وهما طالبين الناس تيجي ومعاها اصل وصورة لبطاقة الرقم القومي !!يا ترى ليه علشان ياخدوا توكيلات ليهم علشان يعملوا هما اتحاد الشاغلين ؟؟؟ هنروح ونشوف؟؟؟

 

هذا إن دل يدل على إلتزام الجهاز هذه المرة و بطريقة حضاريه محترمة لا تقبل الشك
وقد يكون مضطرا لذلك
الإعلان فى جريدة الأهرام  يعنى مش إعلان تحت السلم
حان وقت الإيجابية
على كل رحابى و رحابية و على فكرة مش لازم تكون هناك ملكية
على الجميع الإشتراك فى إتحاد الشاغلين عشان ده معناه ببساطة
إمكانية إنتخاب و إختيار أعضاء مجلس إدارة المدينة
معناه إمكانية الإعتراض و عدم تنفيذ أى قرار سواء مصاريف صيانة أو غيره
معناه إمكانية فرض ما فيه الصالح العام على السادة المسئولين
معناه إن مفيش مشاريع تربحية مفيش أفكار مزاجية مفيش تهديدات بقطع الميه
مفيش جليطة  وعنجهيه
مفيش مسئول غير أمين ممكن يستمر فى مكانه
معناه حرية  ديمقراطية  عدل  حق  محاسبة
معناه حاجات حلوه كتير ممكن تتحقق و برضه ممكن تكون أوهام
كل ده هيتحدد بعدد الشاغلين المشاركين فى الإتحاد
لو كانت نسبتهم أكبر من السادة المسئولين و أتباعهم
يبقى ممكن كل حلم فى المدينة يبقى حقيقة و إلا ستزداد البله طينة
و هيبقى كله بالقانون
الفساد و التعدى و السرقة بالقانون  طالما بموافقة أعضاء مجلس إدارة إتحاد الشاغلين

لذلك أدعوا كل الرحابيين مش مهم مالك و لا مستأجر
 سرعة تسجيل أسمائهم للمشاركة فى تأسيس الإتحاد
 حتى نتمكن من إنتخاب و إختيار أعضاء مجلس الإدارة فيما بعد
حتى نتمكن من الإعتراض على أى قرارات و منع  وصد أى مخالفات

هذه هى تواريخ تسجيل الأسماء
 الحاضر يبلغ الغايب و الصاحى يبلغ النايم
بعد تأسيس الإتحاد  هيبقى مفيش اختيارات

 يا تعيش الرحاب واللى فيها يا تشوفلك حته تانى تسكن فيها

مج    1 إلى 18         يوم 19/7     و يعاد 30 /7
مج    19 الى 41     يوم 20 / 7     و يعاد 2/8
مج    42 الى 65    يوم 21/7    و يعاد 3 / 8
مج     66 الى 86     يوم 22 /7     ويعاد    4 / 8
مج    87 الى 94    يوم 23 / 7     ويعاد 5 / 8
مج    95 الى  100    يوم 26 /7     ويعاد 6 / 8
فل    1 الى 12    يوم 27 /7     ويعاد 9 /8
فل    13 الى 22     يوم 28/7     ويعاد 10 /8
حرفية و ادرية و خدمات    29/7     ويعاد 11/8

المكان قاعة ليلاك

المطلوب أصل و صورة الرقم القومى و عقد ملكية أو إيجار و اللى يقولك غير كده يبقى ........!!؟

اوعوا تنسوا يا رحابيين
اوعوا تنسوا يا ايجابيين

أحمد مصطفى

http://www.4shared.com/file/117287068/727d7784/qanon119_2008.html
http://www.4shared.com/file/117287719/4f74c750/Tanfizya119_2008.html

 

http://www.herosh.com/download/743394/qanon119_2008.pdf.html
http://www.herosh.com/download/743416/Tanfizya119_2008.pdf.html

يا ريت كان عندى محطة لاسلكية

نزلوا نفس الإعلان بنفس الصيغه على نصف صفحة كامله فى جريدة أخبار اليوم  صفحة 5 عدد السبت الموافق 11/7/2009

للأسف البلد دي مافيهاش حاجه حضاريه و لامحترمه ولا عداله في اتخاذ القرارات يعني لما حد يسيبلك حرية الاختيار في البلد دي يبقى أكيد بينصب لك فخ عشان تقع فيه بمزاجك و بكامل ارادتك وساعتها مش ح تقدر تتراجع و لاتطلع من الحفره اللي وقعت فيها و لا حتلاقي حد يمدلك ايده عشان يساعدك

 

أكيد فيه أغراض خفيه و بالطبع مش في صالح الرحابيين أكيد في صالح المسؤولين و المسؤولين فقط

 

 

 و الناس اللي فاكره انهم ح يتخلصوا من تسلط الجهازعنجهيته يبقوابيحلموا أو يبقا عاملين زي الغريق اللي بيتعلق

بقشاية تقوم القشاية تاخده و يغرق دون رجعه

 

انتبهوا..فكروا.عشان .احنا أكيد أكيد أكيد ( في مصر)0

نص المادة 206  فى اللائحة التنفيذية
في حالة التجمعات السكنية المتكاملة من مجاورة أو أكثر  يلتزم الشاغلون وملاك هذه التجمعات وبالتنسيق مع المنمي العقاري بتأسيس شركة أو أكثر للإدارة والصيانة يعهد إليها بمهام إتحاد الشاغلين وفقاً لأحكام القانون إضافة إلي صيانة المرافق العامة والخدمات داخل هذا التجمع  ، وتشكل الجمعية العمومية للشركة من ممثلي جميع العقارات بالتجمع السكني.
ويشكل أول مجلس إدارة للشركة من سبعة أعضاء يتم إختيار أربعة منهم من بين أعضاء الجمعية العمومية بالإنتخاب ، ويمثل المنمي العقاري للتجمع السكني  ثلاثة أعضاء ، وتتولي الجمعية العمومية تحديد مدة المجلس.
وفي التجمعات السكنية القائمة التي سبق وضع نظام للإدارة والصيانة بها عليها توفيق أوضاعها وفقاً لأحكام القانون وهذه اللائحة.

 السؤال هو من هم أعضاء الجمعية العمومية
الإجابة هم ممثلى جميع العقارات بالتجمع السكنى كما ورد سابقا فى المادة 206
بالبلدى هم الملاك  والشاغلين  احنا يعنى
لذلك على الجميع تسجيل أسمائهم  فى الإتحاد و على كل مجموعة إختيار من يمثلها فى الجمعية العمومية
فأعتقد إن الشركة سترشح ممثل عن كل مجموعة و ليس عمارة و احذروا أن تقبلوا من يرشحه لكم الجهاز
هذا أصعب ما فى الموضوع  و هذا أخطر ما فى الموضوع
 إختيار ممثل عن كل مجموعة لا يكون له صلة بالجهاز

 

تحية طيبة،،

• الشركة خالفت القانون وامتنعت عن تسجيل أملاكنا طوال عشر سنوات وبدون ابداء الأسباب أو حتى تقديم اعتذار عن هذه المخالفة الجسيمة!!!
• الشركة خالفت القانون واستولت حتى الآن على ثلاث حدائق كبيرة وعدد من الأرصفة من أملاكنا!!!
• الشركة لم تعبأ لاعتراضات الملاك ولم تستمع لهم،، وتنفذ فقط كل ما من شأنه تحقيق أرباح للشركة!!!
• الشركة خالفت القانون والعقود ولم تقدم لنا يوماً كشف حساب عن مصاريف الصيانة،، وأبقت ميزانية الجهاز سراً طوال هذه المدة!!!
• الشركة لم تعبأ لاعتراضات وتساؤلات الملاك عن البوابات ونفذت ما تريد بدون الرجوع إلى أحد منا والآن يريدون منا تسديد الفاتورة التى فندها الأستاذ أحمد مصطفى وأوضح التجاوزات المالية فيها!!!
• الشركة فرضت علينا إتاوة مالية قدرها 8% من قيمة عقاراتنا إذا ما أردنا بيعها،، بالمخالفة للقانون والشرع والدين!!!
• الشركة وضعت أعمدة للدعاية لعقاراتها فى جميع أنحاء المدينة بدون أن تدفع قرشاً نظير هذه الدعاية التى تمت فى أملاكنا!!!

 

أخواني الأعزاء أ.د/ أشرف، وم./ أحمد مصطفى

 

الأخوة والأخوات شاغلي الرحاب

 

تحية طيبة وبعد،

 

توجد قاعدة مهنية تعلمتها في بداية حياتي     المهنية،     ألا وهي إستقاء المعلومة     القانونية بالذات،     من المصادر الحكومية والرسمية وأصحاب الخبرة ذوى الثقة فقط لا غير.

 

المواقع الإلكترونية المذكورة في المشاركة أعلاه     ليست لا حكومية ولا رسمية، وبالتالي كل ما يُنشر بها من قوانين لا يُعتد بنصوصه، ولا يمكن الإعتماد عليه (بما في ذلك ما يتم نشره بالجرائد والمجلات اليومية والدورية (باستثناء جريدة الوقائع المصرية - الجريدة الرسمية للدولة).

 

 وهذا بالفعل ما حدث. فبين يدي الآن نسخة من القانون 119، ولائحتة التنفيذية، الصادرة عن المطابع الأميرية (وعدد المواد بها 185 مادة فقط). ولم أجد بها نص المادة 206 المذكورة بالموقع الإلكتروني المذكور، تحت أي مادة مقابلة لها برقم آخر!! ولكن بالرجوع إلى عنوان المنشور بالموقع على أنه اللائحة التنفيذية، تبين أنه " المسودة النهائية للائحة التنفيذية...." ص1، وليس اللائحة النهائية المعتمدة والمنشورة بجريدة الوقائع المصرية، والمطبوعة بالمطابع الأميرية المختصة بهذه الأمور، والتي بين يدي نسخة منها!!

 

تلك المسودة النهائية المشار إليها، كانت واحدة من عدة محاولات قام بها أحد أصحاب المصالح المتضررين من إصدار هذا القانون، لتمرير تلك المادة في مجلس الشعب، ولكن تلك المحاولات كلها لم تنجح، حتى خرج القانون، بما هو عليه الآن. وسبق أن أشرت إلى هذا المعنى بفقرة في إحدى المشاركات،     )من فضلك إضغط هنا    (     للإطلاع.

 

لذلك إطمئنوا تماماً، لا توجد مادة لا بالقانون ولا اللائحة التنفيذية، تعطي فرصة الغالبية العددية في مجلس إدارة إتحاد الشاغلين، للمنمِّي العقاري على حساب باقي الشاغلين. وأنصح الجميع بشراء النسخة المعتمدة والرسمية للقانون واللائحة التنفيذية من مكتبة القوانين والمطبوعات الحكومية الموجودة بدار الأوبرا بوسط القاهرة، أو من المطابع الأميرية نفسها.

 

برجاء إعطائي بعض الوقت إلى أن أقرأ تلك اللائحة، نظراً لضيق الوقت لدي مع دقة وأهمية هذا الموضوع، وسأشارك حضراتكم بما يمكنني فهمه. كما أرجو من الجميع كذلك وخاصة جمعية تطوير أن يشارك بالجهد والإستفسار من أصحاب الخبرة والرأي من المحامين والمختصين بهذه الأمور حتى يمكننا الوصول لأفضل ما يمكن الوصول إليه، وياليت يتم لقاءات بين الموجودين في الرحاب حالياً للتعارف أكثر وتبادل الآراء بشكل أكثر إيجابية وعملية.

 

وتذكروا دائماً أننا أصحاب حقوق، وأن الإتحاد وجمع الكلمة على أساس سليم وصحيح هو أقوى وأصلب قاعدة يمكننا جميعاً الوقوف والإرتكاز عليها.

 

لكم جميعاً تحياتي، وبالله التوفيق،

 

إبراهيم سرِّي

 

 ألف حمداً لله ع السلامة يا د.أشرف

إبراهيم سرِّي