: السلام عليكم الاخوه الافاضل

والله أنا كان عندي نفس الاستفسار عن سير العمل في المجموعه التاسعه فانا غير متواجده في مصر حاليا

وفرع الشركه هنا غير مفيد علي الاطلاق كما أرجو لو حد عنده تجربه في متي يجب عمل اخطارالاستلام ومدي جودةالتشطيبات وكيفية عمل التعديلات وهل طلب التعديلات خساره ماديه كبيره علينا؟ ولكم مني جزيل الشكر.

المحبطه من ضياع الامل في الحياه التي كنت أتمني أن أعيشها في الرحاب               بعد كل هذه الاحباطات التي قرأتها فيالمنتدي.

اهم حاجة سلبية فى حالة طلبك من الشركة عمل تعديلات هو تمديدهم لموعد الاستلام مدة 6 أشهر مهما كان صغر حجم أعمال هذه التعديلات

انا فعلا طلبت عمل تعديلات وتم تمديد الاستلام 6 اشهر اضافية ودى سلبية خطيرة فعلا بس بالنسبة لاسعار التعديلات او ميعاد طلبها يستحسن تكون بدرى والاسعار معقولة وليست مكلفة بس يستحسن طلبها قبل الاستلام بفترة كافية لانه لايكون تم البناء فلا يوجد تكسير او خلافه فيتم المحاسبة على ماتم عمله فقط والتعديلات تكون غير مكلفة  اما فى  حالة طلبها بعد الاستلام او بعد ان يتم البناء تكون مكلفة نظرا للتكسير وخلافه وانسب ميعاد الان لطلب التعديلات للمرحلة التاسعة او الثامنة وتكون كالاتى فى مول 1 بالرحاب الدور الاخير ادارة التعديلات قبل الاستلام ويتم دفع مبلغ 500 جنيه وعمل طلب التعديلات وبعد اسبوعين تذهب مرة اخرى الى هناك ويكون تم تحديد المقايسة وتقوم بالدفع ويخصم مبلغ 500 جنيه المدفوعة مقدما من المقايسة وان لم توافق على طلب التعديل او الاسعار يتم خصم 500 جنيه المدفوعة مقدما ولك الحق فى الموافقة على جزء من المقايسة او كلها لكنه كلما كان طلب التعديل بفترة كافية تكون الاسعار اقل وبالنسبة لنوعية التشطيبات فهى معقولة ليست رديئة وليست هاى لوكس تعتبر نوعية جيدة وليست سيئة ولكنها ليست ممتازة وكل مايكتب هنا فى المنتدى لايدل على سوء الحياة فى الرحاب اطلاقا فهى تعتبر من افضل المناطق فى مصر ولكن الناس هنا تجتهد حتى تتحسن مستوى الخدمات وتظل على المستوى اللائق وكذلك تضاهى مايدفع من مبالغ نظير الصيانة وخلافه وتعود كما كانت من قبل فى المستوى وهذا لايعنى ان الرحاب تدنت واصبحت منطقة عشوائية ولكن يعنى ان الناس هنا على درجة كبيرة من الوعى بحيث لايستغلهم احد ولاترضى غير الجودة بديلا حتى لاينزعج احد ولكن يجب ان نعلم جميعا انه لاتوجد جنة الله على الارض او المكان المثالى طالما ان هناك نفوس بشرية لايحاسبها احد وهذا مايريده ساكنى الرحاب ان تكون هناك جهة محاسبة للجهاز لمعرفة مايدور والاطلاع عليه نتمنى هذا اليوم وكل مايحدث ارى انه ظاهرة صحية وشىء طيب جدا ان اى مشكلة صغيرة او كبيرة لايسكت عليها حتى لاتتحول الرحاب الى مدينة نصر اخرى يفعل بها السادة مايشائون بل نريد ان نكون نحن سادة انفسنا فهذه مدينتنا وهذه اموالنا وتعب الغربة  وجهد وعرق  السنين وهحاول فى اقرب فرصة ان شاء الله اجيب اخبار عن تطور العمل فى المرحلة التاسعة لكى يطمئن قلبى وقلبكم ان شاء الله ووديعة الصيانة سالت عليها يجب ان تدفع قبل الاستلام فى حدود شهر او شهر نصف وموضوع التاخير 6 شهور برضه علشان التعديلات سالت عليه فتم الرد عليا انه قد لايحدث التاخير لو التعديلات بسيطة واى جديد عندى ان شاء الله هوافيكم بيه وبرضه لو حد عنده جديد يكتبهولنا وجزاه الله خيرا  

بناءا على تجربتى الشخصية طلبت عمل بعض التعديلات البسيط التى لا تتطلب مدة 6 أشهر ابدا و لكن اشترطوا على التوقيع بالموافقة بتمديد تاريخ التسليم مدة 6 أشهر

و كنت اراجعهم بعد انتهاء المدة الاصلية للاستلام و لكن لم يكن هناك عمل فى استكمال الاعمال المتبقية او التعديلات و عندما كنت استعجلهم لانهائها للاستلام كانوا دائما يقومون بتذكيرى بأن مدة التسليم لم تنتهى لانى وقعت على الموافقة بالتمديد 6 أشهر بالرغم انه لم يكن هناك عمل جارى

و عند قرب الانتهاء من مدة التمديد و مراجعتهم للاستلام طلبوا تسديد اولا مبلغ الوديعة و الذى اتممته فى نفس اليوم و من ثم قاموا باستكمال أعمال التعديل المتبقية فى خلال يومين فقط (و ليس 6 أشهر) و بالتالى تم الاستلام

فعلا دى نقطة مهمة وتحتاج المراجعة ان مفروض يكون فى شخص مسئول عن موضوع متابعة التعديلات ولو كانت بسيطة لايتم تاخير العميل كل هذه الفترة اتمنى من الله ان لا تكون تجربتى معهم مريرة والايام القادمة هاتبين الامور شكلها ايه صالح ولا طالح لانى تعديلاتى انا كمان تعتبر بسيطة وخصوصا انى مقدمها من بدرى جدا بس انا هاحاول ادفع وديعة الصيانة بتاعتى بدرى وافضل وراهم واشوف ايه الاخبار

الى الاخ مودى

حصل ايه معاك فى طلب تعديلات قبل الاستلام ؟ وهل فعلا يتم التأجيل 6 شهور

الى الاخ مودى

حصل ايه معاك فى طلب تعديلات قبل الاستلام ؟ وهل فعلا يتم التأجيل 6 شهور

الى الاخ مودى

حصل ايه معاك فى طلب تعديلات قبل الاستلام ؟ وهل فعلا يتم التأجيل 6 شهور

نعم انا طلبت منهم عمل تعديلات ووقعت على تعهد بتاخر الاستلام 6 اشهر وعملت المقايسة ودفعت فرق الاسعار والاستلام كان شهر 12 اخر هذا العام وتم تاجيله لشهر 6 العام القادم

السلام عليكم:

أنا الحقيقه باكتب النهارده وأنا كلي خوف وحزن علي العمر وتعب السنين اللي ممكن يضيع في غمضة عين ادا النائب العام قرر نتيجة الشكاوي والقضايا المرفوعه علي الشركة أنيتحفظ مثلا علي أموال الشركه وتؤول في النهاية للحكومه وجيوب الحكام وبدل ما نزعل علي جنينه راحت نفضل نبكي العمر الليباقي علي العمر اللي راح وعلي شقي السنين اللي مبقاش فينا نجيب غيره لان الحكومه لو دخلت في الرحاب يبقي عمرنا ولو بعد مليون سنه ما هنشوف فلوسنا ولا هنشوف شققنا اللي لسه ما استلمنهاش وعلي الوضع ده الله العالم

عموما أنا بدأت أتجه أني أخد أسرتي وأهاجر أمريكا أو كندا لان البلد اللي مانقدرش نشتري فيها بفلوسنا الحلال بيت محترم لولادنا نعيش فيه ما تستاهلش تسمي لنا بلد مصر بقت بتاعةناس معيته هم وولادهم وأحفادهم لكن مثلا دكتور محترم معاه زماله من بريطانيا شقي في الغربه هو وزوجته علشان يعيش ولاده علي مستوي محترم أكيد مالهوش مكان فيها

خلينا متفائلين وان شاء الله خير الواحد لاينكر قلقه الشديد ولكن ان شاء الله خير والمفترض ان كل واحد فينا من الحاجزين يروح الموقع قدر استطاعته ويطلع على سير الاعمال ونطمن بعض اخر زيارة لى من حوالى شهرين كنت شايف الامور والحمد لله ماشية بشكل مرضى يعنى هو الواحد من الاول حجز فى الرحاب ومع شركة طلعت مصطفى بالرغم من غلاء اسعارهم علشان يبقى مطمن كان الواحد اشترى فى الهجانة طالما كده كده فيها شك بس ان شاء الله خير لان لو ده حصل هاتبقى ضربة كبيرة علينا بس هايبقى اختبار من ربنا لينا وعلينا تقبله وربنا يخلف علينا ان شاء الله ولكن اتوقع لو السيناريو الاسوء حدث ان الرحاب هاتنحى جانبا نظرا لان المساحات المتبقية بها ليست كبيرة وسوف يكون الضرب فى مدينتى لان الرحاب2 تم دفع اسعار مقابل الارض  ولم تاخذ مقابل نسبة من الوحدات مثل مدينتى وان الحيتان الكبيرة اللى طمعانة فى ميراث طلعت مصطفى دلوقتى بالنسبة ليها المساحات المتبقية من الرحاب لاتسيل لعابهم كما مدينتى واكيد الحاجزين دول كلهم مش هايسكتوا وفى وقتها هايتحول الموضوع اسواء من اللى حصل فى الهجانة وخلينا نتفائل مرة اخرى وندعوا الله ان يحفظ لنا اموالنا