أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

madymoody2005 · 06/07/2009 10:25:39 AM

ردا على مدونة العضو الفاضل بالاستفسار عن سير العمل بالمرحلة التاسعة وحيث ان ليس لدى عضوية كاملة الان وعضويتى محدودة فاقوم بالرد هنا على سيادته داخل المنتدى فان الاعمال تسيير بصورة شبه طبيعية فى المرحلة التاسعة الى الان وتمت اعمال الحفر والاساسات والردم لبعض العمارات وكذلك تم صب بعض الاسقف كالدور الاول فى بعض العمارات والدور الثانى فى عمارات اخرى واتوقع فى خلال اخر العام ان تكون ظهرت شكل العمارات بصورة افضل واوضح وزيارة الموقع متاحة لمن يحب الذهاب وكذلك اعمال التعديلات الداخلية تم البدء فى تلقى طلبات الاستقبال لها ومقر ادارة التعديلات قبل الاستلام داخل مول 1 بالرحاب بالدور الاخير وقد قمت بزيارة الموقع من فترة قريبة والاعمال تسير بصورة شبه طبيعية ولو انته بتزور الرحاب ومش عاوز تدخل الموقع علشان التراب وخلافه ممكن بجانب سور فلل المرحلة الاول تبانلك الاعمال فى المرحلة التاسعة وتطورها يعنى من المنطقة دى تقدر تشوف عمارات المرحلة التاسعة بدات تظهر نسبيا

Hisham Mous · 06/07/2009 12:10:24 PM

شكرآ لك أخى الفاضل على إستجابتك السريعة و المفيدة

Ayman67 · 08/07/2009 12:45:39 PM

أخي الكريم

بخصوص موضوع سير العمل أنا سمعت من صديق في الرحاب والعهدة علي الراوي أن تم الاعلان في شركة عن تسليم جميع الوحدات المحجوزة في 2008 بعد سنتين بدلا من 3.5 أو 4 سنوات يعني الاستلام في 2010 بدلا من 2011 و 2012

ياريت أي واحد عنده معلومات أكيدة عن هذا الموضوع يطمئن السادة جيران المستقبل الحاجزين من منطلق ادخال السرور علي قلب أخيك ولكم جزيل الشكر

Yhilmy · 29/10/2010 2:51:07 PM

توجهت للادارة العقارية بالرحاب لعمل الاجراءات الخاصة باستخراج اخطار استلام وحدتي بالمرحلة التاسعة ..والتي يحين استلامها التعاقدي في شهر فبراير 2010....تم اعلامي ان هناك تاجيل في الاستلام لكل من سيستلم من شهر ديسمبر2010 الى مارس 2011 ليكون في شهر ابريل 2011 . عند الاستفسار عن سبب ذلك قالوا حجج عجيبة من قبيل العمال رجعوا متاخر من اجازة عيد الفطر ولسه فيه اجازة عيد الاضحى !!!...البعض الاخر قال فيه تاخير في شبكة البنية الاساسية....الخ....علما يان دفعة الاستلام سيتم تحصيلها من العميل في مواعيدها كما في التعاقد

السؤال المطروح للشركة التي تحصل الاقساط بانتظام من ثلاث سنوات ونصف ولم تبدأ العمل في المرحلة التاسعة الا من سنة واحدة فقط....لماذا لم يتم بدء العمل بالمرحلة مبكرا سته شهور لتجنب هذا التاخر في تسليم الوحدات؟

ارجو من الاخوة الذين يملكون بعض الاجابات عن هذا التاخير غير المبرر افادتنا

تحياتي

madymoody2005 · 31/10/2010 8:40:23 AM

طبعا همه قالو نفس الحجج الغير مقنعة بتاعة العمالة والاجازات لكن لو حضرتك لفيت من خارج الرحاب 2 هاتلاقى لسه العمل شغال فى الشبكات الخارجية للرحاب 2 من صرف وتغذية والحاجة المفيدة واتوقع انها هى السبب الرئيسى ان همه هاتفرق معاهم دفعة الاستلام لانها هاتكون فى حدود 200 مليون جنيه انهم ياخدوها ويمشوا بيها الشغل ويتعاقدوا على الاسانسيرات وخلافه واستكمال باقى حسابات المقاولين اتوقع هذا لان مرحلة التشطيبات بتاخد فلوس كتير ومن الواضح انهم عاوزين يعملوا دفعة ليها بفلوسنا

Yhilmy · 31/10/2010 5:25:29 PM

شكرا للاخ الفاضل

madymoody2005

على الايضاح..لكنني قمت بحسبة بسيطة تبين ان الشركة وحتى تاريخ الاستلام التعاقدي ستكون حصلت حوالي 65% من قيمة الوحدة السكنية ترتفع الى 75% اذا قامت بتحصيل دفعة الاستلام ايضا!! الا تكفي هذه القيمة لانشاء المرحلة وتحقيق ربح مادي أكثر من ممتاز (أخذا في الاعتبار ثمن المتر 4000 جنيه باسعار 2007).؟!.....على الاقل العميل منتظم في السداد ودفع نسبة كبيرة من ثمن الوحدة السكنية أليس اقل احترام له ان يتم تنفيذ المشروع في توقيتاته المتعاقد عليها؟! أو على الاقل ان يلقى قليل من العناية في الردود المقدمة من إدارات الشركة المنفذة تجاه من يدفع لهم الكثير من الاموال وبأنتظام دون ان يحصل على شئ منهم حتى الآن

تحياتي