أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > يعجبني ولا يعجبني


14/05/2010
7:25:30 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات :386
Exclamationرد على ما جاء فى حوار السيد/ محمد مصطفى المنشور فى رحابى

 

السيدات والسادة

 

تحية طيبة،،

 

قرأت بكثير من التعجب إجابات الأستاذ/ محمد مصطفى على الأسئلة التى تم توجيهها له أثناء الحوار الذى تم نشره على صفحات رحابى.

 

تعجبى من إجابات الأستاذ/ محمد نشأ من نقطتين أساسيتين،، الأولى أن الرجل يمثل (من وجهة نظره الشخصية وأيضاً من وجهة نظر البعض) أحد أهم الإيجابيين الذين ينظرون إلى "نصف الكوب المملوء"،،، النقطة الأخرى هى أن الأستاذ/ محمد هو أحد العاملين بشركات المنمى العقارى!!

 

الإيجابية كما تعلمون صفة حميدة والعمل بالشركة ليس بتهمة،،، ولكنى كنت أتوقع ممن تتوافر فيه هاتين الصفتين أن يبادر بتفنيد كل ما تساءل عنه المعارضون وأثاروا حوله الشكوك!! وهذا ما لم يحدث،، لم يرد الأستاذ/ محمد على أى من النقاط المثارة واتجه فى سبيل دفاعه عن الجهاز والشركة إلى اتجاه واحد ألا وهو أن المعارضين لا يرون سوى السلبيات وأنهم يلجأون إلى الشتيمة فى ردودهم لوأد أى رد معارض لهم!!!

 

لقد قام السيد المحاور بتوجيه أسئلة قيمة جداً وموضوعية جداً للسيد/ محمد،، ولكنه كما قلت لجأ فى إجاباته إلى اتهام الآخرين وليس الرد عليهم بموضوعية!! ولقد تعلمت منذ صغرى أن من يلجأ لهذا الأسلوب لا يملك الحجة التى تمكنه من الرد بموضوعية على الأسئلة الموجهة له.

 

اسمحوا لى بعد هذه المقدمة أن أتناول ما جاء فى ردود السيد/ محمد مصطفى بالتفصيل، حيث أن هذا من حق القارئ الذى يبغى معرفة الحقيقة،، وحتى يعلم الجميع أننا موضوعيين ومحقين تماماً فى تساؤلاتنا واتهاماتنا للجهاز والشركة!!

 

 

س: تقول إنك معارض للمعارضين.. ألا ترى أن في الرحاب سلبيات؟

 

ج: المدينة جميلة من وجهة نظري، وبالتأكيد فيها سلبيات، لكن ليست للدرجة التي يصورها هؤلاء المعارضون، إنهم يطالبون بعدم دفع الصيانة لهدم الرحاب وضربها في مقتل. لا يرون إلا ما يريدون أن يبرزونه؛ فمثلا يتكلمون عن الحديقة تحولت إلى موقف للسيارات ولا يتكلمون عن الحديقة الكبيرة أمام النادي التي لم تكن مدرجة في المخطط الرئيسي للمدينة، والحديقة الكبيرة في مجموعة 39 كان المفترض أن تقام عليها حضانة وقررت الشركة تركها حديقة. لماذا يتكلمون عن الضرر الواقع من وجهة نظرهم ولا يرون الإيجابيات التي يتمتعون بها.

 

كما أننى معترض على الأشخاص الذين قاموا بهذا العمل لأن بعضهم - ممن أعرفهم شخصيًا - يتجاوز فى الرحاب، ولكن لعدم وجود رادع وقانون يحمينا منهم فهم يفعلون ما يشاءون ثم يدعون إلى الفضيلة والمدينة الحالمة وكثير من الشعارات التى لا أصدقها منهم، لأنهم  يمثلون جزءً من أهم  سلبيات الرحاب، وبالطبع هنا لا تظهر الإيجابية ولا يقول أحدهم للآخر: احذر  فأنت مخالف. وإذا أردت أسماء ومواقف فليس عندى مانع.

 

 

يتفق معنا الأستاذ/ محمد فى أن المدينة جميلة (لم يدع أحد منا غير ذلك)،، كما يتفق معنا فى أن بها سلبيات!! ولكنه يختلف معنا على مستوى هذه السلبيات، وهذا من حقه،،، ولكن ليس من حقه أبداً اتهامنا بأننا نسعى لهدم الرحاب وضربها فى مقتل!!!

 

يا سيدى العزيز نحن نسكن هذه المدينة كما تسكنها أنت فكيف لنا أن نحاول هدمها؟؟؟ ولماذا نهدمها؟؟ نحن لسنا مقاولون فى مجال تنافس مع هذه الشركة،، ولسنا بسياسيين لكى يكون لنا أهداف خفية،،، نحن مواطنون ارتبطنا مع هذه الشركة بعقود ودفعنا ما دفعنا من أموال لكى نهرب من الفوضى إلى النظام،، ومن الزحام والدوشة والقذارة إلى الهدوء والنظافة،، من البلوكات الأسمنتية إلى الخضرة،، من الإنفلات الأمنى إلى بعض الأمان،،، فلماذا نهدم كل هذا يا سيدى؟؟؟ هل هذا منطقى؟؟ أضف إلى هذا يا سيدى الكريم أن لنا عقولاً نفكر بها ولسنا من البساطة العقلية أو العلمية أو الثقافية لكى نهدم أو نحاول هدم مشروع ناجح!! لهذا يا سيدى أرجوا التدبر جيداً قبل توزيع الاتهامات.

 

أما بالنسبة لعدم دفع الصيانة فامتناعنا عن الدفع ليس بتهمة لكى ندفعها عن أنفسنا!! هذا الامتناع يا سيدى الكريم يأتى من التزامنا التام بما جاء فى العقود التى وقعناها،، أو لم تقرأ بنود التعاقد؟؟

 

لقد قمنا بدفع وديعة الصيانة تماماً كما جاء فى العقود واستمرينا يا سيدى فى دفع "الفروق فى مصروفات الصيانة" على مدى عدة سنوات رغم التعتيم التام على ميزانية الجهاز وميزانية الصيانة،، هذه المدفوعات كانت من أجل إنجاح المدينة وليس هدمها،، ولقد حاولنا على مدى سنوات أن نتواصل مع الجهاز لكى نحثهم على نشر الميزانية كما تنص على ذلك العقود وحتى يطمئن الناس على أموالهم،، ولكنهم صموا آذانهم وتعمدوا إخفاء الميزانية وعدم تدقيق الميزانية من مراقب حسابات محايد كما تنص على ذلك العقود!! فمن فى رأيك يا سيدى الكريم المُلتزم بالعقود ومن المُخالف؟؟؟ وهل يصح أن تلوم المُلتزم وتترك المُخالف؟؟

 

إذن فامتناعنا يا سيدى عن الدفع هو التزام تام منا بما جاء فى العقود،،، فالدفع (كما تنص على ذلك العقود) مرهون بعرض الميزانية التى تم تدقيقها من مراقب حسابات محايد،،، وهذا ما لم يحدث،، والسبب مجهول!!!

 

بالنسبة لموضوع حديقة البنوك فأنا لا أفهم رد السيد/ محمد مصطفى بالمرة!! ما علاقة الاستيلاء على حديقة البنوك بالحديقة التى أمام النادى أو بأى حديقة أخرى؟؟؟ هل يعنى الأستاذ/ محمد أن الشركة قدمت لنا هذه الحدائق بديلاً عن حديقة البنوك التى استولت عليها؟؟ وهل يعنى رد الأستاذ/ محمد أنه يعلم أن الشركة استولت فعلاً على حديقة البنوك،، ولكن يطمئننا بأن الشركة فى المقابل تنازلت لنا عن حدائق أخرى؟؟؟ من ناحية أخرى،، هل تصدق أنت هذا يا أستاذ/ محمد؟؟؟؟

 

نحن نتساءل يا سيدى عن استيلاء الشركة على حديقة محددة وهى حديقة البنوك،، ما هو رأى الأستاذ محمد فى هذا؟؟ وماذا لديه من تبرير لهذا الاستيلاء؟؟؟ ولماذا يجرنا إلى الحديث عن حدائق أخرى؟؟؟ يا سيدى العزيز حديقة البنوك هى ملك لنا جميعاً (كما تنص على ذلك العقود) وليست ملك للشركة،،، فمن أعطاهم الحق فى الاستيلاء عليها؟؟؟ هذا هو السؤال الذى يجب أن تجيب عليه فى معرض دفاعك عن الشركة والجهاز!!! ثم ألا يعنى تحويل حديقة البنوك إلى محلات وجراج سيارات تغيير فى مخططات المدينة التى تعهدوا فى العقود بعدم المساس بها؟؟؟؟

 

تقول أنك معترض على الأشخاص الذين قاموا بهذا العمل لأنهم (من وجهة نظرك) متجاوزون!! ألا تعتقد أن هذا كلام مرسل ولا يتفق مع الموضوعية فى شئ؟؟ إذا كان هؤلاء الأشخاص متجاوزون فعلاً فلماذا لا يقوم الجهاز بمحاسبتهم قضائياً؟؟ أليست هذه مهمة الجهاز؟؟ أم أن مهمة الجهاز ترك المتجاوز؟؟ أليس هذا سبب آخر لكى نفقد الثقة فى هذا الجهاز؟؟ ألا يدل هذا الكلام على ضعف هذا الجهاز وعلى عدم امتلاكهم الشرعية القانونية لمحاسبة المتجاوزين؟؟

 

ثم تتهم المعارضين بأنهم يمثلون أهم سلبيات الرحاب!!! وتريد منا أن نقول لهم "احذر فأنت مخالف"!!! ما دمت تعلم يا سيدى أنهم مخالفين فلماذا لم تقل لهم هذا؟؟ أو لست إيجابياً؟؟

 

 

س: هل تعرفهم جميعًا أم تعمم أخطاءً فردية؟

 

ج: أنا لا أعمم، ولكن- قدرًا - فإن معظم من أعرفهم عندي علامات استفهام كبيرة جدًا حولهم

 

 

بدلاً من الكلام المُرسل،، لماذا لا تُطلعنا على علامات الاستفهام الكبيرة جداً هذه؟؟ ولماذا لا تطلعنا على هذه المخالفات والتجاوزات من المعارضين لدرجة أنك تريد قانوناً لحمايتك منهم!!! ولماذا يا سيدى تبتعد بنا عن الموضوع الأصلى (مخالفات وتجاوزات الجهاز والشركة) وتتجه إلى شخصنة الموضوع؟؟

 

 

س: مميزات الرحاب معروفة وهي التي جاءت بهؤلاء المعارضين للسكن فيها، وهم لا يجادلون في ذلك ولكن لديهم تحفظات .. يقولون إنهم دفعوا أموالاً كثيرة ليعيشوا في مستوى راقٍ وعدتهم به الشركة، ولكن هذا المستوى بدأ بالانخفاض ولهذا احتجوا ..أليس هذا من حقهم؟

 

ج: حين دفعت ثمن شقتي عام 1997لم أكن أحلم أن تكون الرحاب بهذا الشكل، ومنذ 2001 والرحاب كل سنة أفضل مما قبلها، تتكامل عامًا بعد عام، فلا أحتاج للخروج منها لأنجز أعمالي واحتياجاتي، الشركات الكبيرة والبنوك هي التي جاءت لنا بسبب مستوى الرحاب والتخطيط المميز لها. أنا لا أرى أن هناك انخفاضًا في المستوى، عندما نقول إن المستوى انخفض يجب أن يكون لنا معيار للقياس. الرحاب انخفضت مقارنة بأي منطقة؟ أنا لم أعد أستطيع العيش خارج الرحاب ولا أتمنى لابنتي ذلك

 

 

أتفق مع السيد/ محمد فى أن الرحاب تتكامل سنة بعد أخرى،، فالأسواق والمحلات موجودة، والبنوك والشركات وغيرها،، ولكن ما علاقة هذا بالخدمات التى يقدمها جهاز مدينة الرحاب؟؟ المحلات والأسواق والشركات والبنوك هى خدمات خاصة يا سيدى ولا علاقة لجهاز المدينة بها!!!

 

هذه الشركات والبنوك والأسواق لم تأت للرحاب بسبب المستوى والتخطيط المميز كما تقول،،، وإلا اعتبرنا أن "باب الشعرية وبولاق" لهما نفس التخطيط المميز!! حيث أن البنوك والشركات والمحلات والأسواق موجودة أيضاً بهذه الأحياء العشوائية،،، أليس كذلك؟؟

 

نحن نتحدث يا سيدى عن الخدمات المنوطة بجهاز المدينة والتى يحصل مقابلها على أموال ودائعنا وفروق مصروفات الصيانة التى يطالبنا بها مقدماً،،، وعندما نتحدث عن انخفاض الخدمات فنحن نقارن بمستوى الرحاب نفسها عندما بدأت.

 

ربما لم "يحلم السيد/ محمد أن تكون الرحاب بهذا الشكل"، ولكننا حلمنا يا سيدى بأن تكون أفضل من هذا بكثير من ناحية الخدمات والشفافية والإدارة والصيانة،، لكى تكون حياً سكنياً راقياً بحق وليس مجرد وسيلة للتربح وجمع الأموال من السكان،، لم نحلم يوماً بأن تتحول إلى قناطر خيرية للمواطنين!!!

 

 

س: ما رأيك في الزيادة الكبيرة في مطالبات فروق عوائد الودائع التي يعتبرونها غير منطقية؟ 

 

ج: الأمور نسبية؛ فحين كنت أعيش في شارع مصدق قبل انتقالي للرحاب كنت أدفع فى عام 1999 نصف ما أدفعه هنا ولا أتمتع بنصف المميزات التي أعيشها في الرحاب؛ كنا نستخدم مصعد العمارة بحساب رغم أننا سكان بالعقار، والسلم دائمًا غير نظيف، ولم أكن أدفع كهرباء الشارع ولا ثمن "اللاند سكيب" من حولي. الفرق كبير بين الرحاب وخارجها، ولا أجد غضاضة في أن أدفع الضعف وآخذ مميزات أكثر، الرحاب أدت بالناس إلى البحث عن الكمال فى السكن، وهو أمر يحسب لها ولكن (الإيجابيين فى اتجاه واحد) يريدون الكمال دون زيادة فى المصاريف.

 

 

نحن أيضاً لا نجد غضاضة فى أن ندفع زيادة فى المصاريف (بشرط الشفافية) لكى نحصل على الحى الراقى الذى نبتغيه. ولكن أن ندفع هذه الأموال ونجد "فرد أمن واحد" لكل مجموعة عمارات فهذا أمر مضحك،،، أن ندفع هذه الأموال ونجد السوق قذراً فهذا أمر مضحك،، أن ندفع هذه الأموال ونرى الغرباء يدخلون المدينة ليدمروا مرافقها ويفترشوا حدائقها (التى دفعنا ثمنها من أموالنا) فهذا أمر أكثر من مضحك.......

 

 

س: هل تختلف معهم في ضرورة معرفة الحسابات ومصير الودائع  وهل هي موجودة في حساب خاص بصيانة المدينة أم لا؟

 

ج: حاورت الذين قدموا البلاغ وسألتهم: هل يفرق الأمر معكم أن تعرفوا الودائع في أي بنك؟ طالما نتحاسب على الوديعة بالمليم  فلا فرق في التفاصيل؛ أين الوديعة؟ وما مقدار الفائدة؟ وأين تصرف؟ لا يهم، يكفي أن أرى أن الرقم الذي أدفعه منطقي بالنسبة لما يُُقدم، ولكن إذا حولت الشركه المبلغ من بنك مصر إلى البنك الاهلى، فهل لابد أن أعرف لماذا قامت الشركه بهذا وكيف ومتى؟

 

 

أنا أحد الذين حاورهم السيد/ محمد وهذا هو رابط الموضوع لكى يطلع الجميع على ما قيل فى هذا الحوار   http://rehaby.net/forum_view_topic.php?id=857&cat=7&subcat=17

 

وهاك حوار آخر على هذا الرابط   

 

http://rehaby.net/forum_view_topic.php?id=1178&cat=7&subcat=17

 

أتمنى أن يطلع الجميع على هذه الحوارات وما دار فيها،، وسيرى الجميع أننى والأستاذ/ إبراهيم سرى والمهندس/ أحمد مصطفى قمنا بتوضيح وجهة نظرنا للأستاذ/ محمد فى كل المشاكل والتساؤلات المثارة حول الجهاز والشركة،، وفصلنا أسباب اعتراضنا على تبعية الجهاز لشركة المقاولات،، ورغم أن الأستاذ/ محمد تعمد فى كل تعليقاته البعد عن الموضوع الأساسى ودفع الحوار إلى الكلام عن الدولة ومشاكلها!!! وبرغم تعمد الأستاذ/ محمد إلقاء تهم مثل "محاولات الهدم" والتشكيك فى نوايانا!!! إلا أننا لم نأل جهداً فى الرد عليه ومحاولة التوضيح،، ولكنه وللأسف وبعد كل هذه المناقشات كان ينسحب، أو بمعنى أصح "يختفى"

 

سيدى العزيز، لا بد أنك تعلم أنه لا يصح القاء الاتهامات جزافاً،،، كما ولا بد أنك تعلم أنه لا يصح أن تبدأ نقاشاً ثم تتركه وتختفى!!!

 

أما عن أن الجهاز يحاسبنا "بالمليم" فهذا والله أمر لا أملك أمامه سوى الإبتسام!!!

 

أين هو هذا الحساب؟؟

 

عائد الوديعة     كذا

 

تكاليف إنارة     كذا

 

تكاليف الرى    كذا

 

مرتبات                    كذا

 

المطلوب         كذا كذا!!!

 

هل هذا هو الحساب بالمليم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

ثم أين دخل الجهاز من الإعلانات المنتشرة بالمدينة؟؟ ومن أبراج المحمول فى المدينة؟؟ ومن المطاعم والكافيتريات والمقاهى التى أنشأوها فى حديقة ليلاك؟؟ ومن المحلات والمطاعم التى أنشأوها على الأرصفة؟؟ ومن قاعة الأفراح؟؟ ومن الجراج والمحلات التى أنشأوها على حديقة البنوك؟؟؟ أين كل هذا الدخل؟؟ هل هو مذكور فى مطالبة مصروفات الصيانة؟؟؟

 

سيدى العزيز،، نحن لا يهمنا إذا كانت الوديعة فى بنك مصر أو البنك الأهلى أو بنك شيكاغو!! ما يهمنا هو أن تكون هذه الأموال فى حساب منفصل،، وأن تكون هذه الأموال مودعة فى حساب خاص بالشخصية الاعتبارية التى تقوم على إدارة وصيانة مدينة الرحاب (كما نصت على ذلك العقود)،،، وأن نعلم تماماً قيمة هذه الأموال (بالمليم) وفيم يتم استثمارها،، وأن يصب عائدها بالكامل فى حساب الشخصية الاعتبارية التى جاء ذكرها فى العقود،، وأن نعلم تماماً أوجه صرف هذه الأموال،، وأن نطمئن أنها تعود علينا (ملاك المدينة) بالفائدة. هل ترى فى هذا عيباً؟؟؟ أو تجاوزاً؟؟

 

إذا كنت ترى أن مسئولى الشركة والقائمين على الجهاز ملائكة لا يصح سؤالهم،،،، فنحن نراهم بشراً يصح (بل يجب) محاسبتهم بالمليم،،، وكما تعلم جيداً،، "فالمال السايب يعلم السرقة"

 

 

س: كيف تأكدت أن الشركة تحاسب الملاك بالمليم؟ وكيف تبرر طلب الزيادة ثم تخفيض10% منها؟

 

ج: لأن مطالبة الصيانة مخصوم منها عائد الوديعة بالكامل بنسبة تفوق عائد الكثير من البنوك، لقد ذهبت للجهاز وطلبت الميزانية المعتمدة وحصلت عليها ولكني حقيقةً لم أفهمها، فتبويب البنود يختلف من مجال إلى اخر، وبالتالى فأى شخص يطلب الميزانية سيحتاج إيضاحات. وذهبت إليهم ذات مرة بصحبة أحد مقدمي البلاغ وكانوا متجاوبين معنا وعرضوا علينا أن نأخذ الميزانية وطلب صديقي مهلة لليوم التالي لحضور محاسب قانوني معه ثم فوجئت به من مقدمي البلاغ، ولكن المعارضين لا تكفيهم الميزانية بل يحتاجون تحليل لتحليل التحليل ليصلوا لما يريدون.. أعتقد أنهم يشككون في إدارة المدينة ويعتقدون أن هناك سرقات وذلك لأسباب خفية لا يعلمها إلا الله، أو لعدم قدرتهم الإدارية على الإلمام بإدارة مؤسسات كبيرة ومدينة متكاملة الخدمات! الحل سهل: نقارن ما ندفعه في الرحاب بما ندفعه خارجها وسنجد أن مطالبات الجهاز منطقية ولا داعي لميزانية ولا محاسب قانوني.
أما بالنسبة للزيادة؛ ألم يطالب المعارضون بزيادة الصيانة والأمن؟، هل سيدفع الموظفون من جيوبهم من أجل التحسين؟ بالتأكيد الزيادة في الخدمات تعني زيادة في المطالبات، كما أن كل الأسعار تزيد.. لكن الناس ثارت، ثم تراجع الجهاز عن 10% في مقابل التراجع عن زيادة النظافة والأمن. الذين ثاروا واعترضوا سيهدمون المدينة. لقد حزنت عندما حدث التخفيض لأني متأكد أنه سيكون على حساب الخدمة المقدمة

 

 

نحن لا نعتقد بوجود سرقات،، كما أنه ليست لنا القدرة الإدارية على الإلمام بإدارة مؤسسات كبيرة ومدينة متكاملة الخدمات (كما تقول)،، ولكننا "ناس شكاكين ووحشين" ولهذا نطلب نشر الميزانية على الملأ حتى يراها القاصى والدانى،، ونطلب أن تكون مدققة من مراقب حسابات قانونى محايد (كما نصت على ذلك العقود)،، فبالله عليك ما الذى يضير الجهاز من نشر الميزانية؟؟؟؟؟؟؟؟ حاجة صعبة دى؟؟؟

 

نحن لا نطالب بزيادة الصيانة أو الأمن،، نطالب فقط بالصيانة الطبيعية التى يجب عليهم القيام بها والتى تم تخفيضها فى السنوات الأخيرة،، سواء بالنسبة لأعداد أفراد الأمن أو فى نظافة العمارات أو الأسواق،، وهذا ليس بكثير.

 

وأيضاً، نحن لم نعترض على الزيادة فى مصاريف الصيانة، ولكن يهمنا (ومن حقنا) أن نعرف أولاً من أين أتت هذه الزيادة (وبالمليم أيضاً).

 

ثم أن من ثار يا سيدى العزيز هم جموع سكان الرحاب،،، فكيف تأتى وتتهم هؤلاء الناس جميعاً بأنهم "سيهدمون المدينة"، هل يصح هذا؟؟

 

 

س: كيف عرفت نية الشركة في التراجع عن زيادة النظافة والأمن؟

 

ج: من المؤكد أنه لا نية للشركة فى ذلك ولكن نحن من ندفعهم لذلك عن طريق تشتيت جهودهم ومحاولة التدخل فى كل صغيرة وكبيرة فى عملهم. الآن الرحاب كلها خبراء فى إداره المدن الجديدة... كيف أحاسب الجهاز بعد الآن؟ من الآن فصاعدًا سيقول الجهاز: أوراقنا عند النائب العام فلا تطالبنى بشئ. أرى أننا نحن السكان الخاسرون فى هذه المعركة التى يقوم بها (الإيجابيون فى اتجاه واحد).

 

 

سيدى العزيز،، مرة تقول أن الجهاز تراجع عن 10% فى مقابل التراجع عن زيادة النظافة والأمن،، والآن تقول أنه من المؤكد أنه لا نية للشركة فى ذلك!!! فماذا نصدق؟؟

 

ثم عم تتحدث يا سيدى؟؟ الشركة أم الجهاز؟؟ أم أنك تعلم جيداً أن الإثنان وجهان لعملة واحدة؟؟

 

هل مجرد أننا طالبنا بنشر الميزانية التفصيلية نكون بذلك شتتنا جهودهم وتدخلنا فى كل صغيرة وكبيرة؟؟ أو ليست لهم ميزانية يا سيدى؟؟ أم أنهم شغالين بالبركة؟؟؟ وإذا كانت الميزانية موجودة، فبالله عليك ما الذى يضير فى نشرها؟؟؟؟؟؟

 

 

س: ما الضرر الذي تعتقد أنه سيقع على المدينة نتيجة البلاغ؟

 

ج: تلك البلاغات تشتت الجهاز عن عمله "مش هيفضوا للمدينة وسيتفرغون للرد على البلاغات". أرى أن الهدف الحقيقي من البلاغ هو هدم المدينة، بالإضافة إلى أن الدعوة لعدم دفع الصيانة كارثة؛ فالمصريون لو علموا أن هناك شخصًا لم يدفع "هتلاقي فرة". وإذا ساءت الرحاب لن أتضرر من أن سعر شقتي قل فقط، بل إن ابنتي لن تعيش في المجتمع الذي أتمنى لها أن تكبر فيه. أنا أدعو المعارضين الإيجابيين "الشطار جدًا " لأن يبيعوا ممتلكاتهم في الرحاب، وبالتأكيد سيبيعون بأضعاف الثمن الذي اشتروا به وليذهبوا لمجتمعات أفضل تتقبل أفكارهم البناءة الرهيبة ويجدون فيها الرقي الذي يطمحون إليه، كأن يوزع عليهم بونبوني كل صباح في البيت، صدقًا " أنا مش باهرج".

 

 

مرة ثانية تتهم مقدمى البلاغ صراحة أن هدفهم هو "هدم المدينة" وهذا لا يصح!!

 

لم يدع أحد إلى عدم دفع الصيانة يا سيدى،،، عدم دفع الصيانة يأتى (كما قلت أعلاه) التزاماً تاماً منا بما جاء فى العقود،، فنحن غير مطالبين بدفع أى مصروفات إلا بعد الاطلاع على ميزانية مدققة من محاسب قانونى محايد،، نقول كمان؟؟؟؟

 

المعارضون الإيجابيون "الشطار جداً" (كما جاء فى تهكمك) لما يأتوا لهذه المدينة للتجارة يا سيدى،، بل أتوا لسكناها، ومصممون على إصلاح الأوضاع وطرد كل فاسد ومتربح من مدينتهم التى اشتروها بأموالهم (كما نصت العقود) وتحويل هذه المدينة إلى مدينة راقية بالفعل، ومن غير "بونبونى" ولا تهكمات!!

 

 

س: ما رأيك في الأمن في الرحاب؟

 

ج: الأمان في الرحاب كمثيله في العمارات خارجها، فرد  الأمن لا يتواجد 24 ساعة مثله مثل البواب في العمارات، فإذا أردنا زيادة الأمن علينا أن نزيد الفلوس، ولكن عندما زاد الجهاز المطالبة حدثت الثورة على الزيادة "الناس صوتت إحنا هنفلس" لهذا تراجع الجهاز

 

 

ولماذا لا يتواجد فرد الأمن 24 ساعة؟؟ أنا أعلم أن هناك ورديات لعمل أفراد الأمن،، فهل أنا مخطئ فى هذا؟؟ وما دام الأمان فى الرحاب كمثيله فى الخارج،، فلماذا بالله عليك ندفع مصروفات للأمن؟؟؟؟؟
 
  اضافة رد




14/05/2010
7:27:02 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Exclamationتكملة الرد

 

س: ماذا تقول عن سرقات الشقق؟

 

ج: وارد جدًا أن تحدث سرقات في أي مكان في الدنيا ولكن أريد أن أعرف أين أنا من المجتمعات الأخرى؟ أريد بيانًا واضحًا من الداخلية بأن السرقات بالرحاب نسبتها تفوق نسبتها فى المجتمع الفلانى المساوي فى الوضع الاجتماعى لأصدق أننا فى حاله يرثى لها، أما الكلام المرسل بأان السرقات كثيرة فهذا تعميم يدل على سوء نية وعلى أناس لا تبحث ولا ترغب فى البحث وإنما لهم أهداف أخرى

 

 

مرة أخرى تتهم الناس أن لها أهداف أخرى،، وهذا لا يصح!!

 

لم يقل أحد أننا فى حال يرثى لها!! أما عن السرقات فهى تحدث يا سيدى وليست كلام مرسل،، ولك أن تطلع على صفحات رحابى وشكاوى الناس من السرقات،، وإذا أردت أن تعرف فعلاً حجم السرقات فلتسأل سادة جهاز المدينة.

 

 

س: ما رأيك في موضوع البوابات وما وصل إليه الآن؟

 

ج: ليست لدي معلومة موثقة عن البوابات ولكني سمعت أن ثلاث حالات سرقة سيارات أكتشفت بسبب هذه الكاميرات ولو أن واحدًا منا هو الذي  عادت له سيارته بسبب الكاميرات لقلنا إن البوابات والكاميرات هي أفضل شيء عمله الجهاز

 

 

ثلاث حالات سرقة سيارات؟؟ واكتشفتها الكاميرات؟؟؟؟ ممكن نعرف ازاى من فضلك؟؟ ممكن نعرف أصحاب هذه السيارات التى تم إعادتها بواسطة الجهاز وكاميرات الجهاز؟؟؟

 

 

س: ماذا عن دخول الغرباء للمدينة؟

 

ج: يجب أن نوازن بين أمرين: توفر الخدمات في المدينة من سوق متكامل ومول وبنوك، وبين زيادة الزائرين، إذا أردنا الخدمات علينا أن نتغاضى قليلا عن تواجد الغرباء. وما أعرفه أن الشركة كانت تنوي وضع تعريفة دخول للزائرين وأنا كنت مع المؤيدين لذلك بشدة، وهذا ما جعلها تقوم  بإنشاء البوابات ثم اكتشفت أنه ليس من حقها قانونًا أن تنفذ موضوع التعريفة، اكتشفوا ذلك متأخرًا، وهذا خطأ منهم.

 

 

هذا أيضاً أمر لا أملك أمامه سوى الابتسام!!! هل تعتقد فعلاً يا أستاذ/ محمد أن ساكنى مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادى يتركون البنوك المتوافرة فى كل هذه الأحياء لكى يودعوا أموالهم فى بنوك الرحاب؟؟؟؟؟؟؟ أو يتركون مولاتهم العملاقة للتسوق فى مول 1 اللى فاضى ليل ونهار ونصف محلاته مغلقة؟؟ أو فى مول 2؟؟؟ يا سيدى العزيز هؤلاء الغرباء يأتون من أجل المقاهى والكافيهات ومن أجل بعض الخلوة فى الأماكن الهادئة،، ومن أجل الحدائق.

 

ثم ماذا تعنى بأن نتغاضى "قليلاً"؟؟؟؟ يعنى نسمح بدخول البعض ونمنع البعض الآخر؟؟؟ أنا فعلاً لا أفهم هذه العبارة!!

 

ماذا تقصد بأن "الشركة كانت تنوى وضع تعريفة دخول...."،،، أى شركة؟؟؟ من القائم على المدينة؟؟ الشركة أم جهاز المدينة؟؟؟ ثم أليس هذا اعتراف بأن الهدف من هذه البوابات هو التربح وتحصيل المزيد من الأموال من الغرباء الذين ينشدون الفسحة والخلوة فى مدينتنا؟؟؟

 

وماذا فعلوا عندما اكتشفوا خطئهم؟؟؟ هل أعادوا الأموال التى حصلوا عليها من الملاك؟؟ من الذى يتحمل ثمن هذه البوابات؟؟ وما دمت ترى أنه خطأ فهل حاسبتهم عليه بصفتك مواطن إيجابى؟؟

 

 

س: أليس ذلك خطأ كبيرًا؟ بعد كل تلك الأموال التي صرفت على البوابات والتي لا نعلم إن كانت من أموال الصيانة أم لا؟ وبعد جمع 50 جنيها من الملاك لكل سيارة؟ يكتشفون أن حساباتهم كانت خاطئة؟ أليست هناك دراسة؟

 

ج: لا أعرف تفاصيل الموضوع بالضبط، ربما يجب أن أسمع رأي الشركة في ذلك ولكن مبدأ البوابات الإالكترونيه كان مطلب معظم الناس ومنهم (الإيجابيون فى اتجاه واحد) ولكن بالتأكيد هناك مشكله فى التشغيل الفعلى.  

 

 

نعم يا سيدى العزيز،، نحن طالبنا بهذه البوابات ولكن من أجل "منع دخول الغرباء" وليس تحصيل الأموال والتربح!!!

 

 

س: إذًا ما سلبيات الرحاب التي تراها؟

 

ج: السباكة؛ مشكلة كبيرة ومهمة، وقد  مررت بمشكلات كثيرة تخص السباكة.

 

 

بس كدة؟؟؟؟؟؟ السباكة يا سيدى (إذا كنت لا تعلم) ليست مشكلة الجهاز ولا مسئولية الجهاز،، السباكة هى مشكلة الشركة التى سلمتنا مساكن تشطيبها "أقل من المتوسط" وبها الكثير من المشاكل سواء فى السباكة أو الكهرباء أو العزل،، وكان يجب عليهم أن يتداركوا الخطأ ويعتذروا للملاك ويتحملوا مسئوليتهم فى ذلك.

 

 

س: وماذا كان الحل ؟

 

ج: غيرت السباكة في الشقة.

 

س: ببساطة هكذا؟

 

ج : في إحدى الشقق التي سكنت فيها خلال السنة الأولى من استلامها، خاطبت الجهاز وأرسلوا لي مشكورين سباكًا قام بإصلاح كل شيء. أما في الشقق التي سكنت فيها بعد سنة من استلامها فقد قمت بتغيير كل شيء على حسابي.

 

 

هل صحيح أن الجهاز قام بإصلاح السباكة فى شقتك؟؟ وهل مهمة الجهاز إصلاح السباكة فى الشقق؟؟ ومن أين أتوا بالأموال لهذا الإصلاح؟؟ المفروض أن أموال الجهاز تأتى من ودائع الملاك وهذه الأموال لا يصح استخدامها فى إصلاح السباكة فى شقة الأستاذ/ محمد،، فهى أموال لصيانة المرافق العامة!!!

 

أعتقد أنك تعنى أنك خاطبت الشركة وليس الجهاز،، وإلا يكون الجهاز قد أخطأ خطأً جسيماً وتهاون فى صرف أموال الملاك فى غير موضعها. أرى يا سيدى أنك تخلط كثيراً بين جهاز إدارة المدينة وبين الشركة،، وهذا أحد الأمور التى تشغل بالنا كثيراً، ولعلك تفهم ما أعنيه.

 

 

س: هل ترى أنه من العدل تخلي الشركة عن مسؤوليتها عن إصلاح العيوب التي تظهر في الشقق التي لم تسكن خلال السنة الأولى من استلامها؟

 

ج:هذا هو قانون الدولة، ولدي حل إيجابي "وبدون التوجه للنائب العام"  لأشتكي له من السباكة:، إما أن يسكن المالك الشقة أو يؤجرها قبل نهاية السنة الأولى حتى يضطر الجهاز لإصلاحها قبل وقوع ضرر للشقة وللجار.

 

ولدي حل آخر، ألسنا ندعو للإيجابية الحقة "ونعرف نروح للنائب العام"، فلماذا لا نأتي بفنيين ليتسلموا الشقق؟ في الكهرباء والسباكة والسيراميك.. الخ؟ هذه هي الإيجابية.. لا أستلم شيئًا غير مطابق للمواصفات المتفق عليها.

 

ومن أجل الإيجابية أيضًا .. ألا يعلم  أولئك الإيجابيون أنه  من الأخطاء الدستورية أن ندفع مصاريف كهرباء الشوارع؟ فنحن من سكان المدن الجديدة، فلماذا ندفعها ولا يدفعها سكان التجمع الأول، ألسنا سواسية ؟ نحن نُعامل فى الرحاب على أننا لسنا من دافعى الضرائب.

 

والماء.. لماذا ندفع ثمنه في الرحاب أغلى من خارجها؟ هل لأني رضيت أن أسكن في مجتمع جديد؟ المفترض العكس؛ فالحكومة يجب أن تشجع من ارتضوا أن يعيشوا في المجتمعات الجديدة وتعطيهم بعض المميزات.

 

نحن لا نختلف في ضرورة الإيجابية، ولكن الايجابية  لها أشكال أخرى، فلنحارب مثلا من أجل توفير مدارس تجريبية في الرحاب

 

 

لا يا سيدى،، ليس بخطأ دستورى أن ندفع مصاريف كهرباء الشوارع،، نحن ندفع هذه الكهرباء كما ندفع مصاريف رى الحدائق والنظافة والأمن لأننا نسكن مدينة خاصة،، تماماً كما ندفع كهرباء ومياه ونظافة بيوتنا الخاصة،،، أم أن كلامك هذا يعنى أن الرحاب ليست مدينة خاصة، وأن مرافقها تتبع الجهاز الإدارى للدولة؟؟؟ فى هذه الحالة تكون الشركة قد قامت بجريمة نصب على الملاك يا سيدى،، ويكون تحصيل الودائع ومصروفات الصيانة قد تم بدون وجه حق ويمثل جريمة نصب أخرى واستيلاء على أموال المواطنين بالباطل وبالخداع!!!

 

 

س: وهل هناك سلبيات أخرى تراها؟

 

ج: خدمة 6070000 كانت رائعة.. لماذا أوقفت؟ كنت أستفيد منها جدًا وأتوجه مباشرة للجهة التي أحتاجها، ربما لو كان لدي الوقت الكافي كالذي لدى "الناس الإيجابيين اللي عندهم وقت يروحوا للنائب العام" لذهبت للجهاز لأستفسر.

 

 

لعلم حضرتك فإن مشوار النائب العام لم يستهلك كثيراً من الوقت.

 

 

س: ألا تعلم لماذا غيروه؟ وكم تكلف تركيب الخطوط الجديدة؟

 

ج: لا.

 

 

طبعاً هذا من باب الشفافية!! خطوط يتم تغييرها وخطوط يتم شراءها بأثمان باهظة،، ونحن لا نعرف لماذا حدث هذا أو ذاك!! ولماذا يجب أن نعرف؟؟ نحن مطمئنون تماماً إلى أنهم ملائكة يفعلون كل ما هو فى مصلحتنا!!

 

 

س: وماذا عن قطع المياه عن الملاك الذي لم يسددوا فروق عائد الوديعة، خاصة أنه مخالفة قانونية؟

 

ج: أنا أتعجب ممن يغضب من الجهاز عندما يقطع المياه عمن لم يسدد مطالبات الصيانة، المفروض"يتبسطوا". إذا كان القانون غير قادر على أن يحميني من جيران يضروني بعدم السداد فعلي أن أجد حلاً، وأعتقد أن قطع المياه الطريقة الوحيدة لحماية الرحاب من الإنهيار.

 

 

قطع المياه يا أستاذ/ محمد جريمة يعاقب عليها القانون!! قطع المياه وسيلة يلجأ إليها الضعيف الذى لا يملك سند من القانون،، لا أعتقد أنك تشجع الجهاز على ارتكاب جرائم فى حق جيرانك حتى لو أخطأوا،، فكل صاحب حق له أن يلجأ للقانون وليس للجرائم والبلطجة.

 

 

س: وماذا عن المواقف واتساخ السوق والازدحام الكريه فيه ودخول سيارات البضاعة مع سيارات العملاء،أليس هذا سوء تخطيط؟

 

ج:من المؤكد أن تخطيط المدينة كان مختلفًا عن ذلك، ولكن نظرًا لتجاوز بعض الأفراد ومنهم (الإيجابيون فى اتجاه واحد) ظهر السوق بهذا المنظر السئ، وللأسف الجهاز لا يملك إزالة مخالفات أو "كلبشة" سيارة تقف فى الممنوع، ولكن السادة الإيجابيين لا يرون أى دور للدولة فى مدينتنا؛ فتخطيط المحلات وفقًا لمعلوماتي ووفقا للعقود كان بطريقة محترمة، ولكن التجاوز هو ما أدى إلى ذلك، وأرى أن يتم الرجوع للعقود وغلق كل محل مخالف للنشاط المذكور فى العقد، ولكن ربما يغضب (الإيجابيون فى اتجاه واحد) لأن بعضهم من المخالفين. أعتقد أن الكثافة السكانية للرحاب وصلت أقصى نسبة إشغال، والازدحام يظهر في أقات مثل بعد انتهاء صلاة الجمعة فالميادين تكون زحمة، والسؤال لماذا تأخرت الشركة في بناء السوق الثاني فهذا يخفف من المشكلة.

 

 

تجاوز بعض الأفراد؟؟؟؟ أى أفراد يا سيدى؟ السوق كله تجاوزات!!!! البضاعة كلها على الأرصفة وفى الشوارع والممرات،، والقذارة على عينك يا تاجر!!!!!!!

 

فعلاً، لماذا لا يقومون بإغلاق المحلات المخالفة؟؟؟ هل سألتهم فى ذلك؟؟ هل تبادر إلى ذهنك أنهم لم يغلقوا هذه المحلات مثلاً لأن هناك مصالح مشتركة؟؟ هل نكون مبالغين لو قلنا أن هناك تواطؤ بين تجار السوق وجهاز المدينة؟؟ ما معنى سكوت الجهاز طواااااااااااال هذه السنوات عن السوق وتجاوزاته وقذارته؟؟؟

 

 

س: أنت ترى السلبيات فلماذا تستنكر على هؤلاء أن يحاولوا الوصول بالمدينة من 80% مميزات إلى100%؟

 

ج: أقر بوجود سلبيات ولكن كيف نعالجها؟ هنا مربط الفرس. فالدعوة بعدم دفع الصيانة والتوجه للنائب العام قصور في التفكير وعدم رؤية لتبعاته، فقد نخسر جميعًا الـ 80% بحثًا عن النسبة المتبقية. خصوصا أن الميزات كثيرة فمثلاً فوجئت مؤخرًا بأمور لم أحلم بها، كنت بانتظار سيارة عفش تأتي من خارج المدينة وفوجئت بأمن البوابة يتصل بي وبفرد أمن المجموعة التي أقطن بها ليتأكد إن كان العفش يخصني فعلاً وإن كانت السيارة ستحمل شيئًا حين تغادر. ترتيب رائع حقًا.

 

أمر آخر حدث من قبل، فقد رأيت باب الشقة المجاورة مفتوحًا وقت صلاة الفجر فناديت فرد الأمن الذي اتصل بدوره بزميله باللاسلكي ثم أمسك منديلاً ودق الجرس، واتصل بالمشرف الذي حضر حتى اطمأنوا أنه مجرد سهو من أهل المنزل، كل هذا بالتأكيد نتيجة تدريب.

 

أعتقد أن "الناس مش شايف النعمة اللي هي فيها". ألا يكفي أن تمشي ابنتك في الشارع فلا ترى ورقة على الأرض وتتنفس هواءً نقيًا وترى الحدائق؟ كل هذا له مردود على الأسرة، وبالنسبة لمن يرغب فقط فى المردود المادي فهو موجود في انخفاض نسبة الأمراض بفضل الله، وتكاليف الانتقالات لمكان آخر وخلافه. هل هذا بلا ثمن؟ والفكر الذي خلقه ألا يُقدر؟

 

 

كلام جميل يا أستاذ/ محمد، ولكنك نسيت أن تستكمل كلامك وتخبرنا كيف نعالج السلبيات التى تقر أخيراً بوجودها!!!

 

 

س:ألم يدفع الناس ثمن هذا الفكر في القيمة الخيالية للشقة التي تعدت أسعار أي مكان في مصر بتشطيب أفضل من هنا؟

 

ج:سعر الرحاب لم يتعد سعر جميع الأماكن فى مصر، الرحاب ليست الأغلى رغم أنها الأفضل، ثم هل يكفي أن تدفع ثمن الشقة ثم لاتدفع المزيد للاستمرارية؟ إذا وجدنا مكانًا آخر فيه أمنًا أعلى وخدمات أفضل وسعرًا أقل فلنقارن به، أنا أرى أن المجتمع الذي أعيش فيه مجتمع رائع.

 

 

ونحن أيضاً نرى أن المكان مناسب (ولكن ليس رائعاً بأى مقياس) ونود أن نحافظ عليه وعلى ألا تتدهور خدماته وألا تضيع حدائقه.

 

 

س: كلمة أخيرة؟

 

ج:انتمائي للرحاب أكبر من أي انتماء آخر لأن الرحاب تعطيني مقابل ما أدفعه.

 

 

!!!!!!!

 

 

س: كيف؟ أنت تتمتع بشيء اشتريته بفلوسك؟

 

ج: طوال عمري أدفع ولا أعلم لماذا، أتحدى أن أحدًا يعلم لماذا ندفع تأمين السيارة عند التجديد. ما العائد علينا منه؟ وندفع ضرائب من غير مردود. ولكن لأول مرة في حياتي أدفع للرحاب وأجد مردودًا وهي الحياة المميزة والهواء النقي والشكل الجميل، يجب أن أحمد الله أنني أخيرا "دفعت فلوس وخدت خدمة ".

 

أنا أرى أن هشام طلعت يجب أن يأخذ الأراضي "ببلاش"، فالاستثمار العقاري هو الذي يشغّل كل الصناعات الأخرى، هو من حول الصحراء إلى مدن بهذا التميز، وعلى قدر عطائه يجب أن يأخذ. هو يخلق فرص عمل ويرفع مستوى مرتبات عماله.. "بيقوم البلد" وخاصة أنه يقترض القروض من بنوك محلية فيفيد البنوك الوطنية أيضًا. إنه عقلية مميزة يجب الاحتفاء بها. قصار النظر يرون انخفاض ثمن الأرض وقت بناء المشروعات ولا يرون العائد من المشروعات؛ فبسبب الرحاب أصبحت الدولة تبيع متر الأرض خارجها بـ 4000 جم بدلا من 50 جنيهًا، أليس هذا عائدًا مباشرًا من مشروع الرحاب بخلاف الضرائب وفرص العمل؟.  

 

لدي سؤال لهؤلاء الإيجابيين؟ لماذا الإيجابية ضد الشركة فقط وليس ضد الدولة؟ لماذا لم يبلغ المعارضون النائب العام عن أسعار الماء في الرحاب؟ ربما لو قلت أسعار الماء ورُفعت عنا تكاليف كهرباء الشوارع لأدى ذلك إلى انخفاض مصاريف الصيانة،  وبالتالي لن يستطيع الجهاز إلا أن يخفض مطالباته.

 

سؤال آخر: لماذا ذهبوا للنائب العام بعد القبض على هشام طلعت؟ ألم تكن المشكلات قائمة قبل بداية أزمته؟ أم أنهم يعلمون أن كاميرات الصحافة والإعلام تتصيد كل ما له علاقة باسم هشام.

 

 

تأمين السيارة يا سيدى يتم دفعه لضمان دفع التعويضات عند الحوادث لا قدر الله، وهذا معمول به فى جميع أنحاء العالم.

 

الضرائب ندفعها لكى نحصل على خدمات،، مثل كهرباء الشوارع ورصفها والمدارس المجانية والمستشفيات وخلافه....

 

لا أدرى ما الذى أقحم سيرة السيد/ هشام طلعت فى هذا الموضوع!!

 

نحن لسنا ضد الشركة يا سيد/ محمد،، الرحاب بيتنا،، ملكنا،،، دفعنا ثمنها من أموالنا ونحاول الحفاظ عليها على قدر ما نستطيع وبالوسائل القانونية المتاحة.

 

فعلاً، لماذا أسعار الماء فى الرحاب أعلى من غيرها؟؟؟ هل صحيح أن الشركة تحصل على عمولة نظير تحصيل فواتير الماء؟؟ اسأل يا سيدى وستعرف أن هناك اتفاق آثم تم بين جهاز التجمعات العمرانية وبين الشركة فى هذا الأمر،، تماماً مثل الاتفاق الآثم الذى تم بين الشركة وهيئة الاتصالات لتصريف خطوط التليفون التى باعتها لنا الشركة فى بدء اشغال المدينة.

 

نعم يا سيدى كانت المشكلات قائمة وناقشناها كثيراً مع جهاز المدينة وعندما فاض الكيل لجأنا للقضاء،، فهل تعيب علينا هذا؟؟؟

 

ما علاقة السيد/ هشام طلعت بهذا الموضوع؟؟ ولماذا تصمم على إقحام إسمه والبعد عن الموضوع الأساسى والمشكلة الأساسية؟؟؟ المشكلة يا سيدى مع الشركة والجهاز وليست مع أشخاص، فلا داع للخلط.

 

 

س: ألا تعتقد أنهم استنفذوا الوسائل الودية مع الشركة وحان الوقت للحل، خاصة مع تجمع عدد كبير من المشتكين؟ فالخصم هو الشركة، لا هشام الذي يتمنى الجميع إنتهاء أزمته؟

 

ج: ربما ولكن أرى أن الدولة أكثر تقصيرًا ومع ذلك يتم غض الطرف عنها، وان كنت أرى أن من الشهامة انتظار انتهاء القضية وليس استغلالها.

 

 

إن شاء الله سنقوم بمقاضاة الدولة، إنما بعد الحصول على حقوقنا من الشركة والجهاز

 

أما عن الشهامة ............ ولا بلاش، الطيب أحسن

 

 

أما وقد انتهيت من الرد على إجابات الأستاذ/ محمد مصطفى أدعوه الآن للرد على هذه الأسئلة المباشرة والتى لا يريد أحد الإجابة عليها،، لا الشركة ولا الجهاز ولا الأستاذ/ محمد مصطفى

 

 

Ø     هل من حق الشركة تغيير مخططات المدينة كما يتراءى لهم؟؟ ولماذا لا نطلع على هذا المخطط الذى تم اعتماده من الدولة؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة الامتناع عن تسجيل الوحدات لأصحابها؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة تعيين جهاز الإدارة بدون الرجوع إلى الملاك؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة فرض إتاوة على الملاك إذا ما أرادوا بيع وحداتهم التى سددوا ثمنها بالكامل للشركة؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة الاستيلاء على الحدائق (التى نملكها طبقاً للعقود) وتحويلها إلى مشاريع تجارية والإستيلاء على إيرادها؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة فتح أبواب المدينة لكل من هب ودب؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة عدم الكشف عن رقم حساب ودائع الملاك وإسم البنك الذى توجد به هذه الودائع؟؟

 

Ø     هل من حق الشركة الادعاء (بالمخالفة للعقود) بأن الشوارع والممرات والحدائق هى ملك للشركة؟؟

 

Ø     هل من حق الجهاز تحصيل الإتاوات من أصحاب المحال نظير السماح لهم باستعمال الرصيف (المخصص للمشاة) والشارع (المخصص للسيارات)؟؟؟

 

Ø     من سمح للشركة بإنشاء مقهى وتقديم الشيشة والمعسل فى حديقة المول الأول؟؟ ومن يحصل على الإيراد؟ ومن هو شريف حبيب الذى سمحوا له ببناء مطعم على رصيف المول الأول؟؟؟

 

Ø     من سمح للشركة ببناء محلات لبيع الزهور ومطاعم على الأرصفة،، وصيدلية فى سور النادى؟؟ أليس البناء على الأرصفة مخالف للقانون والعقود؟؟

 

Ø     من سمح للشركة بإطلاق إسم المهندس "أحمد عفيفى" (الذى يعمل بالشركة) على أحد جوامع المدينة؟؟ هل هذا المهندس من علمائنا الأجلاء مثلاً، لكى نطلق اسمه على بيت من بيوت الله؟؟

 

Ø     من يملك نادى الرحاب؟ الشركة؟؟ أم الملاك الذين دفع كل منهم عشرات الألوف من الجنيهات اشتراك للنادى عند شراء أى وحدة فى الرحاب؟؟

 

Ø     لماذا تم تغيير مسمى "مصروفات الصيانة" إلى "مصروفات الإدارة"؟؟ أليس هذا من باب التلاعب القانونى بالألفاظ حتى تتهرب الشركة من أعمال الصيانة؟؟؟

 

Ø     لماذا قامت الشركة بتغيير بعض البنود فى العقود الجديدة وجعلوا ملكية الشوارع والحدائق للشركة؟؟ ألا يثبت هذا النية فى الخداع والاستيلاء على أملاك الغير؟؟؟

 

Ø     ما معنى اللوحة التى تضعها الشركة على الطريق الجديد الموصل من طريق السويس إلى مدينة الرحاب؟؟ هل صحيح أن هذا الطريق إهداء من الشركة لراحة سكان الرحاب؟؟؟؟ أم هو طريق بديل للطريق الأصلى الذى استولوا عليه (بالاتفاق مع الحكومة ) من أجل استكمال مشروع امتداد الرحاب؟؟؟

 

 

 

التساؤلات كثيرة يا سيدى،، فهل من مجيب؟؟؟ وهل من إجابات مباشرة وموضوعية؟؟؟

 

كلمة أخيرة،،، صدر الموقع ليس به شتائم كما قلت فى تعليقك يا سيدى.

 

 

تحياتى

 

أشرف فهمى

 

 

 

اضافة رد

14/05/2010
10:19:00 AM
 

تاريخ التسجيل : 30/11/2008
عدد المشاركات : 490
Postجزاكم الله خيرا

 رائع يا أستاذ أشرف كالعادة
كلام غير عادى من شخص غير عادى
جزاكم الله خيرا
على هذا الوقت و الجهد
و بارك الله لك فى وقتك
و أتمنى أن يصل كلامك لكل من يهمه الأمر
 
تحياتى
اضافة رد

14/05/2010
1:14:42 PM
 

تاريخ التسجيل : 20/01/2010
عدد المشاركات : 151
PostAly Sharaf

After reading Dr. Fahmy response, I can not understand why the JEHAZ and/or COMPANY do not want to answer his very very legitimate questions. Furthermore, I can not understand why there are so many of the honorable residence still waiting and stand on the sideline. Thry must join the group of the owners who are legaly seeking answers to these questions. Dr. Fahmy, may ALLAH reward you for all what you have been doing for all of us. All the best.
اضافة رد

14/05/2010
7:35:51 PM
 

تاريخ التسجيل : 30/11/2008
عدد المشاركات : 490
Postغريبة

هل
 محمد مصطفى
هو نفسه
محمد الديدى
!!!!!
لقد راجعت الموضوع
صاحب الموضوع هو محمد مصطفى
والتعليق عليه باسم محمد الديدى
أرجو من إدارة الموقع عند إجراء
حديث مع أحد أعضاء الموقع أن تشير إلى إسمه فى المنتدى
مثلا محمد مصطفى المعروف بمحمد الديدى
كما أرجو من إدارة الموقع أن تحرص على أن يكون لكل شخص
عضوية واحدة فقط
 
شكرا
اضافة رد

14/05/2010
11:00:45 PM
 

تاريخ التسجيل : 30/11/2008
عدد المشاركات : 490
Postأكثر غرابة

 سؤال برىء لإدارة الموقع
كيف تم إختيار بعض الأعضاء
مثل الأستاذ محمد الديدى
وغيره
لإجراء حوار معها
لماذا هذه الأعضاء تحديدا
لماذا لم يتم حوار مع
أعضاء آخرين مثل
الأستاذ ابراهيم سرى
أو
الدكتور أشرف فهمى
 
شكرا
 
 
اضافة رد

14/05/2010
11:14:22 PM
 

تاريخ التسجيل : 21/04/2010
عدد المشاركات : 22
Postدعوة على الهواء

 لقد تكررت دعوتنا للدكتور أشرف فهمي لعمل لقاء معه ولكنه اعتذر مرار بدعوى سفره الدائم وقلة تواجده في مصر .. وما زال الموقع بانتظار موافقته.
اضافة رد

14/05/2010
1:22:27 AM
 

تاريخ التسجيل : 14/11/2008
عدد المشاركات : 28
Postشكرا د / اشرف فهمى

 كل الشكر والتقدير لشخصكم  على هذا الجهد وأكثر الله من أمثالك فى مدينتنا
تحياتى    هشام علام
اضافة رد

14/05/2010
6:05:44 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Exclamationلن يضيع حق وراءه مطالب !!

 
السادة الكرام (مع احترام الألقاب) أحمد مصطفى، على شرف، هشام علام
السيدات والسادة
    تحية طيبة،،
 
أشكركم كل الشكر على التعليق وعلى تمنياتكم الطيبة،، وأتمنى أن يجمعنا الله فى الخير دائماً
 
الدكتور/ على شرف
ليس بغريب يا سيدى على مغتصبى الحقوق أن يصموا آذانهم ويمتنعوا عن الرد،، فلو ردوا لأدانوا أنفسهم وهم بالطبع لا يريدون هذا،،، ولكن الله فوق الجميع وهو يمهل ولا يهمل مهما طالت السنين.
ملاك الرحاب يا سيدى،، مثلهم مثل المواطن المصرى فى كل مكان، لا يعلمون شيئاً عن حقوقهم،، ومنهم من تعود على رؤية الظلم بدون أن يحرك ساكناً، ومنهم من يفضل الوقوف متفرجاً،، ومنهم من فقد الأمل فى أى سبيل للإصلاح،،، فستون عاماً من اغتصاب الحقوق غيرت الكثير من المفاهيم!!
 
المهندس/ أحمد مصطفى
أعتقد أن القائمين على إدارة الموقع يحاولون قدر استطاعتهم التزام الحياد التام ولهم كل الشكر على هذا،، الحوارات التى قرأتها كانت محاولة منهم لإبراز وجهة النظر الأخرى،، وأنت أعلم منى بهذا.
 
الأستاذ/ هشام علام
بل أكثر الله من أمثالك،، وأعطانا نصف حماسك ونشاطك وإخلاصك.
 
السيد/ المشرف العام
أشكرك يا سيدى على دعوتك الكريمة.
رغم إن الجميع يعلمون بوجهة نظرى فى شتى المواضيع،، إلا أنه يشرفنى أن ألبى دعوتكم الكريمة والرد على أى أسئلة قد تكون لديكم أو لدى الأعضاء،، عسى أن نتمكن من توضيح الأمور لملاك الرحاب.
إذا أردتم أن يتم ذلك فى مقابلة شخصية فيمكننا ذلك خلال النصف الأول من شهر يوليو، حيث أكون بإذن الله متواجد فى القاهرة.
يمكننا أيضاً التواصل والرد على أسئلتكم عن طريق الإيميل،، والأمر متروك لكم ولتقديركم.
 
أتمنى أن يتم توجيه دعوة مماثلة للأستاذ الفاضل/ إبراهيم سرى الذى شجعتنى كلماته المتزنة وأفكاره المتقدمة على الاشتراك والكتابة فى هذا الموقع.
 
تحياتى وأطيب أمنياتى
أشرف فهمى
 
 
 
اضافة رد

15/05/2010
3:22:09 PM
 

تاريخ التسجيل : 20/01/2010
عدد المشاركات : 151
PostAly Sharaf

This is a respected request to Dr. Soma.
Since we got to know each others through previous exchanges ,which from my side, I was very pleased with it, I thought I can ask you for (WASTA or KOUSSA), words I have not used for while.
On April 8th and in your comment for Mr. Mohamed Mustafa (Eldeedy) you expressed your pleasure and agreement with his answers to all the questions asked to him during his interview with REHABY. You were so happy that it did brought a pleasure to your heart and he was talking on your behalf.
 
So, the favour (KOUSSA) I am asking you is to encourge him and others in his position to answer all the legitimate questions asked by Dr. Ashraf Fahmy responding to his allegations. He and the rest of JEHAZ authorities are avoiding answering these quistions whether it is because of not knowing the answers or purposly igoniring them. May be if they logicaly answer each quistion they will be able to change many minds. I , along with so many, will listen and give them the benefit of the doubt.
 
Just like what they always say here"  I do not promise but I will try", it is just a favour.
اضافة رد

15/05/2010
5:20:43 PM
 

تاريخ التسجيل : 14/12/2007
عدد المشاركات : 9
Thumbs up

 بعد قراءة الردود المفحمة للأستاذ أشرف فهمى على *** المنشورة على لسان أحد موظفى الشركة باعتباره أحد المقيمين بالرحاب لا يسعنى إلا أن أرفع القبعة للأستاذ أشرف فهمى قائلا أحسنت وأبدعت يا أستاذ أشرف فى إظهار الحق كما أود أن أهمس فى أذن الأستاذ محمد مصطفى بكلمتى **
شهاب بيومى  
اضافة رد

15/05/2010
6:55:22 PM
 

تاريخ التسجيل : 13/08/2007
عدد المشاركات : 634
Postد/ أشرف علي

 شكرا د/ اشرف على كلامك الطيب .. لأقد تشرفت بمعرفتك ايضا
واعتذر عن عدم مساعدتك لأني الحقيقة معرفش اي حد في الجهاز ولا اعرف الأستاذ محمد مصطفى والذي يشرفني معرفته بكل تأكيد
واعتقد انكم ماشاء الله مش محتاجين واسطه ... وياريت ماتدوروش على واسطه ولا كوسه لأن دي اساليب محرمه
 
تحياتي
اضافة رد

15/05/2010
7:13:02 PM
 

تاريخ التسجيل : 13/08/2007
عدد المشاركات : 634
Postد/ علي شرف

 د/ علي شرف
اعتذر عن الخطأ في الأسم
المشكله اني كتبت الرد اكثر من مرة  بالأنجليزي ولم يتم اضافته
فعذرا فانا مشغولة جدا هذه الأيام من السنه " نهاية العام الدراسي"
تحياتي
اضافة رد

15/05/2010
11:48:10 PM
 

تاريخ التسجيل : 17/12/2008
عدد المشاركات : 45
Postالاخ محمد مصطفى

عزيزي محمد مصطفى
اسمحلي احييك على هذا الحوار الرائع
وفعلا روعة مدينتنا وروعة جهازها مما لا يختلف عليه عاقلان
 
وروعة ادارة الجهاز لا تحتاج للانزلاق في حوارات
تكاد تكون في ظرفها وطولها وعدم موضوعيتها 
كحوارات ***
 
ياعزيزي
فكك من هذه النقاشات
 
فالرحاب
لا تحتاج الا لزيارة من شخص له عقل يسمع به ويبصر
ليعلم انها احلى من الجنة
ويرى هذه التراهات
 
 
ولك كل تقديري
 
اضافة رد

15/05/2010
12:13:37 AM
 

تاريخ التسجيل : 13/08/2007
عدد المشاركات : 634
Postالغريب والأكثر غرابة!!!

 الأستاذ احمد مصطفى .. حضرتك مستغرب اوي انه فجأتن عرفت ان محمد الديدي هو الأستاذ محمد مصطفى
طيب ياترى حضرتك تعرف ان الأستاذ أشرف فهمي المتصدر القضايا ضد الجهاز عضو من خارج الرحاب والا دي برضو مفاجأة !!!!!!!!!!!!!!!!!!
انا بصراحه رافضه اسلوب الكلام احنا مش في مناظرة
والناس ليه ترد على بعض يعني كل واحد بيقول رأيه وهو حر ماتقولوا رأيكم ومالكمش دعوة بالديدي ولا بغيره ولا تذكروا اسمه في مانشيت عريض
للأسف واضح انه فيه مشاكل وخلفيات شخصية 
الحل بصراحه كان من اول ماالموضوع نزل يتحذف اسم الديدي من العنوان
 احتراما للجيرة وابقاءا على مودة بيننا
 
شكرا 
اضافة رد

15/05/2010
12:17:24 AM
 

تاريخ التسجيل : 13/08/2007
عدد المشاركات : 634
Postالى رحابي !!!

 رجاء تنفيذ الميثاق بحذف الأعضاء الخارجيين حيث تفضلتم بوضع شرط ان يكون الأعضاء الفاعلين من سكان الرحاب
ا 
اضافة رد
عدد الردود 21

1  | 2 






الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا