أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > يعجبني ولا يعجبني


27/07/2010
7:47:03 AM
 

تاريخ التسجيل : 13/03/2008
عدد المشاركات :215
Winkربع مليون حصيلة أوهام تسجيل الوحدات

 طالعنا شريط اخبار الموقع بخبر يزف لنا بشرى البدء فى تسجيل الشقق و الفيلات بمدينة الرحاب.. استبشرت خير، ورحت أستطلع رأى المسئولين فى جهاز التجمع الخامس و جهاز مدينة الرحاب.. فجاءت النتيجة صادمه ..أن الشركة المالكة لمشروع مدينة الرحاب لم تسجل الأرض بعد لدى هيئة المجتمعات العمرانية  ، و أن شوطا كبير قطع فى هذا الشأن .. و بالتالى أى اجراءات سوف تتخذ سيكون محكوم عليها بالفشل .. تزامن هذا مع بعض التسريبات التى تتحدث عن جمع ربع مليون جنيه من دم الملاك الغلابة بواقع خمسة الاف جنيه من كل مالك جريا وراء وهم تسجيل الشقق ..قمت بالتحذير للجميع حتى لايقع  مزيد من الضحايا ..و ما أن نشر التحذير حتى حاول السادة أصحاب المصلحة أن يجرونى الى بيت جحا بغرض التعتيم على  موضوع أوهام التسجيل و التداعيات الخطيرة التى تنتج عنه و التى تتمثل فى ضياع  فلوس الناس الغلابة لأنه لاتسجيل قبل أن يقوم البائع الشركة المالكة للمشروع بتسجيل ملكيته وهو مالم يحدث بحسب المعلومات المؤكدة لدى .. وطالبت بنشر صورة العقد المسجل لملكية مشروع مدينة الرحاب  فلم يحدث .. وجهت العديد من الأسئلة  فلم يجيب أحد , البعض .. هروبا من الأجابة قال أسأل جهاز المدينة !!!! .. و بعد ماالرئحة فاحت و قبل تبرد الربع مليون جنيه المدفوعه من دم الملاك الغلابة الذين و قعوا ضحية لأوهام التسجيل .. أقول لهم حسبنا الله و نعم الوكيل فيكم .. ستوجهون فى يوم من الأيام ضحياكم فى شارع مظلم !!!
  اضافة رد




27/07/2010
8:58:07 AM
 

تاريخ التسجيل : 20/11/2008
عدد المشاركات : 33
Lightbulbاحب اطمنك

 الاستاذ المستشار
 
  احب اطمنك ان واحد من الى بتقول مضحوك عليهم ، انا قطعت 50% من الطريق و المساحه جات و عاينت الشقه و المحامى شاطر جدا و المصاريف الى بندفعها نفس مصاريف تسجيا اى شقه فى مدينة نصر او مصر الجديده ، اطمن و طمن غيرك و ان شاء الله نوصل لمرحله ان كل الوحدات فى الرحاب تكون مسجله و توفر يا سيدى ال8% بتوع الجهاز لشراء اى شى اخر او تتبرع بيهم المهم الجهاز ميضحكش علينا و يخوفنا من شى لو ما اتحققش حيبقى له مصلحه
 
   سلامى
اضافة رد

27/07/2010
4:22:15 PM
 

تاريخ التسجيل : 24/06/2010
عدد المشاركات : 20
Postوفقكم الله

نتابع معكم ومنتظرين النتيجة حنى نقوم بما قمتم به
 
موفقين ان شاء الله تعالى
اضافة رد

27/07/2010
1:34:05 AM
 

تاريخ التسجيل : 11/08/2008
عدد المشاركات : 26
Exclamationالسيد المستشار...!!!!

 
 سيدى المستشار
السلام عليكم ورحمة الله،،
 
كلما فتحت صفحة فى التحقيقات التى تنشر على هذا الموقع أو فى المنتديات أجد تعليقاً لسيادتك محذراً فيه الجميع "بإصرار واضح" من موضوع التسجيل العقارى الذى تصفه بأنه وهم كبير وتصف الملاك بأنهم ضحايا هذا الوهم،، وتتكلم عن المبلغ الذى تم جمعه حتى الآن كأنه مال قارون..!!! ثم تتوجه بكلامك إلى "أصحاب المصلحة" وكيف أنهم حاولوا جرك إلى بيت جحا والتعتيم على الموضوع... وعلى التداعيات الخطيرة التى تنتج عنه..!! ومنها ضياع فلوس الغلابة..!! ثم تضيف أن الرائحة فاحت (لا أدرى رائحة ماذا)........ ثم تنهى كلامك بالحسبنة على الملاك أصحاب المصلحة ...!! وتبشرهم بأنهم سيلقون "ضحاياهم" فى شارع مظلم فى يوم من الأيام...!!
 
سيدى المستشار
لقد قمت بالرد على كل ما أثرته من الأسئلة التى وجهتها "حرصاً منك على دم وأموال الملاك الغلابة" ولم تكلف خاطرك بالرد على أى من الأسئلة التى وجهتها أنا لسيادتك،، فهل لك أن تفسر هذا..؟؟
هذا هو رابط الموضوع حيث قمت بالرد على أسئلتك
 
سيدى المستشار
السادة الذين قاموا بمبادرة التسجيل العقارى هم ملاك فى هذه المدينة وليس فيهم "صاحب مصلحة" !! فالكل أصحاب مصلحة والكل يدفع نصيبه عن طيب خاطر متمنياً أن يُكلل الله هذا العمل بالنجاح والتوفيق ... وهذه الأموال تم دفع جزء كبير منها لمصالح حكومية مثل مصلحة المساحة .....،، فمن هم أصحاب المصلحة الذين تقصدهم..؟؟ إذا كنت تقصد المحامى القائم على هذا الموضوع وإذا كنت ترى جدياً أنه يوهم الملاك بما هو ليس صحيح،، فالواجب يقتضى أن تقوم بإبلاغ نقابة المحامين عما يفعل هذا المحامى قبل أن يزداد عدد ضحاياه... وحرصاً على دم الغلابة من ملاك الرحاب....
 
سيدى المستشار
إذا كان التسجيل وهم كبير كما تقول،، فهل لك أن تقدم لنا النصيحة وتدلنا عما نفعل من أجل إثبات الحقوق...؟؟
 
سيدى المستشار
أنا لا أعلم ما هو "بيت جحا" الذى تقصده!! ولكنى أعلم تمام العلم أنه لم يحاول أحد التعتيم على الموضوع،، على العكس تماماً فالملاك يقومون بنشر كل خطوة يقومون بها على هذا الموقع وبكل شفافية،، فأين التعتيم الذى تقصده..؟؟
 
أخيراً يا سيدى المستشار، فأنا لا أفهم على من "تتحسبن" ؟؟ الملاك أم المحامى أم مصلحة المساحة..؟؟
 
دعنا يا سيدى ندعوا لهم بالتوفيق فيما هم مقبلون عليه ونحاول مؤازرتهم قدر الإمكان ونقدم لهم النصيحة المخلصة،، أما إذا كان لك رأى قانونى عن كيفية حصول الملاك على حقهم فى تسجيل ملكيتهم فالواجب يقتضى أن تقدم للجميع هذه النصيحة الآن....
 
تحياتى يا سيادة المستشار والسلام عليكم ورحمة الله
 
 
اضافة رد

28/07/2010
9:48:58 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/12/2007
عدد المشاركات : 305
Postالسيد المستشار

 علينا أن نسعى وليس علينا إدراك النجاح وهذا مع تمنياتنا أن نصل للنجاح، جميع من قرر سلوك الطريق القضائي مع الجهاز قرر هذا بعد أن فاض به الكيل من الشعور بالغبن والاستغلال ، ولأننا لا نستطيع أن نتعايش مع هذا الاحساس قررنا أن نتحرك وندفع فلوس مش مهم المهم نكون حاولنا - وليس منا من هو مغيب نحن نعلم نسبة النجاح من الفشل في أي قضية نرفعها سواء ضد الشركة أو أي قضية بنرفعها عادي في حياتنا العملية ، وأؤكد أن ليس هناك جهة قايمة بالدور بدالنا نحن جميعا معانا تلفونات المحاميين ونتعامل معهم مباشرة ونزورهم في المكتب للتفاهم على التفاصيل ، سيدي الفاضل إحنا مستعدين لو خسرنا القضايا أن نتقبل الخسارة لإحساسنا بشرف المحاولة وإن شاء الله هنكسبها ،إدعيلنا
اضافة رد

28/07/2010
2:02:37 PM
 

تاريخ التسجيل : 20/11/2008
عدد المشاركات : 33
Red faceاين المستشار

 فين يا جماعه المستشار  ، يا سيادة المستشار  اين انت للرد على  هذه الاسئله   رجاء الافاده
اضافة رد

28/07/2010
11:29:40 PM
 

تاريخ التسجيل : 13/03/2008
عدد المشاركات : 215
Thumbs upالأصدقاء الأعزاء

 أشكركم جميعا على مروركم الكريم..خالص أمنياتى القلبية لكم بالتوفيق فى عذا الطريق المحفوف بالمخاطر. وأخص الصديقة العزيزة ليلى التى لها فى نفسى كل محبة و تقدير...ولباقى الأصدقاء الذين لم يقدموا بعد نصيحتى أنه فى التأنى السلامة و فى العجلة الندامة,,أما عن الأصدقاء الغاضبين من التحذير .. فعذرا ياقوم هذه هى ديمقراطية الموقع التى لاتصادر على رأى و يتسع صدرها للرأى و الرأى الأخر..وللأخ العزيز رحابى أنا  لأ أربد أحراجك بطلب أن تغرد للتحذير تفس المساحة التى تحدثت عن تسجيل شقق وفيلات الرحاب طيقا لميثاق الشرف و أنا أحلك من هذا الطلب الأن..,وللصديق لتش دى أنا لأ أهمل أسئلتك المحترمه و حرصك  معى على المصلحة العامة ، ولكن بما أن الموضوغ خاص بالتسجبل فلعل سيادتكم تشاركوننى الرأى  في أن  طرج مواضيع أخرى على درجة من الأهمية و الحساسية خارجه عن الموضوع محل النقاش و البحث فيه نوع من التشتيت للقارئ الباحث عن الحقيقة و يقيى أن هذا مالاتهدف اليه ,,وقد يكون من المناسب أن أقترح عليك و أنت صاحب هذه الطروحات ,, أن تعرضها علينا جميعا بما توافر لديك من معلومات و مستندات  فى مساحة منفردة بعيدة عن االموضوع المطروح فندرسها برويه فى ضوء أحكام القانون ونتبادل الرأى القانونى مع السادة الزملاء لما غيه الصالح العام لنا جميعا.. فلقد أثبت التاريخ أن القرارات الأنفعالية الغير مدروسه تأتى دائما بنتائج عكسية خاصة و ا، كانت منزهة عن نبل الهدف ولدى العديد من الأمثلة منها حفظ البلاغ المقدم للنائب العام و المصير الذى ستنتهى اليه دعوى الحراسة و هذا طبيعى جدت فى ظل أجواء فرح العمدة و التى حاولت أن تلقى بظلالها على الموضوع المعروض .. .. وعذرا لتأخرى بعض الشئ فى ارد لوجود  بعض الأرتباطات التى شكلت حائل بينى و سرعة الأستجابة فى الرد.. و وأذا أردتم البحث عنى و الأشتياق الى ستجدوننى دائما و ابدا اقف فى النور فليست لدى أجندات خفية و لأ أطماع تحركنى  و أنما أنا مالك بسيط لى بعض المواقف صنغها البعض منكم على أنها بطولية و أنا أراها عادية .. فمحدش يزعل من النصيحة و الكلام محرمش .. مش كده و الا ايه...
اضافة رد

29/07/2010
11:53:21 PM
 

تاريخ التسجيل : 11/08/2008
عدد المشاركات : 26
Lightbulbالسيد المستشار .... !!!

 
 السيد المستشار... السلام عليكم ورحمة الله
 
اسمح لى يا سيدى أن أداخلك مرة أخرى بعد قراءة تعليقك الأخير.
 
اتفق معك تماماً يا سيدى فى أن "فى التأنى السلامة وفى العجلة الندامة" ولكن هل تعتقد أن عشر سنوات من المحاولات من أجل حمل الشركة على التسجيل العقارى يعتبر تعجل...؟؟
 
لقد أطلقت تحذيراتك المتلاحقة تأسيساً على أن أرض المدينة لم يتم تسجيلها للشركة بعد..،، فهل فكرت يوماً لماذا لم تقم الشركة بتسجيل الأرض حتى الآن رغم تسديد ثمنها بالكامل..؟؟ هل فكرت فى التصدى لهذا الخطأ الفادح فى حق الملاك بما لك من خبرة قانونية..؟
 
لقد دعوتنا بـ "الأصدقاء الغاضبين من التحذير"... !!! عفواً يا سيدى فنحن لسنا غاضبين من التحذير...،، من حقك (بل من واجبك) أن تحذر اخوانك وجيرانك إذا ما رأيت أن هناك خطراً سيمسهم. أما الغضب يا سيدى فقد كان له أسباب أخرى،، منها:
 
طريقة التحذير الخطابية واستخدام ألفاظ مثل "دم وعرق الغلابة"..!!
تجاهل تقديم النصيحة،،، وتثبيط همة من قاموا بالمضى فى اجراءات التسجيل،، ومن يفكر فى الانضمام إليهم...!!
التشكيك فى ذمة من بدءوا بإجراءات التسجيل ومحاولة الإيهام بأن هناك من هو وراء هذا الموضوع كأنها "عملية نصب" يقوم بها بعض الأفراد "ذوى المصلحة".
استخدام عناوين خطابية رنانة مثل "وهم التسجيل العقارى" و "ربع مليون جنيه حصيلة أوهام التسجيل العقارى" ....... الهدف منها واضح.. !!
الزج بأمور قد تخدع القارئ البسيط مثل "هل هناك ضمانات لرد الأموال إذا لم يتم التسجيل"، رغم علمك التام بأن هذا لا يحدث أبداً،، وإلا كانوا المحامين فلسوا.....!!
اتهامك للأخوة والأخوات القائمين بإجراءات التسجيل بأنهم "تهربوا" من الرد على أسئلتك رغم علمك أنها أسئلة بسيطة جداً..... لا يهرب منها أحد.
اصرارك فى "تحدٍ واضح" على أن تطلب من الأخوة والأخوات إبراز العقد المسجل رغم علمك بأنه يستحيل أن يكون فى أيديهم...!!! وأنه لو وُجد فسيكون فى حوزة الشركة وليس السكان.
أخيراً (وليس آخراً) تجاهل الرد على الأسئلة التى تدين بالضرورة تصرفات الشركة الغير قانونية...!!
 
ربما لم تقصد يا سيدى كل هذا فى غمار تحذيراتك،، وربما خانتك اللغة...!! ولكن هذا ما فهمناه وهذا ما تعجبنا منه كثيراً.
 
كنت أتخيل أن محامٍ  له قدرك ويحمل لقب "مستشار" ويقيم معنا بالمدينة سوف يبادر بالإتصال بالسيد محامى الملاك لمعرفة التفاصيل كاملة لكى تتمكن من تقديم النصيحة لإخوانك... !! ألم يكن هذا أجدى من مجرد إطلاق التحذيرات المتلاحقة هنا وهناك.. وبهذا الإصرار الواضح..؟
 
اهتمامك الشديد بالتحذير فقط وحث رحابى على أن يضع تحذيرك فى شريط الأخبار (وبدون تقديم أى بديل) يصيب القارئ بالإحباط التام الذى يعقبه الاستسلام والرضوخ لمآرب الشركة...!! فإذا كان هذا هو الهدف فمن حقنا أن نغضب،، أليس كذلك... ؟؟
 
من قال أن "ميثاق الشرف" يقتضى أن يقوم رحابى بنشر تحذيرك فى شريط الأخبار..؟ لقد قمت بنشر تحذيراتك المتلاحقة فى المنتدى وفى المدونات وفى تعليقك على خبر التسجيل،، ألم يكن هذا بكافٍ..؟ وهل منعك رحابى من حق الرد...؟؟
 
سيدى المستشار،، أشكرك على وصف أسئلتى لك بـ "المحترمة" ولكنى مُصر على أنك تجاهلتها ولم تحاول الرد عليها من قريب أو من بعيد..!! تجاهلتها مرة عندما قمت بالرد على تحذيراتك،، وتتجاهلها الآن فى هذا الموضوع..!! ولكى تبرر التجاهل تقول أن الأسئلة خارجة عن الموضوع وأنك لا تريد تشتيت القارئ الباحث عن الحقيقة...!!!! هذا التجاهل المتعمد يطرح علامات استفهام حول الغرض من التحذير من موضوع بعينه وتجاهل ما عداه....!!
 
سيدى العزيز،، ما طرحته عليك من أسئلة لا يخرج عن هذا الموضوع،، أسئلتى كلها تصب فى صلب الموضوع،، ألا وهو مخالفات الشركة القانونية فى حق الملاك،، ومنها مخالفة العقود وعدم إتمام التسجيل حتى الآن،، واستيلاء الشركة على 8% من قيمة الوحدة عند إعادة بيعها،، واستيلاء الشركة على الحديقة وتحويلها إلى محلات أمام أعين الجميع ..،، تحكم الشركة فى البوابات رغم أنف الملاك والسماح بدخول غير الملاك بهدف تحصيل الأموال ....... إلخ
 
تعود وتقول أن التاريخ أثبت أن القرارات الإنفعالية تأتى بنتائج عكسية "خاصة إذا كانت منزهة عن نبل الهدف" وتضرب مثلاً بالبلاغ المُقدم إلى النائب العام...!! فهل تقصد أن هذا البلاغ كان منزهاً عن نبل الهدف؟؟؟ أتمنى أن توضح موقفك ولا تترك الأمور عائمة من أجل القارئ الباحث عن الحقيقة...!!
 
تقول أيضاً أن حفظ البلاغ كان نتيجة طبيعية لأجواء "فرح العمدة"...!!! أين هو فرح العمدة يا سيدى المستشار؟؟ هل تتشمت فى إخوانك الذين "زهقوا" من ألاعيب الشركة وذهبوا للنائب العام لاستيضاح الحقيقة حول ودائع الصيانة...؟؟؟
 
السيد المستشار،، أعتذر لك وللقراء عن الإطالة،، وأتمنى أن أسمع ردك قريباً على كل الأمور التى تتعلق بمخالفات الشركة القانونية فى حق الملاك،، حتى يطمئن القارئ لنبل الهدف.
 
لك منى أطيب تحية،، والسلام عليكم ورحمة الله
 
 
 
اضافة رد
عدد الردود 7







الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا