انا مش شايفة اى شىء يستدعى زيادة فى قيمة زيادة مصاريف الصيانة وايه مقابل الزيادة بل بالعكس الخدمات قلت بشكل ملحوظ جدا

 هناك من يقول إن التفسير الوحيد لهذه الزيادة أنه تم تأسيس الشركة الخاصة بإتحاد الشاغلين

 

 بصوا ع الخبر دا:

 الرجاء من السادة ملاك الرحاب الإمتناع عن دفع أى مقابل لفروق الصيانة و الأدارة والدعوة لذلك بكل قوة و التمسك بعدم أحقية الجهاز الحالى فى تحصيل أى مبالغ من الملاك للأسباب الأتية :

أولآ عدم تكوين شركة اإدارة حتى الأن رغم إنقضاء المدة القانونية لتكووينها طبقآ للمادة 158 من الائحة التنفيذية لقانون إتحاد الشاغلين و عليه فإن الجهاز الحالى ليس له صفة قانونية تسمح له بتحصيل أى مبالغ بل و يشاركه المخالفة المنمى العقارى(الشركة العربية للإستثمار و التطوير العقارى) بسماحها له بذلك و محاولة الإلتفاف حول القانون و خداع الملاك للسىطرة على موارد و مقدرات المدينة و إستمرار إستغلالها تجاريآ (طالع نشرة صوت الرحاب العدد الأخير ) 

ثانيآ إنخفاض تام فى مستوى الخدمات الملزم بها شركة الإدارة و هو ما يبدو واضحآ للجميع و يقر به مسئولى الجهاز و إرتفاع غير مبرر لمطالبات فروق الصيانة

  ثالثآ مطالبات مبهمة لا يدعمها أى موازنات متوقعة أو ميزانيات معتمدة من محاسب قانونى توضح الإيرادات و التكاليف الفعلية التى يحاسب على أساسها

   وعليه نرجو الإمتناع و الدعوة لعدم الدفع

 أرجو من جمعية تطوير الدعوة للإمتناع بكل الطرق المتاحة و الدعوة لعقد لقاءات بهذا الخصوص و أعتقد أن أفضل طريقة لتحقيق هذا الإمتناع هى أن يتزعم هذا الإمتناع اسم قانونى كبير مثل الأستاذ منتصر الزيات حتى يطمئن الناس إلى قانونية مثل هذا الإجراء

 

 

 

 

 

 

طبعا اود ان اسجل تحياتى الشديدة لاستاذ احمد مصطفى على جهده ووقته الذى يقضيه فى سبيل مصلحتنا جميعا سواء بحضور الاجتماعات والمشاركة والاعداد لها  واعلامنا باخر التطورات وسعيه المتواصل رغم سلبية الكثير منا وتثبيطهم له وكذلك الاستاذ اشرف فهمى الذى ظل يناضل لفترة طويلة جزاهم الله عنا خير الجزاء وجعله فى ميزان حسناتهم وكل من شارك معهم او قبلهم وان شاء الله سوف يلتف حولكم الكثير فى الفترة القادمة وموضوع مهم جدا اسعار الصيانة لعام 2010  اى نعم انا لم استلم الى الان والاستلام اخر العام ان شاء الله ولكن اشاركم بان الارقام التى ذكرها استاذ احمد مصطفى تدل على دلالات خطيرة جدا ومؤشرات خطيرة لانه من الواضح ان الارتفاعات فى اسعار الصيانة تتم بصورة عشوائية وغير مدروسة من الجهاز وهناك بعض الاراء سوف تخرج من بيننا وتقول انها ليست بالكثيرة هم الان يقارنوها بدخلهم الحالى والحمد لله ان اغلب ساكنى الرحاب دخولهم معقولة ولكن يجب ان نعيد النظر لان كل من يخرج الى المعاش ويكون دخله فى حدود 1500 جنيه الى 2000  جنيه سوف تكون هذه المصاريف مرهقة له وسوف يجد مع الوقت ان الزيادة السنوية فى مصاريف الصيانة توازى الزيادة السنوية فى معاشه ولذلك سوف يجد نفسه مضطرا ان يعيش طوال شيخوخته بمبلغ ثابت وكل الزائد فى دخله السنوى يذهب الى الجهاز او ان يعمل اثناء شيخوخته او ان يبيع الشقة كما قال بطرس غالى ويعيش فى مكان اقل يعنى ضريبة عقارية + مصاريف صيانة ياقلبى لاتحزن الموضوع ده اثاره السلبية هاتظهر مع الوقت صدقونى واليوم اللى كلنا عاوزين نبقى عالمعاش فيه ونقعد فى البلوكنة كده فى الرحاب نستمتع بشوية هواء نقى او جنينة حلوة شكله كده مش جاى لان بالمنظر ده اللى عنده شقة بتاع 130 متر كده عاوزله يجى 125 جنيه صيانة شهرى وكمان قول يجى 75 جنيه ضريبة عقارية يعنى 200 جنيه وهو لسه كده لاكل ولا شرب يعنى بتوع المعاشات مالهموش مكان فى الرحاب زى ماقلت سابقا يتبيع وتسكن فى عشة ياما تشتغل طول عمرك ياما بقى تاجرلك حجرة فى الشقة تدفع بيها الكلام ده وكمان بالمنظر ده فى خلال 3 او 4 سنين وبالتضاعف اللى بيحصل ده مصاريف الصيانة هاتكون الضعف يعنى ادفع كده فى حدود 250 جنيه شهريا وانا زى الباشا كده الموضوع فعلا محتاج وقفة وياريت كل الناس اللى كانت قبل كده بتاخد الموضوع بسخرية نظرا لانخفاض اسعار الصيانة مقارنة بدخولهم اتمنى منهم الصمت الان لان دخلك العالى بارك الله لك فيه غير دائم وان ضمنت دوامه فارتفاع اسعار الصيانة الغير مبرر سوف يرهقك ان لم يكن اليوم فغدا او بعد بغد اكرر تحياتى وخالص امنياتى بالتوفيق لاستاذ احمد مصطفى وبارك الله لك فى وقتك وجهدك      

انتم عارفين ياجماعة اول ماتم رفع الضريبة على السيارات 2000 سى سى الى 1000 جنيه سنويا  ايه اللى حصل السيارات دى سوقها وقف والمستعمل منها سعرها نزل كتير والاقبال عليها قل لان طبيعة الشعب المصرى بيحب لما يشترى حاجة تكون الالتزامات اللى عليها اقل مايمكن اقترح ان الموضوع ده لو صعد اعلاميا من خلال اى فضائية كالمحور او الحياة او خلافه هاياثر على مبيعاتهم فى مدينتى والرحاب فايهحصل وقفة جادة منهم ويعيدوا تقدير الامر حق قدره لانى واحد من الناس وانا باحجز فى الرحاب كنت متخيل ان وديعة الصيانة وخلاص شكرا على كده لكن من خلال الموقع هنا عرفت مصاريف الصيانة السنوية اللى مالهاش ضابط ولا رابط اللى عاملة زى الغول الصغير اللى عمال يكبر فى الجحر مع الوقت واحنا مش حاسين لحد ماهيجى اليوم اللى يوقفونا على باب المدينة وماندخلش

 

 إلى السيد المحترم / عبد الحميد