أقسام العقارات والمبوبة والدليل مازالوا تحت التطوير وسيتم الإنتهاء منهم قريباً بإذن الله

 
            أخبار ومقالات     العضوية    
| استعراض كافة المواضيع
 نصائح وإرشادات عقارية
نوع العقار:
في:
رقم الاعلان:
 
منتديات رحابي


Go Back   منتديات رحابي > رحابي .. المدينة > أنت تسأل وجهاز المدينة يجيب


17/06/2008
12:06:27 PM
 

تاريخ التسجيل : 09/02/2008
عدد المشاركات :273
Angryانقطاع المياه هل من مجيب؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

انا عايزه اعرف سبب انقطاع الميه كل شويه فمدينه الرحاب  دى بقت كل شويه تحصل والميه بتتأخر وكل ما نسأل يقولو تصليحات  هل كل يومين تلاته بتكون تصليحات بردوا ؟؟؟؟؟؟
 
انا مش عارفه موضوع بصراحه بيضايق   هل فيه سبب مقنع للأنقطاع المستمر للمياه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟
هل فيه محاوله لحل الموضوع دا  ؟؟؟؟؟؟
 
وكتير بتقطع الماه بدون سابق انزار وكتير كمان  بييجى   رجل امن بيقولنا المياه هتقطع من الساعه كذا للساعه كذا وفالاخر مبتقطعش واما  نكون مش عاملين حسابنا  فتخزين ميه بتقطع ومحدش بيقولنا
 
يا ريت الاقى رد
  اضافة رد




17/06/2008
4:38:12 PM
 

تاريخ التسجيل : 03/12/2007
عدد المشاركات : 6
Postمفيش رد

المشكلة دى كانت اختفت فترة ورجعت تانى و الى يضايق اكتر ان الجهاز على نغمة واحدة فية اصلاحات مش هتفضل كتير مقطوعة دايما مفيش غير رد واحد وانتى وحظك تيجى امتى تيجى ضعيفة المهم هما مكبرين دماغهم
اضافة رد

17/06/2008
11:28:52 PM
 

تاريخ التسجيل : 19/02/2008
عدد المشاركات : 2
Post

هي بجد مشكله كبيره بالنسبه ليا و خصوصا اني ساكنه الدور الاخير  وده معناه ان كل يوم صباحا و بعد العصر المياه مقطوعه اما عن اليومين الاخيرين المياه جت ساعه واحده الساعه 10 وقطعت تاني ومش عارفه المفروض نعمل ايه؟
اضافة رد

18/06/2008
12:08:53 PM
 

تاريخ التسجيل : 09/02/2008
عدد المشاركات : 273
Post

يا ريت بس يكون فيه اهتمام من جهاز المدينه عشان بجد حاجه تخنق وبتعطل الواحد عن حجات كتير والمشكله ان غالبا بينبهوا  علينا انها هتقطع ومش بتقطع واما مش بينبهوا بتقطع
 
 
اضافة رد

22/06/2008
3:58:07 PM
 

تاريخ التسجيل : 25/05/2008
عدد المشاركات : 36
Postلا خاب من أستشار

أنا لسة راجع من السفر ولقيت مفيش مية فى المطبخ ولكن الحمام الآخر شغال وأنا كنت قافل المحابس العمومية خوفا من أى تسريب قد يتم أثناء غيابى
وبصراحة وبإيجابية شديدة أتصلت بالجهاز وعلى الفور أرسلوا لى مشرق وسباك وأتضح إن العيب من قلب المحبس وتم تغيرة ورجعت المياة وشكرا لجهاز المدينة على الخدمة الفورية المتميزة
أنا عايز أقولك جربى من الجهاز تنظيف فلتر مدخل العمارة وهو قبل العداد فهم قاموا بهذا العمل من قبل  وقوة المياة أختلفت
تماما رغم أنى ساكن فى الدور الرابع وأيضا نظفى فلاتر الخلاط من الأتربة
لكن برضة الأصلاحات كثيرة  ومش معروف سببها
 
الأقتراح المطلوب هو تركيب عداد لكل شقة لأن مش من المعقول أن أدفع أستهلاك مياة لم أستخدمها
اضافة رد

23/06/2008
5:03:37 PM
 

تاريخ التسجيل : 09/02/2008
عدد المشاركات : 273
Post

احنا بعتنا  للامن وقالنا هبلغهم وكتير كلمنا الجهاز وبعتولنا ناس وجم  ومفيش فايده غير مشاكل تانيه زى ان الجيران الى فوقينا بينزل ميه من عندهم على سقف الحمام عندنا  والسقف بينقط ميه والدهان اتشال واتأشر
وقلنا على شكله الميه دى مش عندنا ولا عيب عماره دى حاجه بتحصل فجزء كبير فالمدينه والجزء التانى لا
واحنا بردوا عندنا الحمام الكبير بيقطع فيه الميه كتير والاتنين التانيين بيكونو شغالين عادى دا لو فيه ميه اساسا وسألنا الجهاز وجبناهم وبردوا مفيش فايده  
مرسى على ردك واهتمامك يا ايهاب
بالنسبه لاقتراح العداد على ما اعتقد مش هيستجيبوا لحاجه زى كدا
 
المشكله بتاعت الميه ممكن تكون بسبب ان السكان زادوا جدا فالفتره الاخيره دى دا غير ان دا استهلاك اكبر بكتير مما كانت عليه الرحاب الاول فألمفروض يكون فيه تنظيم من البدايه على اسا ان الميه تكفى السكان مع زياده عددهم وميكونش فيه تقصير
اضافة رد

25/06/2008
2:46:14 PM
 

تاريخ التسجيل : 03/05/2008
عدد المشاركات : 386
Postالعداد مالوش لازمة

 
مفيش حد فاهم السبب فى انقطاع المياه بهذا الشكل،،، وموضوع الإصلاحات دة أصبح حجة مستهلكة ومش مبلوعة.
 
اللى أنا أفهمه،، إنه مادام انقطاع المياه مستمر بهذا الشكل اليومى يبقى فيه مشكلة فى كمية المياه. والمفروض إن الجهاز لو كان عنده أى مصداقية إنه يواجه الناس بالحقائق ويشرح لهم الخطة التى سيتبعها لحل المشكلة، وليس الإختفاء وراء عذر واه ومكشوف مثل الإصلاحات.
 
لكن هذه هى طبيعتهم للأسف،،، إخفاء الحقائق والعمل فى السر
 
بالنسبة لتركيب العدادات فأنا لا أنصح بها حيث أن الجهاز لا يقوم بقراءة العداد.. والحساب يتم جزافيا على أساس عدد الغرف بالمنزل، فكل ثلاثين مترا من مساحة المنزل تحسب كغرفة،، واستهلاك الغرفة 8 متر مكعب فى الشهر. ولو زادت المساحة عن حد معين يتم تطبيق شريحة أعلى فى سعر المتر المكعب!!!!
 
ولو طالبتيهم بقراءة العداد يدعون أن العدادات بايظة
 
يعنى حتدفعى حتدفعى حتى لو مش مقيمة فى البيت
 
فالحساب جزافى يا سيدتى
حسبنا الله ونعم الوكيل،،
 
تحياتى
أشرف
 
اضافة رد

26/06/2008
6:50:35 AM
 

تاريخ التسجيل : 06/03/2008
عدد المشاركات : 303
Postمشكلة المياه وتخطيط الرحاب ...

مشكلة المياه والعدادات دي للأسف جزء من المشاكل الفنية المعروفة مسبقاً قبل وأثناء تنفيذ مشروع الرحاب لكل من الشركة المنشئة للمدينة والإستشاري الذي أشرف على التنفيذ. لأنهم خافوا كثيراً من عدم نجاح المشروع، فقرروا ضغط النفقات والتكاليف بكل السبل وفي أي بند من البنود يمكن ذلك. كما أنهم لم يتوقعوا النوعية الواعية التي ستترك القاهرة ومشاكل إزدحامها وتوتر الأعصاب فيها، إلى هذه الواحة في الصحراء! فكان التخطيط على أساس مواسير تغذية مياه أقل بكثير من الحد الأقصى للكثافة السكانية بالرحاب، ثم توفير وصلات وعدادات المياه لكل وحدة.
 

 

وأضف إلى هذه المشاكل عدم إمكانية تركيب مصاعد في بعض النماذج الأولى توفيراً لنفقات الإنشاءات!! مع العلم أنهم خططوا في الصحراء على أرض ببلاش تقريباً، ولم يكن ما يمنع أبداً أن يُؤخذ جانب التكاليف في الإعتبار، ولكن أن يكون التصميم بمراعاة إمكانية تدارك وحل هذه المشكلة في حالة رغبة الملاك الجدد في تركيب مصاعد!! لكن للأسف هذا لم يحدث. وهذا يعني أن الوحدات التي يمكن تركيب مصاعد لها، لم تكن نتيجة للتصميم المقصود، ولكن بمحض الصدفة البحتة والحظ!! وهذا بدوره يعكس عبقرية تخطيط المراحل الأولى للرحاب!!. ويعني أيضاً أن هذه المدينة الجميلة لم يوجد قدر من الثقة بنجاحها بهذا المستوى في بدايتها (وكان نجاحها الكبير من هذا المنطلق بمثابة ضربة حظ وليس حسابات مؤكدة، تماماً كما حدث من قبل في مشروع مارينا الساحل الشمالي، والإقبال الغير مسبوق عليه، والذي فتح الباب على مصراعيه لإستغلال الساحل الشمالي، وأقر بذلك فيما بعد المهندس حسب الله الكفراوي)، وأن المتوقع الذي كان للرحاب، أن تتحول المدينة في حالة عدم التسويق الكافي لتغطية نفقات التأسيس إلى مساكن إيواء للبائسين في مسلسل العمارات المتصدعة والمنهارة. وهذا بدوره يعكس الفضل الكبير والأكيد في نجاح هذا المشروع، إلى الملاك الحاليين الذين قدموا أموالهم بثقة وبسخاء واضح للمساهمة في المشروع، فتم تعديل الكثير من مخططات النماذج في المراحل التالية للمراحل الأولى، وتلاشت العيوب الكبيرة، لتظهر المصاعد ويظهر الشكل الجمالي وتظهر التشطيبات الممتازة من دهانات لألوميتال لمفاتيح وتوصيلات كهرباء، حتى في نوعية مواسير المياه التي بدأت تظهر سيئاتها في بعض الوحدات بالمراحل الأولى.
 
وعموماً الحمد لله أن الثقة كانت في محلها، ولكن العمل لم ينته بعد!! فبعد هذا النجاح الكبير لهذا المشروع المرموق، ألا يجدر بالمسؤولين عنه إعادة النظر في تلك المشاكل الفنية المشار إليها، ومواجهتها وتصحيحها بشجاعة على نفقة الشركة المنشئة، وخاصة بعد هذا القدر المذهل من الأرباح التي تحققت؟ فقط لإعطاء كل ذي حق حقه، وإثبات مبدأ حسن النوايا وحفظ الحقوق والعمل والإنجاز باخلاص!
 

 

وهنا أود أن أقول أنه توجد فترة ضمان إجبارية للإنشاءات، على كل من الشركة والإستشاري والمقاول تحملها في حالة ظهور أي قصور مثل تسريب مياه في الأسقف من حمامات الأدوار الأعلى، أو ظهور تشققات في حوائط بعض الوحدات، وما إلى ذلك. لذلك ما على المتضررين إلا أن يتقدموا للجهاز للقيام بأعمال الصيانة الواجبة سواء داخل الوحدة أو خارجها. ولا أعتقد أن الجهاز سيرفض أو يتقاعس عن القيام بعمله في هذا الشأن. ومع ذلك وفي أسوأ الإحتمالات إن حدث، يجب اللجوء إلى جهاز حماية المستهلك، والحصول على تليفوناته سهل من الدليل.

 

 
لكم تحياتي،

 

إبراهيم سرِّي

اضافة رد
عدد الردود 7







الرئيسية | أهداف الموقع | من نحن | اتصل بنا | انضم الينا | أعلن معنا