أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > أنت تسأل وجهاز المدينة يجيب


12/06/2008
5:20:58 PM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات :386
Postجهاز المدينة ومنادى السيارات

 
 
 عندما اشتركت وكتبت فى هذا المنتدى كان هدفى الأول هو الحصول على إجابات من مسؤولى الجهاز أو الشركة أو كلاهما على بعض المسائل الشائكة والمحيرة فى نفس الوقت.
  
للأسف، كما رأينا جميعا،، أن الجهاز والشركة آثرا الصمت المريب.
هذا الصمت أسبابه واضحة. 
  • أولا   لأنهم يعلمون تماما أن كل ما يقال هنا صحيح وأنهم يستلبون حقوقنا قسرا وبدون أى صفة قانونية تسمح لهم بهذا.
  •   ثانيا   لأنه ليس لديهم أى حجج لتفسير ما يقومون به من أفعال غير قانونية بالمدينة وبالتالى لا يستطيعون مواجهة الناس.
بعد أن تأكد لى أنهم لن يردوا على أى من استفساراتى (أو استفسارات الأخوة المشاركين) كتبت موضحا للجميع أن لنا حقوق ثابتة وأنه لا ينبغى لنا التنازل عن هذه الحقوق حتى نحافظ على مدينتنا.
  
بعدها قام البعض بالاتصال بى عن طريق الإيميل واتفقوا معى فيما قلت وانه يجب اتخاذ خطوات ايجابية فى صدد استرجاع حقوقنا ووضع الأمور فى نصابها الصحيح.
  
للأسف فإن بعض الردود التى قرأتها هنا أصابتنى ببعض "الزعــل".
فهناك للأسف من يتعامل مع الشركة والجهاز كأنهم من مراكز القوى أو كأنهم الحكومة التى يجب أن تطاع!!!!
  
وللجميع أقول   أن هذه الشركة أو غيرها ليس لها أن تتحكم فى حياتنا أوتتعدى على حقوقنا بهذا الشكل المهين بدون أن نحرك ساكنا كأننا مجرد توابع ولسنا ملاكا وعملاء والسبب الرئيسى فى أن تكبر الشركة بهذا الشكل.
  نعم يا سادة فعندما تتعدى الشركة على حقوقنا ولا نحرك ساكنا فهى إهانة لنا،، أليس كذلك؟
  
وللشركة أقول   أنه لا يصح أن تكون شركة بهذا الحجم وهذا الثراء ثم تتعامل مع الملاك بمنطق القوة والتجاهل وأكل الحقوق. فكم من شركات كبيرة انتهت بسبب أكل حقوق الناس.
  
إليكم بعض الخطوات العملية التى يمكننا اتخاذها لاستعادة حقوقنا
  
أولا
يمكننا أن نوقف جميعا التعامل مع هذا الجهاز حتى يرضخ لطلباتنا ويفهم أن كلمتنا نحن ومصلحتنا نحن هى التى يجب أن تسود.
فنحن أصحاب المكان ونحن أصحاب المصلحة الأولى ونحن أصحاب المال "اللى بيبعزقوا فيه" والذى يمكنهم من التحكم فينا.
  
ووقف التعامل يتم عن طريق تجاهل هذا الجهاز تماما،، "وهو كدة كدة" وضعه غير قانونى وغير سليم،، فلا هم حكومة ولا هم منتخبين منا حتى يتصرفوا فى مدينتنا وحياتنا.
  
إن وضع هذا الجهاز يذكرنى بــ "منــــادى السيـارات" Smile الذى نفاجأ به عند قيادة السيارة،، فهو يظهر من حيث لا نعلم ويفرض نفسه علينا بسخافة وتطفل،، وندفع له ونحن لا نعلم لماذا دفعنا،، فنحن لم نطلب منه أى خدمات ولا هو قدم لنا خدمة يستحق عنها أجرا.
  
هذا بالضبط ما حدث مع جهاز المدينة،، فهو جهاز ظهر فى حياتنا بدون أى صفة قانونية أو رسمية أو انتخابية،،، وعندما ظهر طالب الجميع بالأجرة،، والناس تدفع، وهم لا يعلمون أى صفة لهذا الجهاز،،، وهم يعلمون أن هذا الجهاز ليس جهازهم ولا يخدمهم بل يخدم مصالح أولى الأمرالذين قاموا بتعيين هذا الجهاز وفرضه علينا.
  
لهذا ينبغى أن نوقف التعامل مع منادى السيارات الذى يقوم بمسح سيارة غيرنا ويطالبنا نحن بالأجرة!!!!!
  
لكى نوقف التعاملات مع الجهاز ينبغى أن نقف معا يدا واحدة فلن يجدى شيئا أن نقف فرادى، لأن الجهاز (طبعا فى غياهب الليل) يبعث بمن يقوم بقطع المياه عمن يمتنع عن دفع مصاريف الصيانة (أو مصاريف الإدارة كما يسمونها حاليا). وهذا يؤدى إلى رضوخ العملاء لطلباتهم.
هذا بالطبع شغل بلطجة ولا يصح أبدا،، ولكن هذه تصرفات الضعفاء المتطفلين الذين لا يملكون أى وضع قانونى.
  
لهذا طالبت من خلال هذا المنتدى بتكوين هيئة من الملاك ولو بصفة غير رسمية،، يلتف حولها الملاك وينفذون توصياتها بعد مناقشتها،، حتى نكون معا فى كل قرار وكل تصرف.
ويمكن للقائمين على هذا المنتدى فتح باب لترشيح كل من لديه الوقت والحماس لهذا الأمر أو دعوة الجميع لعقد لقاء وانتخاب هذه الهيئة، ثم فتح باب جديد فى المنتدى لمتابعة توصيات هذه الهيئة ومناقشتها وتحديد موعد للتنفيذ ومن ثم تنفيذها بطريقة جماعية.
  
ثــانـــيا
  
إذا لم ترضخ الشركة والجهاز ويعودوا للحق،، يقوم مجموعة من العملاء (كلنا إن أمكن) بتقديم بلاغ للنيابة ورفع دعوى قضائية على الشركة والجهاز لوقف التصرفات غير القانونية (التعدى على الأرصفة والحدائق والملكيات العامة وتغيير المخططات الأصلية) التى يقومون بها فى المدينة.
  
أيضا تقديم شكوى جماعية للشرطة والنيابة ضد الجهاز بسبب بلطجة الجهاز وقيامه بقطع المياه عن السكان الذين لا يدفعون الإتاوة (مصاريف الصيانة) حيث أنه ليس لديهم أى صفة قانونية تخول لهم تحصيل أموال من المواطنين.
 
على حد علمى فإن تحصيل الأموال من المواطنين يجب أن يكون بصفة قانونية وليس عرفية،، وما يقومون به مخالف للقوانين.
ولا إيه رأى المستشار القانونى للشركة؟؟؟
  
ثــالــــثا
  
قيام مجموعة من الملاك بإشهار اتحاد ملاك منتخب يحل محل الجهاز وتنتقل له أموال الودائع ويقوم بأداء مهامه فى المدينة وإقصاء هذا الجهاز المعيب وقطع يد كل من تخول له نفسه استغلال مدينتنا فى مصالحه الشخصية.
  
رابـــــعا
  
قيام مجموعة من الملاك بإنذار الشركة رسميا بتنفيذ بنود التعاقد وتسجيل الوحدات لأصحابها.
طبعا الشركة لن تستجيب لهذا الإنذار (وأنا أعلم لماذا)
  
عند عدم الاستجابة يقوم الملاك برفع دعوى قضائية على الشركة لمخالفتها الصريحة لبنود التعاقد وخداع العملاء.
ولك أن تتخيل فضيحة الشركة والمشاكل التى ستتعرض لها من جراء هذا.
وطبعا المستشار القانونى للشركة يعلم جيدا هذه المشاكل.
  
هذا بعض مما يمكننا عمله لإعادة الأمور إلى الوضع الطبيعى واسترداد حقوقنا ومدينتنا.
ويمكن للجميع وللمسؤولين عن المنتدى الاتصال بأحد المستشارين القانونيين، وهم كثيرين فى الرحاب، وعرض كل ما ذكرته والاستفسار عن الخطوات القانونية التى يمكن اتخاذها.
  
أهم شئ هو أن نكون يدا واحدة وهذا سهل من خلال هذا المنتدى الذى سهل الاتصال بين ساكنى الرحاب.
  
أرجوا ألا أكون قد أطلت عليكم
  
تحياتى
أشرف
  
  
  
 
  اضافة رد




14/06/2008
12:25:09 AM
 

تاريخ التسجيل : 17/05/2007
عدد المشاركات : 140
Postملتقى "رحابي" الأول

 عزيزي أ/ أشرف
 
أرى أن ملتقى "رحابي" الأول، سيكون الفرصة الأمثل لعرض هذا الأمر ومناقشته المناقشة الفعالة، من جانبنا نحن نسعى لعقده في منتصف شهر يوليو بإذن الله، وحتى ذلك الحين سنحاول محاولة أخرى مع الجهاز لكي يقوم بالرد على استفسارات الأعضاء.
 
والله المستعان
اضافة رد

14/06/2008
1:35:03 AM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Postلن يردوا يا سيدى

 الأستاذ الفاضل/ رحابى
بعد التحية،،
 
أشكركم على الرد وعلى محاولاتكم مع الجهاز.
 
ولكن دعنى أسأل،، هل أفهم من كلامك أنك تحاول مع الجهاز وهو ممتنع عن الرد؟؟
 
إذا كنت يا سيدى على اتصال بهذا الجهاز فهلا تسأل السيد ممثل الجهاز عن معنى الرسالة العنترية التى كتبها فى بداية هذا المنتدى وأعرب فيها عن سعادته بالرد على الاستفسارات........
 
وفر أنفاسك يا سيدى فلن يردوا وليس عندهم رد.
هم يعلمون جيدا أن أى رد من جانبهم سوف يدينهم أكثر وأكثر، مثل ذلك الرد الذى اعترفوا فيه بتغيير مخططات المدينة.
 
أشكرك مرة أخرى على الرد وعلى مجهوداتك، وأتمنى أن يتم ملتقاكم الأول على خير وأن يتم من خلاله انتخاب من يمسك بزمام الأمور ويعيدها إلى الطريق الصحيح
 
وللأخوة الرحابيين أقول: الجهاز والشركة أضعف منكم كثيرا إذا تكاتفتم،، وسيكون عليهم الرضوخ لما فيه مصلحتكم إذا وقفتم يدا واحدة،،، وخصوصا أنه ليس لديهم أى سند قانونى لإدارة الأمور فى المدينة،، وكل ما يفعلوه بالمدينة بدءا من تحصيل أموال الصيانة إلى الاعتداء على المرافق العامة هى أعمال غير قانونية وتدينهم، والتلاعب والخداع فى التعامل مع الملاك واضح ويدينهم.
 
"البلد فيها قانون يا سادة وأنتم لستم فوق القانون"
 
 
أتمنى لكم التوفيق
 
تحياتى
 
أشرف
 
 
اضافة رد
عدد الردود 2







الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا