أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > يعجبني ولا يعجبني


17/09/2010
9:23:03 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات :306
Questionأدعو كل هــوانـم الرحــاب لحفلة شاى ســــــــــــــــــاخن!!!

 والدعوه عامه وهامه لكل السيدات بأزواجهن وأولادهن أو بدون..
فقد خلقنا الله شعوبا ووقبائل لنتعارف..فما بالنا ونحن جيرانا ونعيش فى شبه(قريه صغيره مغلقه
على نفسها)وعلى مدى جيل قادم أو أجيال سيصبح أولادنا أصدقاء بعدما يتعارفون سواء بالنادى أو بمدارس مدينتنا او مطاعمها..أو.إلخ..ومسيرنا شئنا أم أبينا سنحتك ببعضنا (بالمركز الطبى/بالبنك/عند الكوافير/إلخ)داخل هذه المدينه المغلقه التى أخترناها لنقضى بها ما تبقى من عمرنا وحتى شيخوختنا لنتركها من بعدنا للأجيال القادمه من أبنائنا.. ولنا مصالح مشتركه.. وشركاء فى ملكيه واحده Arrow(الرحاب)  بما تحملها من مشاكل مشتركه وتمسنا جميعا وتحتاج منا أن نتقابل دوريا لمعالجتها مجتمعين و حتى نتركها لأبنائنا بعد عمر مديد وهى مازالت محتفظه بنفسها ولم تطلها يد الخراب والعشوائيه والفساد..
فلن نستطيع المحافظه على أملاكنا وشقى عمرنا فرادى
 فسنكون كالقشه فى مهب الريح..
فالفرح واحد والجرح واحد والهم واحد
 سنكون أقوياء فقط إذا أتحدنا وعندها فقط ومعا ستهون كل مشاكلنا .
المكان: المبنى الإجتماعى بالنادى
الزمان: الأحد 19-9-2010
 الساعه : 6م
 وسيله التعارف: تمسك كل منا Smileورده بيدها
 من تشرفنى بقبول الدعوه يمكنها أن تقترح مكان أو وقت أخر إذا رأت ذلك..ومن لديها أقتراح أفضل فلتتفضل به.. مع التأكيد على ضرورة حضور
 الهوانم الفضليات: أمل هانم _ ليلى هانم - النجم الثاقب - خادمة القرآن-
 حرم /أيمن بك مقلد وكل عائلته الكريمه
 الأفاضل الرواد أعضاء جمعية تطوير -
المحترمين الرواد أعضاء (مجموعة ملاك الرحاب ) 
 المحترمين القائمين على هذا الموقع المحترم النزيه
رحابى
 أما الساده الرجال الفرادى فيمكنهم الحضوربمصاحبةSmile محرم . يعنى
 الدعوه عامه لكل للرحابيين.. وإلا 
فلنكف جميعنا عن الشكوى بعد الأن
..ولنحرق صندوق الشكاوى..
 بعدما تأكدنا أنه ما من مجيب ولن يحللنا مشاكلنا ..غيرنا.. معا
 (فلن يحك ظهرك مثل ظفرك)
.. فدعونا نكبر على الشكوى والترجى ..فقد صنف العلماء السلوك الإنسانى لنوعين : الأول(سلوك طفولى): الدائم الشكوى ..أعتمادى..وينتظر من الآخرين دائما أن يحلوا له مشاكه دون أن يتعدى ذلك إلى مرحلة البحث عن الحلول لتطبيق أفضلها أنتهاءا بحل المشكله.
 الثانى(سلوك ناضج) : يدرس المشكله ويضع إحتمالات الحل ويدرس كل أحتمال بسلبياته وإيجابياته ويبدأ فى تطبيق الحلول حسب أفضليتها الواحد تلو الأخر ولا يكل ولا ييأس حتى ينجح فى حلها .
فهل هناك من يلبى دعوتى من الأحياءQuestion
 
  اضافة رد




17/09/2010
2:05:30 AM
 

تاريخ التسجيل : 20/01/2010
عدد المشاركات : 151
PostI solute you and your idea.

 Dear Nando:
This is an excellent idea. I am surprised that such gathering was not done long time ago. In fact, I suugest that we must have a meeting like this every month like on the first Friday or Saturday of every month.
During these meetings, we can get to know each others, socialized, discuss our problems, suggest solutions to these problems and we can also celebrat every one for any kind of acomplishement.
 
May I also suggest that every family, if possible, to bring a Tea Cake or something to sweeten the meeting. Unfortunately, my wife and I will not be able to attend this meeting but we are looking forward the next ones when we come to Egypt for our winter vacation.
 
May ALLAH guid you and all of us to the right path.
Dr. Aly Sharaf
اضافة رد

19/09/2010
10:53:00 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/12/2007
عدد المشاركات : 305
Postدعوة مقبولة جدا

 بس الموعد صعب جدا ، دة أول يوم دراسة ودة موعد رجوع الأزواج والولاد من المدارس والجامعات يا إما نعمله صباحا لو المجتمعات مش بيشتغلوا أو متأخر شوية بعد دوشة الرجوع من العمل .. أنا معاكي يا ناندو هانم
اضافة رد

19/09/2010
12:27:19 PM
 

تاريخ التسجيل : 07/02/2010
عدد المشاركات : 55
Postلسيادتك كل الاحترام والتقدير

مبادره رائعه تستحق كل احترام وتقدير أرجو أن يلبيها الجميع رغم أنه أول يوم دراسه لكن حماسه السيده الفاضله من وجهت الدعوي واصرارها وحرصها علي التجمع واللقاء وحسن اختيارها لمفرداتها في جميع مشاركاتها واحساسها بمشاكل المدينه والمشاركه الفعاله بالرأي والكلمه وبلاغتها في التشبيهات والاسقاطات لا يسعني الا أن أشد علي يدها احتراما وتقديرا وأكثر الله من أمثالك وبالفعل تثبتين أن المرأه نصف المجتمع أن لم يكن أكثر من النصف خصوصا هذه الأيام
اضافة رد

19/09/2010
10:44:37 PM
 

تاريخ التسجيل : 28/02/2008
عدد المشاركات : 250
Postاعتذار وأمنية

 
 مدام ناندو
تحياتي لمبادرتك الجميلة وآسفة جدا لأني رأيت رسالتك الآن فقط
أتمنى تحديد موعد آخر وسوف أكون معكم إن شاء الله ان لم تمنعني ظروف العمل من ذلك
ويا حبذا لو حددنا موعدا ثابتا للقاء الرحابيين مثل الجمعة الثانية مثلا من كل شهر نظرا لأن معظم العائلات تجتمع في الجمعة الأولى وعند تثبيت الموعد سيعرف من لا تتح له ظروفه للحضور في مرة من المرات أن هناك مرات أخرى وفرص أخرى متاحة  للقاء
ولك جزيل الشكر مرة أخرى على دعوتك الكريمة
أمل  
اضافة رد

20/09/2010
6:47:46 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Red faceهن أثنتان فقط !!

 
مع كامل أحترامى وشكرى لردكم على دعوتى حتى ولو كان بالأعتذار عن الحضور..
وأعذرونى فلم أنتبه إلى أن مواعيد دخول المدارس ليست كلها متزامنه..حيث كانت مواعيد دخول مدارس أبنائى باليوم التالى لأجازة العيد أى الأسبوع الماضى..
أستاذى الفاضل (الشاعر)فى زمن تبلدت فيه المشاعر/أيمن مقلد
..لقد أخجلتم تواضعى..أشكرك جزيل الشكر على هذا الأطراء..ولكننى لا أستحقه ..بل أن هناك كثيرات غيرى  وهبن حياتهن كلها لنصرة الضعفاء ومساعدة المحتاجين و العمل على القضاء على الجهل والتخلف والمرض والأرتقاء بمجتمعاتهن.. فأين أنا منهن..
أنا فقط أدافع عن حقى وحق أبنائى فى هذه المدينه
ولا أريد أن أورث لهم مشاكلها بعدما أُهملت الأن لتستفحل مستقبلا على أيامهم.
مدام أمل: أشكر لك أقتراحك الرائع وأؤيدك فيه.. فليكن الجمعه الثانيه من كل شهر الساعه7م ..أيه رأيكم ؟
لكننى  أرى أنه ليس هناك غيرنا !!!
وكأن الرحاب  مدينه ليس لها أصحاب !!
والمال السايب أيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــه.... ؟
والسكوت علامة أيـــــــــــــــــــــــــــــــــــــه....؟Question
د/على: للأسف هذه هى مصر التى لا تعرفها..!
يقولون : "ان شعبا من الخراف يستحق ان يحكمه قطيع من الذئاب".
فماذا تقولوا لمن هم مثلى الذين لا يريدون أن يكونوا لاهذا ولاذاك ؟ أليس هناك خيار ثالث؟؟؟؟؟؟؟؟؟

اضافة رد

20/09/2010
8:41:28 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Postحقوق أولادنا أمانه فى أعناقنا ..وسيحاسبنا الله إذا فرطنا فيها

http://www.rehaby.net/forum_view_topic.php?id=413&cat=7&subcat=17 البند 11 بعد تغييره بالعقد الجديد : يمكنكم الأطلاع على نفس البند بالعقد القديم قبل تغييره والذى تقر به الشركه بملكية نفس تلك الأرض المشاع لكل ملاك الرحاب . على هذا الرابط http://www.rehaby.net/forum_view_topic.php?id=1485&cat=7&subcat=17 ماذا يفعل الشريك الذى أشترى النصف الأخر(بالعقد الجديد) من السياره (الرحاب)بعدما رأى من أشترى النصف الأول يستخدمها كملاكى وليس تاكسى وقت الشراء وعلى هذا الأساس أتخذ قرار الشراء !!

لتحميل الملف اضغط هنا ححم الملف 23943 KB
اضافة رد

20/09/2010
12:21:45 AM
 

تاريخ التسجيل : 28/02/2008
عدد المشاركات : 250
Postبداية جيدة

 البداية حتى لو كانت بإثنين فقط فهي بداية جيدة وإن شاء الله العدد يزيد
المهم أن نبدأ
إن شاء الله نأكد على بعضنا البعض قبل الموعد بيومين
وإلى لقاء قريب بإذن الله
 أمل
اضافة رد

21/09/2010
1:26:42 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Winkالنوع الثالث:هو الذى يعرف كيف يحمى نفسه من أن يؤكل لحما ويرمى عظما


سؤال  للساده رجال القانون: هل يعتبر العقد الجديد الذى باعت به الشركه بما يتضمنه من( تناقضات ضد أى أعراف
)قانونى بالبنود التاليه:
 -1-أن الشركه هى المالك الأوحد لكل الأرض( المشاع سابقا )بالرحاب بما فيها من الحدائق و الشوارع والممرات  
والقسم والمطافى ..إلخ.. وفى نفس الوقت فهى تلقى على عاتق ملاك الرحاب مسؤلية الصرف على( صيانة ورى
وإنارة..إلخ) تلك الملكيه الخاصه بها (أى الشركه)
..أى أن نصرف على مالانملك
..وإلا فمن حقها قطع أى خدمات(بما فى ذلك الماء والكهرباء والمصاعد..إلخ)
عمن لا يمتثل لدفع ما يُطلب منه بناءا على تقرير مراقب الحسابات (المعين) من قبل الشركه (وليس محايد)
..ألا يحولنا هذا من صفة ملاك إلى صفة مستأجرين  بعقد إذعان(يعنى كله ألتزامات فقط على المشترى ولا يوجد
ألتزامات على البائع بعدم المساس بالحدائق والشوارع مثلا كما بالعقد القديم )؟؟؟
 -2-ألا يعد ذلك أعتراف صريح من الشركه بأنها باعت نفس الأرض مرتين..
 مره على المشاع لكل ملاك الرحاب (كما أقرت بالعقود الأولى)
 ومره أخرى لنفسها كما أقرت (بالعقود الجديده)؟؟؟ 
  
يد الله مع الجماعه.. و كل خطوه تخطونها لإحقاق الحق (وهذا حق أولادكم عليكم)ومجابهة الظلم أوالفساد..هى جهاد
فى سبيل اللة..وشرف عظيم..
 
عارفين مين اللى أشترى العتبه الخضره ببلاش بعدما باعها!!!!!!! -----------------------------------
--------------------------------------------- والسؤال هنا لرجال القانون؟؟؟
 هل يجوز بيع سياره واحده لشريكين
..عقد بيع الشريك الأول يصفها بأنها (ملاكى) ..
والعقد الخاص بالثانى يصفها بأنها(تاكسى)..!!!
؟؟؟
طبعا المقصود ب (الشريك الأول)هو من أشترى بالمراحل الأولى على أساس العقد القديم..
 والمقصود ب (الشريك الثانى) هو من أشترى بالمراحل الأخرى على أساس العقد الجديد
(والذى أتخذ قراره بالشراء بناءا على رؤيته للرحاب(السياره)وهى تستخدم كملاكى(كمبوند أو مدينه خاصه)
 وليس تاكسى(فلم يكن مسموح لغير قاطنيها بالدخول حتى ولو لمعاينة الوحدات التى يرغب أى غريب بالشراء بها
..فقد كان مٌلزم تركه لسيارته خارج حدود الرحاب ليستقل  باص الشركه المخصص لهذا الغرض).
 وعموما وفى كل الأحوال وعلى أسوأ الفروض فإْنه فى حالة جواز العقد الثانى.. فإنه لا يوجد شبر واحد بالرحاب ملكا
للحكومه لاشوارع ولاحدائق ولا المطافى ولا شبكات المياه أو الكهرباء ولا حتى قسم البوليس.. وبالتالى فهى ملكيه
خاصه جدا جدا جدا حتى الأن.. ولكن التلاعب الذى حدث بالعقد الجديد أنه جعل خصوصية تلك الأماكن التى من
المفروض أنها ملكيه خاصه على المشاع لجميع ملاك المدينه بالعقد القديم(مثل الحدائق والشوارع الرئيسيه والفرعيه و
الممرات ما بين المبانى)تكون ملكيتها الخاصه قاصره على المنمى العقارى وحده بل وأضاف إليها ملكيته للاماكن
التجاريه والمولات والنادى والمدارس والمستشفيات والمطافى وحتى قسم البوليس !!!
(دا ولا فيلم إسماعيل يس Smileفى العتبه الخضرا)..
والحمد لله أهو سابلنا التُرماى ..بس أموت وأعرف الإسعاف ولا المطافى بًيدخلوله إيراد أد أيه؟
وبيأجر القسم بكام
للبوليس ؟  !!طب قانون جديد ولا مفروش بمجرمين سوبر لوكس ؟
 ...طيب لو كًلو عليه الإيجار.. ممكن يطردهم Winkويحجز على سلاحهم  ومجرميهم!!
 شر البلية ما يضحك!! واللى يعيش فى مصر ياما يشوف!!
 _وتلاعب بالكلمات فى البند التمهيدى بتغيير كلمة أن الشركه أشترت من الهيئه( قطعة أرض)( لبناء حى سكنى
راقى) إلى
 / الشركه أشترت من الهيئه (مساحه من الأرض)لبناء حى سكنى على (جزء منها)!! فهل هذا التغييرتمهيدا لتقسيم
الرحاب فيما بعد (مثل القدس الشرقيه /والغربيه) كثغره للتهرب من مسؤلية تضارب العقود !
أو بيع باقى أجزائها (أو عدم دفع ثمن ما هو مشاع.. مثل الشوارع والحدائق للحكومه )
 أو تحويلها لمحلات ومناطق تجاريه بالكامل ..وهو الأربح   !!!!!!!!  ؟؟
كما أن هناك بنود أخرى تم تغييرها لغرض فى نفس يعقوب
 - فمثلا ببند الصيانه تبعا للعقد الجديد من حقه قطع الماء والكهرباء ..إلخ..  فى حالة عدم دفع فروق الصيانه ..
 و/(تعيين) مراقب حسابات من (الشركه) وليس (محايد )من الشخصيه الأعتباريه؟؟
يعنى
اللى حيأمرنا به سندفعه دون حساب أو نقاش مهما كان ..ومهما كانت مستوى وحجم وقيمة الخدمات المقدمه..
ومهما كانت مخالفاته حتى ولو أجر رصيف العماره !!
_التلاعب بالمخططات: لم تفى الشركه بوعودها فى العقود بعدم الماس بالمساحات الخضراء ..طبعا وضحت نيته من
تغيير العقود وهو تحويل المسطحات الخضراء والحدائق إلى أماكن تجاريه بعدما أدت الغرض منها وأشترى الضحايا
شققهم على أساس إنها بتطل على حدائق  كما بالخرائط التى أشتروا على أساسها وقت الحجز وإذ فجأة أكتشفوا أنه تم
تغيير المخططات بالخرائط الحاليه و تحولت المسطحات الخضراء والحدائق إلى أسواق تجاريه ومدارس وجراجات
أكثر لتسع رواد تلك الأماكن من الغرباء!! .. من لديه خريطة المرحله الأولى والثامنه  ..القديمه ..والحاليه.. سوف
يرى ما أقول ..
فلا تستبعدوا أن يمتد مسلسل تحويل الحدائق لأماكن تجاريه ليتم تجريف كل الحدائق بكل مراحل الرحاب
..
 ـ فهل من الممكن أن يبيعوا أو يؤجروا أرصفة الشوارع ويسوروها أيضا لعمل أكشاك سجائر أو عربية زلابيه أو
فكهانى أى حاجه بتجيب فلوس وخلاص كما فعلو بأرصفة السوق ..
وبدأوا عمله أيضا بالفودكورت وبوسط البحيره لإحدى شركان المحمول؟؟

وخاصة أن المالك حسب العقد الجديد (شخصيه أعتباريه واحده )
وليس مالك مع آخرين على المشاع
فهل يحق له أن يبيع أو يؤجر الأرصفه والشوارع والقسم والمطافى..إلخ؟؟؟؟؟؟؟
 والله أنا خايفه أنه يبيعنا أحنا كمان بالمره خاصة لما يعرف أن أحنا أغلى من كل ده؟؟؟؟
 خط الرجعه الوحيد بالنسبه لهم هو
-1- منع دخول الغرباء مما يقضى على أطماعهم بتحويل حدائقنا إلى أماكن تجاريه لتستوعب الغرباء من كل أنحاء
مصر على حساب نسمة الهواء التى نستنشقها وكفايه النصف مليون(500000 ) رحابى على الأماكن التجاريه
الموجوده.. هنكفيها وزياده وبالحلال. الموضوع ده بيفكرنى بالضبط بموضوع فلسطين عندما باعو البيوت وقبضوا
ثمنها غاليا.. ولكنهم مازالو يعتقدون أن الشارع الذى به تلك البيوت ما زال ملكا وحق لهم (القصه كما رواها لى
عجوزا فلسطينى معاصر لتلك الحقبه)
-2-وحتى نستطيع  منع دخول الغرباء ويكون لنا الكلمه العليا بمدينتنا..فيجب أن يكون هناك من يمثلنا كملاك 
(أتحاد
منتخب من الملاك)
بشركةالإداره..
والتى بدورها يجب أن يكون وضعها بموقعها يرجع لأختيارنا ورضانا نحن و حتى نضمن ولاءها لمصالحنا نحن ملاك
الرحاب دافعى الصيانه وهى مصدر رواتبهم ..
وليس لمصالح من عينها بهذاالمنصب كموظف لل(المنمى العقارى)..
-3-وهذا ما يسمى بتكوين (الشخصيه الأعتباريه) وهذا ما تعهدت بعمله الشركه بالعقود القديمه
بمجرد سدادنا لكامل ثمن وحداتنا..ولم تفى بالعهد برغم مرور سنوات على ذلك.
-4-تسجيل عقودنا.: لم تفى الشركه بوعودها بالتسجيل رغم مرورالسنين  على سدادنا لكامل ثمن. وحداتنا.
يوجد على هذا الرابط مستندات مصوره من الشركه تثبت ما أقول
وهذا موضوع ذو علاقه
 

لتحميل الملف اضغط هنا ححم الملف 107626 KB
اضافة رد

21/09/2010
7:43:30 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Red faceالرحاب كانت مجرد إعلان جميل لمدينتى ..فماذا ستصبح الآن !

 أنتظروا فقط حتى ينتهوا من بيع المرحله السابعه والأخيره ..لتروا الرحاب بعدما تتحول لمساكن شعبيه..وأبقوا أفتكرونى ساعتها إذا كنت لسه عايشه..
إلا إذا أفقتم يرحمكم الله..من تلك السلبيه Red faceوأعتناق ثقافة الموتى الذين وإن اتهدت الدنيا من حولهم فلا رد فعل لهم ولاهم يتحركون!!!!!
فلنفكر  لــــــــــماذا  غيرت كل تلك البنود!!
_أستدراك لمقارنتى بالبند التمهيدى بالعقدين:
ـبالعقد القديم تقر الشركه
(بأنها تمتلك قطعة أرض- لبناء حى سكنى)مما يعنى
 مدينه واحــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــده..وسكـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــنيه
(أى ليست ذات طابع سياحــى/ أو تجــارى) وقارنتها بأرقى الأحياء الأمريــكيه ..وليست المصريه !!
بالعقد الجديد قامت بتغيير كلمات محدده بالبند التمهيدى !!
(قامت الشركه بشراء مساحه من الأرض- شمل التخطيط  إقامة أحيــــاء سكنيه بجزء من هذه المساحه)
- كلمة مساحه تحتمل التقسيم لأجزاء !
وعضدتها كلمة أحياء بدل كلمة حى !
-كلمة شمل التخطيط (وهى كلمه دخيله على هذا البند وليست بديله !)فلماذا تم إقحامها  ؟؟؟؟
أى أنه هناك مخطط لباقى الأجزاء وهو ليس مخطط سكنى !!!!!!!!!!
وطبعا معروف أنه هيكون تجارى ..يعنى بدل مانسكن فى جو هادى بعيد عن التلوث كما وعدت بالعقد ..هنسكن داخل السوبر ماركت نفسه .. وكمان هنتحط عالرف !!!!!!

لتحميل الملف اضغط هنا ححم الملف 37396 KB
اضافة رد

21/09/2010
7:51:39 PM
 

تاريخ التسجيل : 11/08/2008
عدد المشاركات : 26
Postسذاجة بعض القانونيين...!!!

 
السيدة الفاضلة ناندو،، السلام عليكم ورحمة الله
 
أحييكِ على اهتمامك البالغ بأمر مدينتنا الجميلة واهتمامك بلقاء جيرانك الغيورين على مصلحة الملاك والمدينة، كما أحيى نشاطك الدؤوب فى الكشف عن مخالفات الشركة ومحاولاتهم التى لا تنتهى لخداع العملاء.
 
ما ترينه الآن يا سيدتى فى مدينة الرحاب من عشوائية فى الإدارة،، وتغيير فى المخططات واستغلال تجارى بشع للأماكن المملوكة على المشاع ... ما هو إلا نتاج لسقم العلاقة بين الملاك والشركة،، ونتيجة لإدارة الشركة للمدينة كأنهم ما زالوا يملكونها ..!! ونتيجة طبيعية لتبعية جهاز المدينة للشركة، كما وأنه نتيجة طبيعية لغياب القانون أو "تطويعه" لخدمة ذوى النفوذ والمال..!!!
 
تبعية موظفى جهاز المدينة للشركة لن ينتج عنها أى خير،،، وسوف يستمر هذا الاستنزاف لموارد المدينة حتى تتحول إلى عشوائية أخرى من عشوائيات القاهرة..!! وهذا ما حذر منه كثيراً السيد إبراهيم سرى والدكتور أشرف فهمى وغيرهما... وها نحن نرى بأعيننا الانحدار السريع الذى طالما نبهونا إليه.
 
بالنسبة لما قامت به الشركة من تغيير بنود فى العقود فهذا يؤكد أن هذه الشركة ما زال لها أطماع كثــيييييييرة فى الرحاب يمهدون لها بمثل هذه البنود المضحكة التى غيروها..!! ولكن دعينى أؤكد لحضرتك أن تغيير هذه البنود لا يترتب عليه أى آثار قانونية فى مصلحة الشركة،،، فعلى العكس تماماً فإن تغييرهم لهذه البنود "بالذات" يدينهم ويفضحهم ويؤكد نية هذه الشركة فى الخداع..!! كما يؤكد رغبة الشركة الأكيدة فى الاستيلاء على أملاك الغير،، ويضع الشركة ومسئوليها فى خانة "خيانة الأمانة"،،،، تغيير هذه البنود يا سيدتى إنما يدل على سذاجة (بل وغباء) بعض القانونيين بهذه الشركة..!!
 
لو قمتِ بمراجعة الموضوعات التى كتبها الدكتور أشرف فهمى هنا ستجدين أن البنود التى قامت الشركة بتغييرها ما هى إلا رد فعل (ساذج) على النقاط القانونية التى أثارها الدكتور فهمى والتى تدين الشركة أمام أى جهة قضائية،، فحاول قانونييهم تفاديها بهذه السذاجة الواضحة...!!!!
 
أرى يا سيدتى أن تقومى (قبل فوات الأوان) بعرض هذه العقود (الجديدة والقديمة) على أحد المحامين المحترمين أو ربما يقرأ الأخ المستشار ما عرضتيه ويقوم بإبداء الرأى وتقديم النصيحة (من باب الحرص على أموال الملاك الغلابة) ..!! تستطيعين كذلك عرض العقود على الأستاذ إبراهيم خليل المحامى القائم على تسجيل العقود لبعض سكان الرحاب .. وإليكِ بعض الأمور القانونية التى يمكن أن يقوم بها المحامى:
 
1. توجيه إنذار رسمى لرئيس مجلس إدارة الشركة ورئيس جهاز المدينة محذراً إياهما من المساس بأى أرض مملوكة على المشاع لجموع الملاك حسب العقود
 
2. توجيه إنذار رسمى لرئيس مجلس إدارة الشركة ورئيس جهاز المدينة مطالباً إياهما بإزالة أى إشغالات قد تكون الشركة وضعتها على أرض مملوكة على المشاع لعموم الملاك (مثل الأكشاك الموجودة على الأرصفة أو فى منطقة الفود كورت)
 
3. توجيه إنذار لرئيس مجلس إدارة الشركة ورئيس جهاز المدينة مطالباً إياهما بإغلاق بوابات المدينة أمام الغرباء حيث أن أرض الرحاب بالكامل هى ملكية خاصة (على المشاع) لجموع الملاك وليست ملك للشركة أو الدولة،، وتأسيساً على أن جهاز المدينة ينوب عن "الملاك" أصحاب المصلحة (وليس عن الشركة) فى إدارة المدينة وبواباتها
 
4. توجيه بلاغ إلى السيد النائب العام (مصحوباً بنماذج من عقود التمليك الجديدة والقديمة) لإثبات تلاعب الشركة وإثبات نية الشركة "المبيتة" لخداع الملاك والاستيلاء على أملاكهم التى دفعوا ثمنها بالكامل للشركة. على أن يتضمن هذا البلاغ صور من الإنذارات السابقة الذكر وصور فوتوغرافية للإشغالات القائمة والاستغلال التجارى الذى قامت به الشركة فى المناطق المملوكة على المشاع،، ومطالباً النائب العام بإرغام الشركة على إزالة الإشغالات مع التعويض المناسب للملاك،، كذلك مطالبته بإرغام الشركة على الكشف عن المخطط الأصلى والمعتمد لمدينة الرحاب حتى لا يدع للشركة أى فرصة مستقبلية للاستغلال.
 
هذه بعض الأمور القانونية السريعة والحاسمة التى يستطيع أى محام القيام بها ولا تحتاج إلى جهابذة فى القانون..!! لو تم هذا (وهو ليس بصعب) فسوف تكف الشركة يدها فوراً عن أى اشغالات أخرى فهم ليسوا فى حاجة إلى دعاوى قضائية جديدة تفضحهم وتفضح ألاعيبهم أمام العالم..!!
 
الأمر الأهم يا سيدتى هو أن تتمكنى من استقطاب عدد من الملاك للتضامن معكِ فى هذا الأمر..!! هذه هى المشكلة الحقيقية فى ظل استهتار الناس بحقوقهم واعتيادهم على الإذعان لذوى النفوذ والمال..!! الأمر الذى أراه مشجعاً أن كثيراً من الملاك بدؤوا فى إظهار استيائهم مما يحدث،، وشيئاً فشيئاً بدؤوا يشعرون باقتراب الرحاب من أن تصبح منطقة عشوائية قذرة،، كما وأنهم مستاؤون من ارتفاع مصروفات الصيانة فى مقابل انهيار "واضح" فى الخدمات.
 
أتمنى لكِ كل التوفيق،،، والسلام عليكم ورحمة الله
 
 
 
 
اضافة رد

23/09/2010
7:53:05 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Angryهل تتخيلون الرحاب بعدما يتم تحويل حدائقها لأسواق تجاريه ؟

 وطبعا الأسواق التجاريه هى العسل الذى سيجذب كل الذباب من خارج الرحاب .. يعنى( 2 ×1 )
ستخلوا مدينتنا من حدائقنا بعد تجريفها ..وتغيير مخططاتها,,
وستمتلى بالذباب الغريب القادم من كل مكان بعدما تتحول من منطقه سكنيه.. إلى منطقه تجاريه من الطراز الأول
.. من يريد منع هذا الفكر الأستعمارى من تجريف حدائقنا لبناء مستوطنات تجاريه..
 فليفيدنا بقبول الدعوه ..Question
قبلما يبرد الشاى ..
شكرا للجار المحترم
( h.m.h) ,
 وأحييه بشده لدفاعه عن
 أراضينا المحتله وقضيتنا الرحابيه العادله
..وأشعر بأنه ليس بغريب عنا !..طبعا فهو واحد من جيراننا أصحاب الأرض المشاع الواعيين لخطورة وحجم الجريمه المخططه لأنتهاك حدائق الرحاب أمام أعين أصحابها وتدريجيا..
ودون أن يتحرك أحد للدفاع عنها .
_ أرسلت إلى إحدى الأخوات من أعضاء الموقع إيميل تسألنى إن كنا تقابلنا أم لا !!
 وأود أن أخبر الجميع أن
(الزمار ما بيخبيش دقنه )
 وأود أن أخبرك ياسيدتى أن من يعمل بالخفاء هم اللصوص والمحتالين والنصابين..
وليس أصحاب الحقوق ..فنحن لانخاف غير الله ..فهو الحق والعدل وخلقنا الله لنكون خليفته بالأرض ..
فلنحق الحق ولنقيم العدل ..
فالموت أشرف وأكرم ياسيدتى من أن يعيش الإنسان مسجون فى خوف وخنوع من صنع يديه !
 
..وسيكون حسابه عند الله كحساب الشياطين الخرس.
 
 
 
 

لتحميل الملف اضغط هنا ححم الملف 35311 KB
اضافة رد

04/10/2010
2:46:01 PM
 

تاريخ التسجيل : 18/03/2010
عدد المشاركات : 11
Postفكره رائعه وخطوه جاده جريئه

 تحياتى لسيادتك سيده / ناندو
وفعلا فكره رائعه وياريت تكون اجتماعات دوريه بموعد ثابت شهريا مثلا مع الاخذ فى الاعتبار ان يتم نشر ماتم الاتفاق عليه بين الساده الحضور ليتسنى لنا نحن ملاك المدينه المغتربين عن الوطن من مشاركتكم ولو على النت ولحين العوده والمشاركه الايجابيه مع عمل جدول اعمال قبل الاجتماع ليمكننا ان نشارك ونكون على تواصل معكم
تحياتى
اضافة رد

08/10/2010
4:02:24 PM
 

تاريخ التسجيل : 28/02/2008
عدد المشاركات : 250
Postاعتذار وأمنية

 اعتذر عن عدم تمكني من الحضور اليوم (الجمعة الثانية من الشهر الميلادي ) لارتباطي بحضور كورس يستمر
حتى العاشرة مساء
تحياتي للجميع وأتمنى أن أتمكن من الحضور الشهر القادم إن شاء الله
أمل
اضافة رد

31/10/2010
9:46:59 PM
 

تاريخ التسجيل : 28/02/2008
عدد المشاركات : 250
Post

 
 
أتمنى نقدر نرتب الشهر ده اللقاء اللي دعت ليه ناندو
الجمعة الثانية في شهر نوفمبر ستوافق يوم 12 إن شاء الله 
أتمنى أن يكون الموعد مناسبا لأكبر عدد ممكن وربما استطعنا من خلال المقابلة
الاتفاق على الذهاب سويا في العيد للمساعدة في أعمال بنك الطعام  
 
اضافة رد

23/02/2011
6:58:14 AM
 

تاريخ التسجيل : 25/11/2009
عدد المشاركات : 306
Postشعب الرحاب يريد إسقاط النظام !!!!!!!!!!!

 
اضافة رد
عدد الردود 15







الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا