و الله الواحد فرحان ان الناس ابتدت تبقى ايجابيه .

 

 عزيزى ، نعم هذا تلاعب لان العقود القديمه كان بيتكتبلهم انفى الوصل ان دى وديعه و لما ابتينا نسال هى الوديعه دى فين و بكام و طريقة حساب الفائده عليها ازاى و رفعنا قضيه علشان بس نعرف و لم يجب احد

 

للعلم ان فلوس الوديعه و التى تتعدى المليار جنيه يقوم طلعت مصطفى باعطاء جميع الملاك فائده اقل من 9% على اساس ان الناس مش فاهمه و فاكره ان الفلوس فى البنك و باسم الملاك و ها غير صحيح

 

الفلوس موجود فى بنك عوده (الى فاتح اول امبارح) و ليست باسم الملاك و انما باسم شركه مكونه من (هشام طلعت ، طارق طلعت و بن لادن)  و الله اعلم الفائده الى واخدنها ايه و بقيه الفلوس مشغيلبنها فى مدينتى علشان مايخدوش قروض من البنوك الى مش حترضى تديهم قروض اصلا (ذى البنك الاهلى على حسب لقاء طارق عامر التلفزيونى)  و للعلم ان مجموعة طلعت مصطفى ارباحها السنه الماضيه تعدت 22% يعنى المفروض نتحاسب على ودائعنا ب22% و ليس اقل من 9% و بالتالى الجهاز المفروض ان لا يطالبنا باى فروق للمصاريف على هذا المبداء السابق شرحه

 

و الى عنده غير كده ياريت يثبت لنا

Dear All:

 

When paying your MAINTENANCE DEPOSITE, please make sure that the receipt reads exactly that is for 'MAINTENANCE DEPOSITE". You must refuse to pay before you see the receipt reading exactly as such.

 

The JEHAZ is doing this on purpose to avoid any futrure resposibilty about where are these funds and even admit that they collected it.

 

Also, you must insist on a receipt for" MAITENANCE DEPOSITE" as the contract mentioned.

 

All the best.

 

Dr. Aly Sharaf.

 نعم ياساده هناك فرق فيما بين كلمة وديعه وبين كلمة تأمين فالوديعه تعنى  * الامانه * والمودع لديه الوديعه يعتبر الامين عليها فلا يجوز التصرف فيها الا فى الغرض الذى من اجله اودعت لديه وهو فى حالتنا الصرف من عائدها على الصيانه المتعارف عليها فى المدينه وعلى ذلك فيلزم ايداعها بأحد البنوك بأسماء اصحابها وليس بأسم هشام طلعت مصطفى او غيره واذا تصرف المودع لديه مبلغ الوديعه بغير ذلك يعتبر خائنا للامانه كما وأن ايداع الوديعه بأسم أخر غير اصحابها يعتبر استيلاء عليها

اما كلمة تأمين فتخرج عن نطاق التأثيم لانها خرجت من نطاق الوديعة او الامانة بل ان هذا المبلغ يعتبر تأميناً قد يكون لضمان استعمال العين بحيث يصرف منها -وليس عائدها-على التلفيات التي تحدث بالعقار وبذلك فلا يجوز للمالك استرداد هذا التأمين لانه يتعلق بالوحدة السكنية وليس لشخص مالكها .. ولا يجوز للمالك محاسبة الشركة عليها .. من هنا يتضح ان هناك تلاعب من قبل الشركة و خصوصاً بعد اقامة دعوي الملاك بمحاسبة الشركة على الوديعة ..

ويمكن لكم تجميع انفسكم وتحرير محضر ضد الشركة واثبات هذا التلاعب واثبات ان مبلغ التأمين المحصل منكم هو في حقيقته وديعه وان الشركة اجبرتكم على استلام الايصالات على هذا النحو و انتم كنتم مضطرين لاستلام وحداتكم . 

  

                                                         

 

 

 Dear All:

 

The change of the name of the MAINTENANCE DEPOSITE to INSURANCE COST shows the bad intentions of the JEHAZ. As Mr. Adel Besadah explained the difference between the two terms, we can only come to the conclusion that "WE CAN NEVER NEVER TRUST THESE PEOPLE ANYMORE".

 

Some of us want to participate in what they call 'MAGLES EL-OMANAA!!!!!.

 

All the best.

 

Dr. Aly Sharaf

Dear Dr. Badr:

 

I wrote many times and clarified the intention of the Jehaz. I, along with many rehabies agree with you.

 

What we have to do now is to refuse the participation in this so called "MAGLES EL-OMANAA which is illegal. When the Jehaz will not find many of us to participate in his conspiracy, he will go along with what is legal and form the ITEHAD EL-SHAGHELEEN".

 

All the best.

 

Dr. Aly Sharaf