أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

المستشار · 15/10/2010 11:38:08 AM

رحم الله هشام طلعت مصطفى الذى كان يمر كل بوم خميس بالمدينة فتقف على رجل من اكبر مسئول لأصغرهم!!!.. رحم الله الرجل الذى اذ مارأى مخالفة يتصدى لها بكل شجاعة حفاظا على الشكل الجمالى .. أم اليوم و بعد رقد الرجل فى محبسه يكتنفه مصير مجهول..اجتاحت المخالفات المدينة و يكفى ان تتجول فى منطقة الفيلات لترى بعينك الأدوار و العشش التى اقيمت بدو ترخيصو فى العمارات الطلاء المخالف الصادم للذوق العام و الكتابة على الحوائط وأعتقد اننا مقبلين على بولاق او امبابة جديدة..!!! فى ظل أمرين :- الأمر الأول - أنانية مطلقة من أصحاب المخالفات و تجاهل لأبسط قواعد الذوق ومراعاة مشاعر الأخرين و الأمر الثانى رعونة من جهاز المدينة و هيئة المجنمعات العمرانيةولا أخد من الأثنين يريد أن يعض فى الأخر تطبيقا للمثل القائل اللى بيته من زجاح مايحدفش الناس بالطوب .. أما أنت ياهشام طلعت فعزاءك فى المثل القائل "" اللي يبنيه الحكيم فى سنه يهده العبيط فى يوم.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

soma · 15/10/2010 12:06:25 PM

أن شاء الله يخرج بالسلامه ... ويرجع يدير المدينه بكل نجاح

وكل المخالفات التي ذكرتها انما تعبر عن أشخاص كماقلت يتمتعون بانانية مطلقه

فلن تبقى هذه المدينه في رونقها الأول الا بادارة الجهاز

وبمراقبة هشام طلعت مصطفى

لأننا وللأسف لا نرقى ابدا لمراقبة انفسنا

صباح الخير يامستشارنا االعزيز

Aly Sharaf · 15/10/2010 2:20:56 PM

Dear Dr. Soma and Mustashar:

If an organization depends on one person, it is going to fail for sure. I know that this kind of understanding of one person and one person only knows it all is very common and rooted in our society from the highest position of authority in the land to the lowest one.

Mr. Hisham Mustafa should have had a policy and a system in place for every one to follow whether he is here or not. We know of many corporate chairmen who left their positions suddenly and these corporations continued their success.

History is filled with many leaders who went and left behind the policies to continue the journey.

The most famous one is our beloved Messenger "Mohamed" (PBUH).

Now, if Mr. Mustafa thought he will be in his position forever, this is a different story.

All the best

soma · 15/10/2010 5:28:15 PM

Dear Dr. Aly,

You are right ... but here in egypt there is one concept, when you have a good leader. Everything goes like we say in Egypt " Zay elsa3ah". And if he leaves for any reason. The system will stop working , the employees will wait the new boss and see how will he handle the work, They even don't use any of the old boss's documents even if it will easier their work . they do only what the new boss asks for. that's what happend with Mr. Hisham and all offices in Egypt.

And I realy mean it, I don't trust any others to role this city. because we can't watch over ourselves. and what Almustashar said proved it!!! We still put our benifits first even if it is againest others.

People say nice statements as long as it is far from their benifits.

The same people who don't follow the road direction.

Same people who jump in the waiting line.

Same people who kill neighbor's pet.

same people who throw their garbage in the middle of nowhere.

it is a chain, you say there is a hope... I say ... ya Rab Ameen

Aly Sharaf · 15/10/2010 6:52:48 PM

Dear Dr. Soma:

You mean to tell me that a leader can not be replaced!!!!!. Then we must stop educating our youth and breading the leadership in them. No matter where you are, in Egypt or any where else, everyone will someday go and some one new will follow. Pres. Obama is the 45th president of the USA. As long as there is a system everyone follow, it does not make any difference who is handling the driving wheel.

I like also to congratulate El-Mustashar for coming around and admit the mistakes of the Jehaz. I thought he believed that they do no wrong and it is all the residence's faults.

In a democratic setting it is called a respectable difference of openion.

All the best

soma · 15/10/2010 7:25:31 PM

عزيزي الدكتور علي

سعيدة جدا بنحاورنا رغم اختلاف الرأي

وأحب ان اضيف ...

أوباما رئيس أمريكا ... بلاد لها سيستم لا يمكن تجاوزة لأن المواطنين لا يخالفون الأنظمه في بلادك

تحية تقدير واحترام

H.M.H · 15/10/2010 9:18:54 PM

الأخوة الأعزاء،، السلام عليكم ورحمة الله

أستخلص من هذا الموضوع ومن المناقشات الدائرة أن "البعض منا" بدأ يرى ويدرك خطورة تخاذل الجهاز فى إدارة المدينة وخطورة الاهتمام بالمصالح الشخصية وترك المصلحة العامة،، والذى سيؤدى بالضرورة إلى انهيار فى كل شئ (بولاق أو امبابة جديدة)،،، لو استمر الحال كما هو عليه.

أود فقط التأكيد على أن هذا الجهاز هو من نتاج الشركة ولم يولد من تلقاء نفسه،، أى أن فساد هذا الجهاز لم يأت من فراغ ولم يولد من سفاح..!!

رغم أن كلمة "اختلاف فى الرأى" وردت مرتين فى التعليقات السابقة،، إلا أن هذه التعليقات تعكس اتفاق تام فى الرأى بين أصحابها..!!

وجود النظام (السيستم) السليم والمحاسبة السليمة فى أى شركة أو مؤسسة أو دولة،، هما الضامن الأول (والوحيد) لعدم التجاوز وعدم الفساد وعدم انهيار المؤسسات والدول،، والإنسان المصرى كغيره من كل جنسيات العالم (وبالذات العالم المتقدم) على استعداد تام لاحترام النظام،،، هذا طبعاً لو وُجد هذا النظام...!!

المواطن الأميركى يحترم النظام لأنه مقتنع "تمام الاقتناع" أن هذا النظام وُضِعَ لمصلحته ومصلحة بلاده،، ولم يوضع لمصلحة شخص أو فئة،، ليس فقط اقتناعا بناءً على كلام إنشائى..!! بل انه يرى بنفسه فوائد هذا النظام على أرض الواقع،،، يرى التقدم والتفوق والنجاح فى كل المجالات....

الإنسان المصرى أيضاً يحترم النظام ويؤمن به،، ونحن نعلم ونرى جميعاً نجاح وتفوق الإنسان المصرى فى كل مكان بالعالم،، ونعلم جيداً كيف يحترم المصريون النظام فى هذه البلاد (التى بها نظام).

الشئ المضحك والمبكى فى آنٍ واحد هو أن الإنسان المصرى الوحيد الذى لا يحترم النظام فى البلاد المتقدمة هم العاملين لدى سفاراتنا بالخارج،،، فهم أكثر الفئات مخالفة لتعليمات المرور فى هذه البلاد...!!! السبب طبعاً معروف، فهؤلاء العاملين هم نتاج حكوماتنا السنية (ذات اللا نظام) وفى نفس الوقت هم لا ليسوا عاملين بهذه الدول، بل تابعين للحكومات المصرية،، السبب الآخر والمهم طبعاً أنهم لا يدفعون قيمة المخالفات،، بل تدفعها السفارات من أموالنا...!!!!

السلام عليكم ورحمة الله

تامر · 15/10/2010 11:17:38 PM

يعنى احنا ميهمناش الراجل اخطا ولا لا المهم يخرج علشان الرحاب تبقى كويسة!!! مش مهم بقى هو كان له دور فى الجريمة او لا المهم يخرج "بالسلامة" كما يظهر فى بعض المشاركات!! الرحاب مش هتتصلح الا بتكاتف سكانها. انا عارف ان دى حاجة مش سهلة فى مصر بس لازم نحاول. انا شايف ان فكرة الرحاب جميلة وتنسب بلاشك لهشام طلعت مصطفى. لكن فى نفس الوقت كل مشاكل الرحاب سببها برضه جهاز هشام طلعت مصطفى. مين الى بيشطب اى كلام ويكتب فى المواصفات تشطيب سوبر لوكس؟ مين الى فاتح المدينة على البحرى للناس من برة تدخل فى اى وقت؟ ومين ومين ....

soma · 15/10/2010 11:33:49 PM

السلام عليكم استاذ تامر

على فكرة احنا هنا في المنتدى اتعودنا ان كل واحد يقول رأيه بكل حرية ولا يصادر رأي الأخرين

وانا مع حضرتك تقدر تتكاتف مع السكان وتحافظوا على الرحاب وانا معاكو برضو

بس انا من حقي أدعي لأي حد ... وانا مش قاضي عشان احكم في قضية على انسان انه مذنب او غيره

انا شخصيا أدعي له .. ولكل انسان في اي ضيق

ربنا يفرج كرب اخواننا جميعا

تحياتي

تامر · 16/10/2010 10:20:19 AM

الاستاذة سومة

انا لا اصادر الحق فى التعبير عن الرأى كما انى لا استطيع الحكم على هشام طلعت مصطفى او اى شخص اخر. انا اناقش مبدأ اننا نريد خروجه لكى تنصلح الرحاب. فى حدود فهمى فاننا يجب ان نتمنى له الخروج من هذه المحنة ان كان بريئا كما نتمنى ان ياخذ اشد عقوبة ان كان مذنبا. كما قلت انا لااعرف حقيقة ما حدث ولكنى ادرك تماما ان ارواح الناس وممتلكاتهم ليست لعبة فى يد اى شخص مهما كان مركزه

كما ذكرت فى مشاركتى السابقة فبالرغم من اعجابى الشديد بفكرة الرحاب فان هشام طلعت مصطفى ورجاله هم ايضا من اهم اسباب مشاكل الرحاب

شكرا لتفهم سيادتكم

soma · 16/10/2010 3:20:03 PM

أخي الأستاذ تامر

اولا احب ان انوه ان ماسأقوله هو رأيي الشخصي :)

ألرحاب اول مدينة تنجح بهذا الحجم وبهذا الكم من الخدمات .. ولي خبرات كثيرة مع مدن أخرى لم ينفذ اصحابها ولا نصف وعودهم ... حتى الفلوس لم يعرف احد استردادها ...

فالرحاب مدينه ناجحه وهي افضل المدن في مصر حتى الأن

ولأنها من اختراع المرحوم طلعت مصطفى وتنفيذه واستمراريتها مع هشام ابنه ... فانا " هذا رأيي الشخصي" اعتقد انه هو الوحيد الذي لديه الحماس والدافع كي يحافظ عليها في افضل صورة

عند شرائي لوحدتي في الرحاب من 12سنه كان أهم سؤال سأله زوجي للمسئول ... هل تستمر الشركه في الأدارة ام تسلمها للملاك وترحل ... وكان سؤال شرطي ... فلو كانت الأجابه انهم سوف يرحلون .. ماكنا اشترينا ابدا ...لأني اعلم ماجرى لمدن كثيرة تركت في ايدي اتحاد ملاك من السكان ...

هذه هي قناعاتي ولم يثبت عكسها حتى الأن

اعطني مثال واحد لقرية او كومباوند او حتى مجموعة عمارات يديرها اتحاد ملاك ناجح

النتيجه ... ان اول ماعرف ان الجهاز ساب المدينه ومسكها اتحاد ملاك

أنا هعزل ان شاء الله

تحياتي وشكرا على التواصل

Aly Sharaf · 16/10/2010 4:32:47 PM

Dear all:

Please allow me to go look into my memory of 40 years ago, before the National Research Center sent me to the USA for my Doctorate Degree. I can remember the followings:

A) The Egyptian General Assembly (Magles El Shaab) decided to have Pres. Naser as president for life. Few months later Allah had a different decision!!!!. A replacement was found..., and then another replacement was found... and so on..

B)" If we do not have this leader, there is no one else who is qualified". This idea was implanted in each one of us and still until today.

C) "No one can replace this leader because he knows everything".

It is sad that we lost the confidence in ourselves and this may go all the way back to the years of occupations by foreign forces. We who had the chance to be educated and study abroad were send to come back and change this way of thinking and become the new leaders!!!

As we all know, power plays with peoples minds to the point that they do and govern with iron hands. I'm afraid that we (the educated) feed this power making these leaders feel that we trust them to no end. They can do anything they want with us, they can kill and we will ptray for them that ALLAH will not punch them!!!.

Finally, I like to believe more in ourselves and never loose the trust in our power as group to manage any organization. I happen to be a member of a Home Owner Association here in Pittsburgh and along with few elected owners manage a compound larger and more diversified tha El-Rehab. This board is elected and changed every 2 years. I know of many friend living in El-Rehab who manage large corporation with thousands of employees and trust that they can help.

I'm not insinuating that we take over the management of the city, rather I like to have a saying of how it is run and avoiding that it becomes IMBABA, SHOUBRA...

Thanks for reminding me.

All the best

تامر · 16/10/2010 9:33:56 PM

تحياتى يا دكتور على وانا اتفق معك تماما. انا شخصيا لى ادارة فى المشاركة فى ادارة مجمع سكنى حوالى 5% من حجم اارحاب اثناء فترة دراستى وعملى فى كندا. انا اعلم تماما ان الوضع مختلف فى مصر وللاسف لانملك وقتا للعمل العام ولكن هذ1ا لايمنع اننا نستطيع ان نشارك لحماية ممتلكاتنا. انا شخصيا لا اقبل ان يدير هشام طلعت مصطفى او اى شخص اخر الرحاب بدون قدرة منى على ابداء رايى فى طريقة ادارة المدينة. هذه هى نفس فكرة الحكم بالوكالة عن الشعب وهى فكرة سيئة بكل المقاييس

الاستاذة سومة مع كامل احترامى وتحياتى فانا اكثر تفاؤلا من سيادتك بخصوص قدرة السكان على ادارة الرحاب. انا لا اقول ان السكان سيحلون محل الجهاز ولكن لابد من وجود الية لعمل الجهاز تحت اشراف ومحاسبة السكان

soma · 16/10/2010 9:52:04 PM

"انا لا اقول ان السكان سيحلون محل الجهاز ولكن لابد من وجود الية لعمل الجهاز تحت اشراف ومحاسبة السكان "

هو ده الكلام المعقول .. وطبعا انا موافقه عليه ... لكن ان يحلوا محل الجهاز هذا ما أخاف منه

شكرا دـ تامر ...

وربنا يوفق ان شاء الله

nando · 16/10/2010 10:02:56 PM

عفوا :

-س-لماذا لم يفعل جهاز المدينه الشرط الفاسخ بالعقد لمن يخالف ؟

ما الذى يمنعه ؟

الذى يمنعه أن اللى بيته من زجاج لايستطيع أن يقذف الناس بالطوب -ج-

ولتنظروا إلى مخالفات المحلات التى يملكها بعض أعضاء الجهاز بالسوق !

كما وأن وضع الجهاز نفسه غير قانونى لأنه غير ممًثل به السكان كأتحاد ملاك كما هو منصوص عليه بالعقود

إذا كان رب البيت بالدف ضاربا. Wink

. فشيمه أهل البيت.. الرقص