوة الكثيرين لتكوين جبهة قوية تتحدى قرار الجهاز،، يجعلنى أتساءل!!
 
ولكن،، ورغم كل الأفكار والتساؤلات التى تدور فى رأسى، فقد قررت أن أنحيها جانباً، وأن ألجأ لحسن الظن بالجهاز ونواياه،، طمعاً فى نجاح هذا اللقاء.
 
لى فقط بعض الاستفسارات أرجوا أن تجيبنى عليها
 
أولاً: هل اقتصار هذا الإجتماع على مناقشة موضوع "البوابات الإلكترونية" كان شرطا من شروط الجهاز لكى يجتمعوا بالسكان؟؟
 
ثانياً: أنا غير متأكد من فهمى للبندين الرابع والخامس فى رسالتك:
فى البند الرابع تقول "الموافقة على مبدأ وجود ممثلين عن السكان فى اتخاذ القرارات فى المدينة"
ثم فى البند الخامس تقول "التركيز خلال الاجتماع على موضوع البوابات فقط وعدم التطرق إلى مواضيع أخرى..."!!!
ألا ترى أن مناقشة وجود ممثلين للملاك فى الجهاز ومناقشة البوابات موضوعين مختلفين؟؟ أرجوا منك الإيضاح.
 
أيضاً، لم أفهم تماماً ما قلته فى البند الثالث عن "توفيق أوضاع من هم منتفعين بالدخول"! من هم المنتفعين بالدخول؟؟ هل هم الغرباء أم العاملين أم زوارنا؟؟ ثم ما المقصود بتوفيق الأوضاع؟؟
 
ثالثا: من واقع معرفتى بالأستاذ/ محمد جلال أتفق مع سيادتك فى توسمك فيه خيراً، فهو رجل فاضل ومعتدل،، ولكن هل اتخاذ القرارات فى الجهاز بيد الأستاذ/ محمد جلال؟؟
 
عموماً، أتمنى من كل قلبى النجاح لهذا الإجتماع، وأن يكون فاتحة خير لانضباط الأمور فى هذا الجهاز، وأن يكون بداية لسلسلة من الاجتماعات بين الجهاز والسكان لمناقشة وتصحيح (وليس المناقشة فقط) كل الأوضاع المقلوبة،، وأول هذه الأوضاع المقلوبة هو اقتصار جهاز المدينة على موظفى الشركة وعدم تواجد ممثلين (مُنتخَبين) من الملاك يكون لهم وحدهم حق الموافقة على/ أو رفض أى قرار يمس مصلحة الملاك.
 
أتمنى أيضاً ألا تكون موافقة الجهاز على هذا الاجتماع خوفاً من تدخل الإعلام، أو مجرد محاولة من الجهاز والشركة لامتصاص غضب السكان وتهدئة الأمور،، ثم تعود ريما لعادتها القديمة!
 
مرة ثانية، تمنياتى القلبية بنجاح هذا الإجتماع، وفى انتظار ما سيسفر عنه من نتائج.
أدعوا معك الجميع لحضور الإجتماع للاستماع والمناقشة واتخاذ القرار وعدم القبول بأى كل كلمات معسولة يكون هدفها تهدئة السكان.
 
تحياتى وأطيب أمنياتى بالتوفيق
 
أشرف فهمى
 
 
اضافة رد

11/05/2009
7:21:34 AM
 

تاريخ التسجيل : 24/12/2007
عدد المشاركات : 61
Postتوضيح

  أخى العزيز أشرف ،
 
شكرا لسرعة إستجاباتك وأود أن أوضح أن ترتيبنا مع أستاذ محمد تم على ببياطة على أساس أننا مجموعة من السكان يريدون مناقشة موضوع البوابات بدون تعقيد للأمور حيث أن الفكرة قائمة على أن هناك مجموعة من السكان متفقيين فى وجهة النظر يتوجهو إلى جهاز المدينة كما يفعل إى مننا بمفرده فى حالة إى مشكلة خاصة به، كل الفرق أننا مجموعة ولها نفس الهدف بدون الإنتماء إلى أى جهه وفيما يلى توضيح لإستفساراتك:
 
أولاً: هل اقتصار هذا الإجتماع على مناقشة موضوع "البوابات الإلكترونية" كان شرطا من شروط الجهاز لكى يجتمعوا بالسكان؟؟
لا لم يكن شرط من شروط الجهاز ولكنه إقتراح منى للتركيز على موضوع واحد فقط محاولة لإنجاح التجربة وعليه تكرارها
 
ثانياً: أنا غير متأكد من فهمى للبندين الرابع والخامس فى رسالتك:
فى البند الرابع تقول "الموافقة على مبدأ وجود ممثلين عن السكان فى اتخاذ القرارات فى المدينة"
ثم فى البند الخامس تقول "التركيز خلال الاجتماع على موضوع البوابات فقط وعدم التطرق إلى مواضيع أخرى..."!!!
ألا ترى أن مناقشة وجود ممثلين للملاك فى الجهاز ومناقشة البوابات موضوعين مختلفين؟؟ أرجوا منك الإيضاح.
 
هذه البنود هى فقط لتحقيق ما أشرت إليه سابق من الإتفاق فى وجهات النظربمعنى أخر أن كل المجموعة يجمعها هذه المبادئ بغض النظرسواء منها ما له علاقة بالأجندة أم لا
 
أيضاً، لم أفهم تماماً ما قلته فى البند الثالث عن "توفيق أوضاع من هم منتفعين بالدخول"! من هم المنتفعين بالدخول؟؟ هل هم الغرباء أم العاملين أم زوارنا؟؟ ثم ما المقصود بتوفيق الأوضاع؟
 
أنا فقط أعرض وجهة نظرى مسبقاً والمقصود من المنتفعيين هم من هم مستفيدين من دخول الزوار مثل المحلات وتوفيق الأوضاع معناه محاولة الوصول إلى بدائل أخرى وهناك بعض الأفكار ولكن يصعب مناقشتها من خلال المنتدى المهم هو فكرة الأخذ بعين الإعتبار مصالح الأخريين ومحاولة تحقيقها بما لايضر بمصلحتنا و إذا كن سيضر فيمكن تنفيذ ذلك تدريجيا
 
ثالثا: من واقع معرفتى بالأستاذ/ محمد جلال أتفق مع سيادتك فى توسمك فيه خيراً، فهو رجل فاضل ومعتدل،، ولكن هل اتخاذ القرارات فى الجهاز بيد الأستاذ/ محمد جلال؟؟
ليس الهدف أن يقوم أ/ محمد بإتخاذ القرار ولكن نعتبر أنه همزة الوصل مع متخذى القرار والنية متجهه إلى تقديم مذكرة بالطلبات والمقترحات موقعة مننا فى نهاية الإجتماع أو بعدة ومطالبة الإستاذ محمد بالرد عليها رسميا خلال فترة معينة يتم الإتفاق معه عليها أثناء الإجتماع
 
أخيرا فمحاولتنا هى مد يد الحوار والتفاهم إلى جهاز المدينة والشركة بعيدا عن كل التراشق والإتهامات وأعتقد أن الحكمة تقتدي من الجهاز إستغلال هذه الفرصة فى هذا التوقيت حيث  يوجد عوامل كثيرة تعزز نجاح التقارب بين الجهاز والسكان وديا لمصلحة الكل وهو مانعول عليه إن شاء ألله
 
أما فى حال فشل هذه التجربة فأن لكل حادث حديث     
   
اضافة رد

11/05/2009
8:26:45 AM
 

تاريخ التسجيل : 26/02/2009
عدد المشاركات : 17
Post

 السيد المحترم /هيثم
السادة الأفاضل
مع احترامى الشديد لأى خطوة ايجابية .الا أنى ارى ان تحديد ميعاد لمناقشة موضوع مع الجهاز لمحاولة فهمة او تحديد ابعادة هو بمثابة ااعتراف من الملاك باحقية الجهاز لا تخاد القرارات وادارة الأمور.
 
ولكنى لن اعارض خطوتك مع انها فقط لحل مشكلة واحدة يواجهنا منها الكثير وستتكرر كثيرا مادم ليس لنا اتحاد ملاك .
 
ساحضر ميعاد يوم الجمعة ان شاء الله لأتعرف بكم
 
تحديد اهدافنا والأتفاق عليها من اهم اولوياتى وانا اضم صوتى للأستاد /رفعت سائلا السادة الملاك من كان محاميا او مستشارا وعنده هدة الخبرة ان ينضم الينا .
 
هدفى حل المشكلة نهائيا :
أولا : اقامة اتحاد ملاك
ثانيا: الأتفاق على تعين الشركة الحالية او اخرى لادارة شئون الرحاب
ثالثا: اتحاد الملاك هو جمعية عموميه يقوم بانتخاب مجلس ادارة هو من ييتولى اتخاد القرارات و توفيق الأوضاع والأشراف على الشركة المعينة لهدا الغرض
 
هانى الخولى                                                                                     
 
اضافة رد

11/05/2009
8:29:51 AM
 

تاريخ التسجيل : 26/02/2009
عدد المشاركات : 17
Post

 السيد المحترم /هيثم
السادة الأفاضل
مع احترامى الشديد لأى خطوة ايجابية .الا أنى ارى ان تحديد ميعاد لمناقشة موضوع مع الجهاز لمحاولة فهمة او تحديد ابعادة هو بمثابة ااعتراف من الملاك باحقية الجهاز لا تخاد القرارات وادارة الأمور.
 
ولكنى لن اعارض خطوتك مع انها فقط لحل مشكلة واحدة يواجهنا منها الكثير وستتكرر كثيرا مادم ليس لنا اتحاد ملاك .
 
ساحضر ميعاد يوم الجمعة ان شاء الله لأتعرف بكم
 
تحديد اهدافنا والأتفاق عليها من اهم اولوياتى وانا اضم صوتى للأستاد /رفعت سائلا السادة الملاك من كان محاميا او مستشارا وعنده هدة الخبرة ان ينضم الينا .
 
هدفى حل المشكلة نهائيا :
أولا : اقامة اتحاد ملاك
ثانيا: الأتفاق على تعين الشركة الحالية او اخرى لادارة شئون الرحاب
ثالثا: اتحاد الملاك هو جمعية عموميه يقوم بانتخاب مجلس ادارة هو من ييتولى اتخاد القرارات و توفيق الأوضاع والأشراف على الشركة المعينة لهدا الغرض
 
هانى الخولى                                                                                     
 
اضافة رد

11/05/2009
9:25:23 AM
 

تاريخ التسجيل : 11/01/2009
عدد المشاركات : 17
Smileالسادة الأفاضل

جيرانى الأعزاء
مع كل الأحترام والتقدير لكل الأخوة بالمنتدى ولكل الجهد المبذول وعدم معارضتى لأى خطوة ممكن أن تؤدى للحل.

 

أضم صوتى للأصوات  المطالبة بتكوين أتحاد ملاك فهو الحل الدائم لرعاية مصالحنا وآرى ان الظروف مناسبة لنجاح هذا الأتحاد أنشاء الله. وعلى فكره أعتقد أن كل السكان مش ضد شركة الرحاب ولكن السلطة المطلقة مفسدة مطلقة.

 

محمد عادل الصادق

 

 

 
اضافة رد

11/05/2009
10:35:43 AM
 

تاريخ التسجيل : 24/12/2007
عدد المشاركات : 61
Post

أخى العزيز هانى وأخى العزيز محمد  ،
 
أنا أؤيد 100% وأسعى منذ فترة طويلة إلى تكوين إتحاد شاغلين أو ملاك أيا كن إسمه وهو الطريق الاستراتيجى الأطول و الصعب عن طريق الطرق القانونية ولكن بجانب هذا الطريق وبمحاذاتته ما الضير فى الأتى:
  •  محاولة الوصول إلى هدف تكوين الإتحاد وهو المشاركة فى إتخاذ القرار بطريقة ودية مع جهاز المدينة ولو مبدئيا فى موضوع واحد وهو البوابات؟
  • بدء نواة لتضامن وتكاتف سكان الرحاب من خلال موضوع أو مشكلة واحدة كخطوة أولى وإلا كيف سيتم تجميع العدد الأكبر لما هو أكبر وهو تكوين إتحاد الشاغلين والذى يتطلب على حد علمى خطوات قانونية من أغلبية السكان لإيجاد شرعية قانونية؟

اضافة رد

11/05/2009
11:30:05 AM
 

تاريخ التسجيل : 30/03/2008
عدد المشاركات : 12
Postايدينا مع بعض

الاخوة الجيران الاعزاء
المهندش هيثم، الاستاذ هانى، و باقى الجيران
 
السلام عليكم و رحمة الله
 
اولا شكر واجب للتحرك الايجابى للمهندس هيثم و دعوته للقاء مع الجهاز بخصوص الكروت و الذى اتمنى من الله ان يكون فاتحة خير لحل باقى مشاكل سكان الرحاب. و زيادة فى الايجابية (اصلها لما تفرج بتفرج من وسع) و كما اقترح السادة الافاضل و  على رأسهم الاستاذ اشرف فهمى الاتصال بجمعية تطوير فقد تم الاتصال بالامس 10/ 5 /2009 و كان لى شرف حضور احد اجتماعتهم لمناقشة هذا الموضوع بالإضافة الى موضوع اتحاد الشاغلين، و بحسب ما سمعت منهم انهم فى تطوير ناقشوا الموضوع من قبل مع الجهاز كما ان لاعضاء الجمعية عدة طرق لحل موضوع البوابات و الكروت السحرية اياها.
 
المهم انهم فى جمعية تطوير قرروا عقد اجتماع لكل المهتمين بالرحاب و مشاكلها لوضع بعض التصورات و الطرق الايجابية لحل هذه المشاكل و ذلك غدا الثلاثاء 12 مايو بعد صلاة المغرب  ان شاء الله  و ذلك فى مقر الجمعية : مجموعة 17 عمارة 3 شقة 1 
 
و خلال هذه الاجتماع سوف ابلغ اعضاء جمعية تطوير بميعاد المقابلة يوم الجمعة ان شاء الله و بعده اللقاء مع الاستاذ محمد جلال من الجهاز  لعل الجميع يساهم بكل ما عنده من جهد و خبرة فى الحفاظ على الرحاب فى افضل حال ان شاء الله 
ربنا يوفقنا جميعا
 
د. ياسر جنيد
 
 
اضافة رد
عدد الردود 142

1  | 2  | 3  | 4  | 5  | 6  | 7  | 8  | 9  | 10 






الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا