أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > يعجبني ولا يعجبني


19/05/2009
9:26:59 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات :386
Exclamationالحداية ما بترميش كتاكيت!!!

 
 
السيدات والسادة
تحية طيبة،،
 
كتبت هذا الرد تعليقاً على ما كتبه الأستاذ الفاضل/ إبراهيم سرى بشأن موضوع البوابات والردود التى تكرم علينا بها ممثلى جهاز المدينة،، ولكنى أحببت أن أضعه فى موضوع منفصل حتى يقرأه الجميع.
 
الصديق العزيز/ إبراهيم سرى
السيدات والسادة
بعد التحية،،
  
ترددت كثيراً قبل أن أكتب هذا الرد حيث قد ساءتنى كثيراً تجربة نقد المذكرة، وكيفية التعامل مع النقد، ولكنى أعلم يا أستاذ/ إبراهيم إنك تستقبل النقد بصدر رحب فدعنى أتناول ما كتبت وأعبر لك عن وجهة نظرى فى هذا الموضوع برمته.
  
أولاً وقبل كل شئ يجب أن نتفق على أن تجاربنا السابقة مع الجهاز كانت فى عمومها سيئة وأبلغ دليل على ذلك منتدى "أنت تسأل وجهاز المدينة يجيب"!! هذا بالإضافة للتجارب الشخصية للكثيرين من سكان الرحاب مع هذا الجهاز.
  
شئ لطيف جداً أن نُذيب الجليد مع إدارة الجهاز (رغم أننا لم نكن من وضع هذا الجليد فى الأساس)،، ولكن نيتنا فقط لا تكفى لإذابة هذا الجليد، لا بد من تعاون الطرفين، أى لا بد من استجابة الجهاز وإبداء حسن النية وهذا للأسف لم يحدث. نفس السيناريو السابق يتكرر مرة أخرى. لقاء لطيف يتناول فيه الحاضرون المشروبات،، متحدث لبق من الجهاز،، كلمتين حلوين لإرضاء الغاضبين،، وفى النهاية يفعل الجهاز ما يريد!!
  
سأحاول فيما يلى تفنيد كل كلام الجهاز حتى أفضح حقيقة نواياهم للجميع:
  
أقر السيد ممثل الجهاز فيما قال أنهم بالفعل يسمحون بدخول الغرباء، رغم أنهم فى بداية تشغيل المدينة قاموا بتوزيع ملصقات لتمييز سيارات الملاك كما أنهم باعوا لنا كارنيهات شخصية خاصة بالمدينة!! هذه الملصقات والكارنيهات كانت بالطبع لتمييز الملاك والسماح لهم دون غيرهم بدخول المدينة. من ضمن ما قاله أيضاً السيد ممثل الجهاز أنهم سيستفتون الملاك فى موضوع السماح بدخول الغرباء والنزول بالطبع على رغبة الملاك!!!
  
دعنى أتساءل:
عندما قررت إدارة الجهاز فتح البوابات "على البحرى" أول مرة،، هل تم استفتاء الملاك؟؟
إذن،، لماذا يجب أن نصدق الآن أنهم سيقومون باستفتاء الملاك فى دخول الغرباء؟؟؟
 
ثم، فلنسأل أنفسنا: هل هناك سكان مستفيدين من دخول الغرباء؟؟؟ هل يمكن أن نصدق أن هناك غالبية من السكان تُفضل السماح بدخول الغرباء؟؟؟ على من يضحك هذا الجهاز؟؟
 
عندما سألت إدارة الجهاز بصفة شخصية عن السبب فى السماح بدخول الغرباء،، أفاد السيد رئيس الجهاز بنفسه "أن مدينة الرحاب ليست مدينة خاصة وليس من حق الجهاز قانوناً منع دخول أى شخص"!!!!!
عندما سألت عن سور المدينة،، أفاد السيد رئيس الجهاز بنفسه "أن هذا السور ليس بصفة رسمية ولكنه مُنشأ بصفة ودية وعلاقات خاصة مع أجهزة الدولة،، وأنه ليس من حقنا وضع سور حول المدينة،، حيث أنها ليست كومباوند وليست مدينة خاصة"
يا ترى نصدق مين؟؟ السيد ممثل الجهاز ولا السيد رئيس الجهاز؟؟؟ وَ لا أهو كله كلام وخلاص، والمهم أن تظل المدينة بقرةً حلوب وخلاص!!!
  
حاولت أن أجد فى ردود السيد ممثل الجهاز أى إفادة عن سبب وضع هذه البوابات ولكنى فشلت! من الردود المضحكة فعلاً أن يُقال أن هذه البوابات تم وضعها حتى لا يتضرر الملاك عندما يتم سؤالهم على البوابة عن وجهتهم!!!!
طيب،، لماذا لا يتضرر الملاك عندما يُطلب منهم إبراز الكارنيهات عند دخول النادى؟؟ ولا كمان ناويين يحطوا بوابات إلكترونية على النادى ويلزقوا استيكر على جبين الأعضاء!!!
  
من ضمن ما قال السيد ممثل الجهاز أن البوابات تم وضعها لتأمين المدينة!!!
تأمين المدينة ممن؟؟ الملاك؟ أم الغرباء الذين لا نعرف من أين أتوا ولماذ يأتون لمدينتنا؟؟
ما دام الغرباء داخلين داخلين،،،، إذن ما هو الفرق؟؟؟ الفرق يا سيدى العزيز هو فى حصيلة التذاكر الضخمة المتوقعة!!!
 
كيف ستؤمن هذه البوابات المدينة فى وجود سور مهترئ فى معظمه؟؟؟
كيف ستؤمن هذه البوابات المدينة فى حين أن معظم السرقات حدثت من عمال الشركة ومن أفراد الأمن الذين قامت بتعيينهم إدارة الجهاز!!!
  
أيضاً من ضمن ما قاله السيد ممثل الجهاز أن مسألة دخول الغرباء موضوع شائك!! وأن بعض الغرباء يدخلون المدينة لظروف إنسانية، للمراكز الطبية مثلاً!!! لا أدرى عن أى مرااااااكز طبية يتحدثون؟؟؟ هى مجرد عيادات مثلها مثل أى عيادات موجودة فى أى مكان آخر،، وعندما تأتيهم حالة صعبة شوية (أو تحتاج إلى إسعاف) يستدعون سيارة الإسعاف لتحويل الحالة إلى المستشفيات القريبة!!
ثم أين هم السكان المحيطون الذين يحتاجون لمرااااااكزنا الطبية؟؟ التجمع الأول مثلا؟؟؟ أعتقد أنه يمكنهم الوصول إلى مدينة نصر بنفس سهولة الوصول إلى مراااااكزنا الطبية ذات رسوم الكشف المبالغ فيها!!! ثم إنى بالكاد أرى أى زحام على مراااااكزنا الطبية!!! الزحام كله فى السوق وعلى القهاوى وفى الفوود كورت وفى الشوارع والحدائق التى يرتادها الشباب إياهم!!!!
ثم أين كانت هذه الإحساسات الإنسانية النبيلة عندما كانت الكلاب تجوب المدينة تعقر السكان؟؟؟ أين كانت الإحساسات الإنسانية عندما تم الاستهزاء بالسكان الذين كانوا يصرخون من هذه الكلاب وقيل لهم من مسئول فى هذا الجهاز: "يعنى آجى أهش لكم الكلاب"
يا ممثل الجهاز قول كلام تانى نصدقه!
  
ثم يأتى السيد ممثل الجهاز ويقول أن البوابات الإلكترونية تكلفت 3 مليون جنيه وقد تحمل الجهاز هذه التكلفة!!! يعنى إيه؟؟؟؟؟؟؟؟؟
من ميزانية الصيانة؟؟ ولاّ من جيب رئيس الجهاز؟؟ ولاّ من جيب ممثل الجهاز؟؟ ولاّ من جيب فاعل خير؟؟ ولاّ من جيب الشركة؟؟
أنا شخصياً لا أعتقد أن هذه الأموال جاءت من جيب السيد رئيس الجهاز ولا السيد ممثل الجهاز!!
إذا كانت الأموال من ميزانية الصيانة تبقى فلوسنا ولا يصح أن يقولوا أن الجهاز تحملها!
إذا جاءت الأموال من فاعل خير،، يبقى كتر خيره ومتشكرين، وبرضه لا يصح أن يقولوا أن الجهاز تحملها!
إذا جاءت الأموال من الشركة،، يأتى السؤال الهام: ما علاقة الشركة؟؟ وما هى مصلحة الشركة؟؟ أليس الجهاز مستقل وله ميزانية مستقلة ويعمل لمصلحة الملاك فقط؟؟ هل تصدقون أن هناك شركة مقاولات تصرف أموالاً بدون انتظار العائد منها؟؟؟
يا ريت يا ممثل الجهاز تعرفنا من أين جاءت الأموال!! وكفاية كلام عايم وفض مجالس.
  
طبعاً كان ممكن الكارت دة يكون كارت منفصل (ممغنط) كى يستعمله المالك لفتح البوابة، سواء كان راكب السيارة الحمرا أو السيارة الصفرا أو السيارة البيضا!! ولكن أبى جشع الجهاز إلا أن يكون الكارت عبارة  عن ستيكر يتم لصقه فى زجاج السيارة!! لماذا؟؟ حتى يُضطر من كان عنده أكثر من سيارة (وهم كثيرون) أن يشترى ستيكر لكل سيارة!!! وطبعاً تزيد الحصيلة. مش معقول طبعاً كلما أحببت تغيير السيارة أن تنزع الستيكر وتعيد لصقه فى سيارة أخرى!!
تفكير عبقرى،، أليس كذلك؟؟ لكن للأسف ليس فى اتجاه مصلحة السكان،، بل لزيادة الحصيلة.
  
ثم ما الذى يمنع المالك أن يستعمل نفس البوابة الخاصة بالملاك ويقوم بإبراز كارنيه المدينة أو النادى أو البطاقة الشخصية أو أو أو...........،،، ما الوقت الذى يستهلكه هذا؟؟ عشر ثوان؟؟ عشرون؟؟ لكن هم طبعاً خايفين على وقتنا وعلى مشاعرنا من السؤال!!!!
  
وما دامت البوابات للحفاظ على الأمن وللحفاظ على وقت الملاك ومشاعر الملاك اللى بيتضايقوا لما يسألوهم و.. و...،، طيب ما تمنعوا بالمرة دخول الغرباء اللى مضايقين السكان؟؟؟؟؟؟؟؟ لكن لالالالالا،، هذا موضوع شائك!!!! ولا بد أن نستفتى فيه الملاك قبل أن نصدر قراراً بشأنهم J
ألم يكن موضوع البوابات شائكاً أيضاً؟؟
أليس هذا كلاماً مضحكاً يا أهل الخير؟؟
  
منذ متى تستفتون الملاك يا سادة؟؟؟ ومن سيقوم بالاستفتاء؟ وكم من الوقت سيستغرق؟ ولماذا لا تمنعون دخول الغرباء بدون استفتاء للملاك؟؟؟ هل حرصاً على غضب الملاك الذين سيستاؤون كثيراً من منع دخول الغرباء؟؟؟ أم حرصاً على الأموال؟؟؟
كفاية ضحك على الدقون!!
  
أنا عارف انى طولت عليك،، لكن هناك أمر آخر أضحكنى كثيراً ولا بد أن أتناوله.
سيقوم الجهاز بسؤال الغرباء عن وجهتهم ثم يرسل جواسيس خلفهم ويراقبهم ويعرف بالظبط هم راحوا فين،، ويعمل دراسة لتقارير الجواسيس ولجنة استقصاء،، ويحدد أعداد الغرباء والأماكن التى يترددون عليها،،، ثم يقرر ماذا سيفعل بالظبط!!!!
  
يا عينى يا عينى على العلم والثقافة والجهبذة الشديدة!!
J
  
طيب يا سيدى يا ممثل الجهاز،،، عملت دة كله، وعملت دراسات، ولجان تقصى حقائق ولجان مراقبة للغرباء،،، وشوية منهم قالوا لك داخلين الفوود كورت وبدلاً من ذلك دخلوا حديقة ليلاك!!! ماذا ستفعلون؟؟ حتقفلوا البوابات فى وجوه الغرباء؟؟؟ هل سيتم تحويل الغرباء الوحشين اللى كدبوا فى إقرار دخول المدينة إلى النيابة العامة؟؟؟ هل سيتم وضعهم على القوائم السوداء للمدينة؟؟؟
يا ناس قولوا كلام نعقله وكفاية تلاعب وجشع.
  
أخى الكريم/ إبراهيم بك،، آسف على الإطالة وآسف على اضطرارى فى بعض الأحيان إلى استعمال اللغة الدارجة، ولكن كما تعلم "شر البلية ما يضحك"
  
أيها السيدات والسادة سكان الرحاب الكرام المحترمين اسمحوا لى أن أذكركم بالمثل القائل
الحداية ما بترميش كتاكيت!!!
  
تحياتى وأطيب أمنياتى
  
أشرف فهمى
 
  
  
  اضافة رد




19/05/2009
11:14:27 AM
 

تاريخ التسجيل : 12/08/2007
عدد المشاركات : 370
Postرد منطقي

وجهة نظر تحترم ويجب أخذها في الإعتبار من باب حرص ولا تخونش وخاصة في ظل الخبرات السابقة مع الجهاز
اضافة رد

20/05/2009
6:18:34 AM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Smileشكراً من القلب ...

الأستاذ الفاضل دائم العطاء/ أشرف فهمي

 

الأستاذ الفاضل/ أحمد مصطفى

 

أولاً أعتذر عن تأخري في الرد بسبب إرهاق شديد في العمل خلال النهاراليومين السابقين، ورغم إطلاعي على مشاركاتكم عند عودتي ليلاً، إلا أن شدة الإرهاق حالت تماماً بيني وبين التركيز فيها والرد عليها.

 

أشكركم على هذه الكلمات الطيبة والثقة الغالية حقاً التي هزت مشاعري ووجداني، وخاصة أنها جاءت في أول يوم لعام جديد أبدأه من عمري!! مفارقة عجيبة جداً كم أسعدتي وأبهجتني. فكانت تلك المشاركات ( بما فيها النقد الذي رأيته كريماً جداً ودرساً مفيداً للغاية ومضيئاً لأمور لم نكن لنراها لولا النظرة الثاقبة الفاحصة والرؤية البعيدة لأخينا  الفاضل الأستاذ أشرف، ماشاء الله عليك )، وكذلك الثقة الغالية، أعتبرتهم جميعاً كأجمل هدية طُبعت كلماتها في قلبي ومشاعري في يومٍ كهذا بالنسبة لي. فشكراً جزيلاً وعرفاناً، ودعاءً من القلب أن يديم الله تعالى بيننا جميعاً في رحابنا الحبيبة ورحابه الطاهرة، بالمودة والمحبة وروح ومعاني الأخوة والصداقة والجيرة الطيبة، إنه نعم المولى ونعم المجيب.

 

لا أعتقد أبداً أني أستطيع أن أتولى منصباً مهماً كرئيس إتحاد شاغلين أو رئيس جهاز المدينة، وذلك لأسباب بسيطة جداً. المسؤولية وأمانة العمل في مواقع كهذه ثقيلة بكل المقاييس...على الكاهل وعلى القلب والروح أيضاً. أمانة الحكم في أموال عشرات الألاف من الشاغلين...جمعها والحفاظ عليها وإنفاقها فيما يريده أصحابها بكل دقة والتزام، ومستحيل أن يتفقوا جميعاً على أمور واضحة ومحددة تيسر تحمل مسؤولية الإنفاق فيما أراد لها أصحابها أن تكون. أمر كهذا كفيل بأن ينزع النوم والراحة من الجفون على مدار ما تبقى من العمر!! وفي النهاية، من المحاسب الحساب العسير؟! ويلٌ لصاحب تلك المسؤولية!!! لذلك لا أستطيع أن أقبل تحملها، ولكني أستطيع أن أشارك وأساهم كواجب والتزام أدبي وأخلاقي، مع المجموع فيما تتفق عليه الغالبية...إشراف ومراقبة ونصح وتوجيه....إلخ.

 

في تعليقي على تقرير الأخ الفاضل م./ هيثم، تركت الفقرة رقم ( 8 ) ولم أعلق عليها، لأني لم أرد أن يكون تعليقي سبباً أو حجة في طريق التفاهم والتوفيق بين الشاغلين والجهاز. كيف؟

 

بدأ الملاك إستلام وحداتهم والإنتقال إلى الرحاب للإقامة والعيش منذ عام 2000 على ما أذكر. وبالطبع توافد معهد باقي النوعيات والفئات المشار إليها في التقرير المذكور. وبعد مضي 9 سنوات مازال الجهاز والمسؤولين فيه، يحتاجون إلى تحديد تلك الفئات والنظر في أمورها من مصالح وفوائد .........

 

؟

 

 علامة إستفهام كبيرة جداً!!! يليها سؤال وعلامة أخرى ....

 

مَن يعطي مَن .. مِن معلومات عن تلك الفئات؟

 

 هل يستطيع المسؤولين في الجهاز ( بما نتوسمه فيهم من قدرة وخبرة إحترافية في إدارة مدينتنا التي أعطتها لهم الشركة، وتركناها لهم بكل أمان، علماً أن طاقم وفريق عمل الجهاز بكل أركانه الأساسية لم يتغير منذ تسلموا مسؤوليتهم عنها )، هل يمكنهم عمل تقييم لأدائهم خلال الفترة المذكورة إنطلاقاً من تلك الفقرة أو الطلب؟ والتواصل معنا وإعطاءنا نحن أصحاب الشأن المباشر، توضيح مفصل أو حتى فكرة عما يحدث فعلاً؟

 

أكتفي بهذا القدر الآن، راجياً ألا يتحجج أحد بأن هذه المشاركة غير منطقية!! أو أن يتكرم علىّ أحد بأدب ولباقة الخواجات ووصفها DIRTY   !! وفي هذه وحدها حديث آخر.

 

مرة أخرى لكما أخواي وسيداي الفاضلان كل الشكر والثناء، وأتمنى أن يعكس هذا التقدير والإحترام المتبادل بيننا (رغم أننا لم نتقابل مباشرة من قبل)، أتمنى أن يعكس شيئاً لأصحاب الأخلاق الكريمة والتحضر المصطنع.

 

لكما وللجميع وبدون إستثناء، كل تحية وتقدير،

 

إبراهيم سرِّي

 

 
اضافة رد

20/05/2009
6:36:38 AM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Exclamationملاحظة:

أخواي الكريمان/ أشرف فهمي وأحمد مصطفى

 

الأخوة الكرام جميعاً

 

رجاء الإطلاع على موضوع "تصنيف فئات المترددين على الرحاب تمهيداً للإستفتاء"، للأخ الكريم/ م.هيثم عرفة. حيث أضفت بعض الملاحظات على مشاركتي " لقاء إذابة الجليد وفتح باب للحوار مع الجهاز"، ويهمني الإطلاع عليها. وأرجو أن نتجمع كلنا في بوتقة واحدة.

 

http://www.rehaby.net/forum_view_topic.php?id=1159&cat=7&subcat=17

 

مع الشكر والتقدير،

 

إبراهيم سرِّي

 

 
اضافة رد

21/05/2009
10:39:45 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Postكل عام وأنت بخير

 
الأخ والصديق الكريم/ إبراهيم بك
 
كل عـــام وحضرتك بخــير
وعقبــال 100 سنة J
 
أتمنى لك كل صحة وعافية.
 
أشرف فهمى
اضافة رد

25/05/2009
10:53:21 PM
 

تاريخ التسجيل : 30/11/2008
عدد المشاركات : 490
Thumbs upكيف تصبح ايجابيا فى أقل من ساعة

بس تعمل ايه لو اتعمل اتحاد شاغلين و كان برضه المسئولين عن إدارته رجالات الجهاز ؟

الأستاذ علاء الدين سيد جمعة

والأستاذ عمر على خليل

خطوات استخراج التوكيل بإختصار هى كالآتى

طلب ورقة توكيل عام قضايا و ملء بياناتها

تقدير الرسوم

السداد فى الخزينة

التصوير نسختين

التقييد بالدفتر

ختم النسر من مدير الشهر

العودة للتصوير مرة أخرى وبس بعد كده سلم التوكيل لجمعية تطوير و مش مطلوب منك حاجة تانى

كل هذه الخطوات لا تتعدى عشرين أو تلاتين دقيقة فى الشهر العقارى والتكلفة خمسة و ثلاثين جنيه فقط

فين أقرب و أسرع شهر عقارى ، موجود بالحى السابع قريبا من الشبراوى وهو عبارة عن شقتين فى الدور الأول شقة يمين بها الحزينة و التصوير و شقة شمال بها التوكيل و تقدير الرسوم و ختم النسر

 
اضافة رد

25/05/2009
11:07:52 PM
 

تاريخ التسجيل : 30/11/2008
عدد المشاركات : 490
Thumbs upكيف تصبح ايجابيا فى أقل من ساعة

كيف تصبح ايجابيا فى أقل من ساعة  

 

 

 

ما هو الحل مع استفزازات الجهاز ؟ مفيش أى إجراء قانونى ممكن الواحد يعمله؟ معقول مفيش محامى واحد من السكان خد موقف مع الجهاز؟   لازم يتعمل اتحاد شاغلين ؟ أكيد هذا الكلام راود الكثيرين بس تعمل ايه لو اتعمل اتحاد شاغلين و كان برضه المسئولين عن إدارته رجالات الجهاز ؟ عشان ده ميحصلش لازم تتحرك بسرعة و تاخد خطوة ايجابية لن تأخذ من وقتك الكثير ، يوجد اتنين من الأخوة المحامين الأفاضل متطوعين من أجل موضوع اتحاد الشاغلين و كل ما هو مطلوب توكيل عام قضايا باسم الإثنين

 

الأستاذ علاء الدين سيد جمعة

 

والأستاذ عمر على خليل

 

خطوات استخراج التوكيل بإختصار هى كالآتى

 

الذهاب للشهر العقارى  

 

طلب ورقة توكيل عام قضايا و ملء بياناتها

 

تقدير الرسوم

 

السداد فى الخزينة

 

التصوير نسختين

 

التقييد بالدفتر

 

ختم النسر من مدير الشهر

 

العودة للتصوير مرة أخرى وبس بعد كده سلم التوكيل لجمعية تطوير و مش مطلوب منك حاجة تانى

 

كل هذه الخطوات لا تتعدى عشرين أو تلاتين دقيقة فى الشهر العقارى والتكلفة خمسة و ثلاثين جنيه فقط

 

فين أقرب و أسرع شهر عقارى ، موجود بالحى السابع قريبا من الشبراوى وهو عبارة عن شقتين فى الدور الأول شقة يمين بها   الحزينة و التصوير و شقة شمال بها التوكيل و تقدير الرسوم و ختم النسر  

 

و هذه وصفة تفصيلية للوصول للشهر العقارى ، تاخد طريق ذاكر حسين الحى العاشر مارا بسوق السيارات ثم تقاطع عباس العقاد انبى وتكمل على طول فى الآخر هتلاقى محل الشبراوى آرابياتا على شمالك تدخل يمين و تلف من أول دوران و ترجع بحيث يظل الشبراوى على شمالك تكمل هتلاقى على الشمال بعد الشبراوى مسجد عليه يافطة مستشفى الأندلس تلف تانى بحيث يصبح المسجد على يمينك ادخل يمين بعد المسجد هتلاقى الشهر العقارى خلف المسجد مباشرة المدخل الوميتال بنى تطلع أول دور هتلاقى شقة يمين و شقة شمال ادخل شمال أول مكتب شمال حيث أستاذ أحمد و أستاذ سعيد و مدام هتاخد منها نموذج التوكيل و تملأ البيانات ثم تذهب إلى أستاذ أحمد أو سعيد للتأشير ثم تقدير الرسوم ،،،،إلى آخره كما هو موضح سابقا ، اللهم بلغت اللهم فاشهد  

 

 

اضافة رد
عدد الردود 6







الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا