وصلى جواب الاستلام على عنوانى فى مصر

و طلب منى الاتصال بالشركة خلال اسبوعين لاتمام اجاراءت التسليم

و عندما ذهبت لمكتب الشركة هنا

قالوا لى ان ميعاد تسليمك فى شهر 9

و ان  ارسال جوابات التسليم اجراء روتينى من الشركة

سالت ناس زمايلى ان كان وصل لهم خطاب الاستلام قالوا لا

عندما طلبت الموقف التنفيذى لوحدتى

ردوا عليا بعدها باسبوع و قالوا العمارة لسه فى الدور الاول و ميعاد تسليمك 15 سبتمبر

معقولة هيبنوا و يخلصوا باقى العمارة خلال 5 شهور؟؟؟

 

التخبط واضح فى اجراءت التسليم

شوف ياعزيزى انا عمارتك شوفتها بنفسى العمارة خلصانة خرسانات ومبانى وتم البدء فى اعمال البياض الخارجى وكذلك اعمال البياض قى الدور الارضى والاول معنى كده انهم اخر توهان فى الردود على العملاء ومافيش اى تركيز منهم والموظفين فى الشركة تكلم كل واحد يرميك على التانى المهم المشكلة والموضوع يبعد عن دماغه كانهم موظفين حكومة او مكتب تموين ده مكاتب التموين الموظفين مركزين شوية عن موظفى المجموعة طبعا اتمنى اغلب الحاجزين يعملوا ضغط على المجموعة بشكاوى مكتوبة الى المجموعة او بالاتصال او بالذهاب بانفسهم وتسجيل شكواهم من التاخير لان موظفى المجموعة بيرددوا كلام يحرق الدم مثل انه لاتوجد شكاوى الى الان وهل حضرتك عملت اخطار معاينة ركز معايا حضرتك اخطار معاينة مش اخطار استلام واصل حضرتك الثورة اخرتنا بدل مالثورة تدفعهم للامام الثورة اخرتهم ومعلش نستحمل بعض شوية اصل احنا راكبين الاتوبيس والغريبة واحد يرد عليا ويقولى بكرة لما تقعد كده فى التراس وتنبسط هاتنسى التخير  ايه الردود السخيفة اللى تحرق الدم دى تراس ايه وتنبسط ايه حاسس انى بكلم ناس مش محترفة ناس مبتدئة فى عالم البزنس واضح ان طلعت مصطفى بدات مراحل الانهيار وللاسف كلام مثل ارضاء العميل واضح انه كلام عفا عليه الزمن المجموعة دلوقتى همها اللى جوه جيوبنا ازاى تطلعوه من جيوبنا بصنعة لطافة

Dear All:

 

A) As I have been waiting to receive my 2 apartments at the 9th phase since December 2010, I'm noticing the the whole TMG group is on the way down to a total collapse which means we have to be very careful when dealing with them from now and on.

 

B) We must speed the formation of the corporation of ITEHAD EL SHAGHLENN which will take over the management of the REHAB in case of the TMG total collapse.

 

C) We must ask the TMG group to transfere all the Maintenance Deposites to the acount of this corporation of ITEHAD El SHAGHLEEN to avoid loosing it all.

 

D) It is estimated that the total Maintenance Depsite to be more than 200 Millions EGP.

 

E) The delay of finishing the 9th phase units is a clear indication that the group is struggling financialy. The latest collapse of their share price in the Stock Market (BORSA) is also another indication of this group week financial stand among all others.

 

F) This group's previous association with the coruption of Mobarak Regime, Minstery of Housing, MAGLES EL SHAAB AND SHOURA will expose them to a massive investigation which may result in the government taking over the TMG projects including El-Rehab and Madinatey.

 

G) We must excersize a group pressure on them to finish our units or start a campaign of legal action asking for damages resulted from such delay.

 

H) Damages could be numerous such as those who planned their vacations accordingly, those who are renting places with deadline finishes at a certain date and have no places to move to...etc.

 

Again and again, I'm surprised that these people can go to sleep at night?.

 

All the best.

 

Dr. Aly Sharaf

  الاحباب السلام عليكم

أود الاستفسار عن العمل في المجموعة 130 نظرا لعدم وجودى في مصر علما بأنني اتصلت بهم واخبروني بأن التسليم في شهر يونيو فأرجو من الاخوة في المنتدى مشكورين بأطلاعي عن التطور في العمل

            ودمتم  

              

المجموعة 130 فى المجمل العمارات منتهية هيكل ومبانى وتم البدء فى بعض العمارات محارة داخلى وخارجى ولكن شهر 6 ده صعب شوية انك تستلم فيه لان مرحلة التشطيبات الداخلية والخارجية بمعدل الاداء اللى انا شايفه منهم ده صعب الاستلام يكون شهر 6 على فكرة احساسى ان الشركة مبيتة نية على حاجة ايه هى الله اعلم بما فى النوايا لان المفروض بالوضع ده انك فى اى وقت تنزل الموقع تلاقيه زى مابيقولوا بيشغى ناس بس تحس كده ان الموقع يتم العل فيه بنصف الطاقة ياجماعة اتمنى الضغط على المجموعة اكثر واكثر

يا بشمهندس ياسر انا اشتكيت بالفعل ولكن لا حياة لمن تنادى. انا فى المجموعة 131 وميعاد استلامى فى يوليو 2011 نتيجة طلبى تعديلات فى الشقة. انا كل ما اطلب الشركة يقعدوا يتوهوا فى الموضوع ويقولوا لما ييجى ميعاد استلامك وما تستلمش نبقى نتكلم.

 

 

بناءا على تققيم فنى للاعمال بالموقع فانا اتوقع ان اول شقق هتتسلم هتكون فى حدود 6 شهور من دلوقتى والله اعلم ساعتها هيكون فيه سور ولا لا وحالة الطرق هيكون شكلها ايه. المرحلة التاسعة بشكل عام ستكون عبارة عن موقع تنفيذى كبير حتى منتصف الى اخر 2012. دى مش دعوة للتشاؤم والله بس ده تقديرى الشخصى بناءا على الوضع الحالى ومعدل تقدم الاعمال وانا لله وانا ايه راجعون.

 

 برجاء لمن تأخر ميعاد استلامة ان يدفع مصروفات الاستلام والصيانة حيث ان تاريخ الاستلام يحدد بعد 60 يوم من عمل هذا الاجراء وفور استخراج اذن الاستلام مراجعة الادارة الهندسية قبل الميعاد بشهر على الاقل والذهاب الى الوحدة مع احد من المعارف بيفهم فى التشطيبات او لوكان صاحب الوحدة عندة فكرة بالموضوع يطلع الملحوظات ويتابع كل اسبوع لحد مايجى معاد الاستلام لاانة لو سابهم ومشى موش هايعملولة حاجة لحد يوم الاستلام وساعتها هيدولة ميعاد ثانى وثالث والموضوع مابيخلص بسهولة ودى بخبرتى فى استلامى لشقتى فى الخامسة وفليتى فى مدينتى مع العلم انا عندى وحدة فى التاسعة وكان معادى 15-12-2010 ورحلوها   لابريل وبعدين مايو والاسبوع دة دفعت وقالولى اول يونيو وانا معاهم حيث انى استلمت اكثر من وحدة لصاحبى ورغم سفرى ببعت اخويا يتابع معاهم وعلى فكرة هما بيقلوش لحد تعالى استلم وانا خبرتى معاهم منذ حجز شقتى الاولى فى المرحلة الثانية والله الموفق للجميع

Dear Mr. Baharis: ALSALAM ALUKUM   

 

A) The ISTELAM DATE is in the contract and never mentioned 60 days after paying the Maintenance Deposite like you say.

 

B)These people have no respect to themselves and to any word they write or say.

 

C) They did not even have the courtsey to write us or call us in advance to let us know that it will be a delay in ISTELAM so everyone of us can rearrange his schedule.

 

D) Those who are defending the TMG on this site like Mr. Abu Adam (also one of TMG employees) must write and tell us about a new excuse for such behaviour of the company towards us.

 

E) I took a vacation and came from the USA to receive my 2 Apts. at Group 130 of the 9th phase and now I'm about to go back not acoomplishing anything and will have to wait until next year.

 

This is nothing but BALTAGA and disrespect to all of us and most of all break their words which are written in our contracts.

 

All the best.

 

Dr. Aly Sharaf

 

اعتقد ان عدد لا باس به من الحاجزين فى المرحلة التاسعة مقيمين بالخارج

 للاسف هم يستغلون ظروفهم

اولا: مافيش اى نوع من المصداقية فى المواعيد عشان تظبط سفرك او اجازتك علي ميعاد الاستلام

ثانيا : الاجازة بتكون قصيرة مما يضطرك للاستلام مع وجود العيوب ده فى حالة انك استلمت اصلا

ثالثا : مع ان عندهم فروع فى معظم الدول و المفروض انهم يتصلوا بنا و يتابعوا معانا المواعيد

و لكن للاسف مفيش اى نوع من الاتصال و عندما تطلب منهم اى معلومة يقولك هنتصل بمكتب مصر  و هنرد عليك خلال اسبوع او 10 ايام

مع ان المفروض ان فيه شبكة كمبيوتر واصلة بالفرع الرئيسى فيها الموقف التنفيذى لكل الوحدات

 

شكلها كده فعلا الاستلام هيكون 2012

و اللى هيستلم فى 2011 مش هيعرف يسكن او يعيش فى المرحلة التاسعة

عشان هتكون عبارة عن عمال و اعمال بناء و تشطيب

 

 

 السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

 

للعلم نظام التشطيب فى الرحاب بييشطبوا شقة شقة يعنى كل واحد لما يحب يستلم يشطبولة والعمارة ماتتسلمش حتى ينتهوا من تسليم الشقق بالكامل يعنى الى يفكر يسكن ينتظر لما يتأكد انهم سلموا العمارة للجهاز وألا هايتعب فى البداية جدا وانا صاحب تجربة فى المرحلة الخامسة

على فكرة انا رجعت تانى للشركة وفضلت وراهم الى ان كتبوا لى على ايصال تامين وحدات انه وديعة صيانة وختم الشركة كمان على الكلمة وده تحسبا لاى ظرف يطرأ طبعا كان فى شوية ممانعة من الاول بس بعد اصرار قوى منى تم الاضافة على الايصال انه وديعة صيانة