الرحاب مجمع سكني خاص. السمات التي تميز هذه المجمعات أنها تتسم بالهدوء والنظام والنظافة، كمنتجعات للإقامة الدائمة. وهذه هي الأسباب الأساسية لإنتقال الآلاف للتملك والعيش فيها، هروباً من زحام واختناق باقي مناطق وأحياء مصر وخصوصاً القاهرة والجيزة. وعندما تم تخطيط هذه المدينة، تم تخطيطها على هذا الأساس.

 

النظام المتبع في كل بلاد العالم بالنسبة لهذه المجمعات الخاصة، هو ألا يدخلها إلا ملاكها وساكنيها، ومن يسمحون لهم بالدخول من أقارب وأصدقاء ومعارف، وكذلك عمال الخدمات. بأن يتم تنظيم هذه الزيارات عن طريق ترك أسماء الزوار ومواعيد حضورهم هاتفياً، على بوابة تحدد لهذا الغرض. وما على الزائر إلا إبراز هويته لأفراد الأمن على البوابات للسماح لهم بالدخول. وفي حالة نسيان ترك الإسم على البوابة، ماعلى فرد الأمن إلا الإتصال بالمضيف أو صاحب الشأن للتأكد والسماح للزائر بالدخول.

 

هذا النظام قريب جداً من نظام دخول النوادي المحترمة. لكن حتى بالنسبة لنادي الرحاب، أي واحد يقدر يدخل بدون صحبة أو دعوة عضو، المهم سداد قيمة تذكرة الدخول!! يعني العملية كلها استغلال في استغلال... على حساب مين؟ الشاغلين!!!

 

الشركة بعد أن حققت المبيعات التي لم تكن تحلم بها، بدلاً من حمد الله على نجاح المشروع، والمحافظة على سماته الأساسية، بدأوا في إتخاذ القرارات تلو الأخرى للقضاء عليه!!! لماذا؟ لأنه راحة الملاك والسكان لا تهم...!!! المهم العائد!!! فقد حققوا ما أرادوا من أرباح، وتحولت الرحاب إلى بقرة حلوب، ويمكنهم حلب المزيد مادام أصحابها لا يعرفون حدود حقوقهم، ولا الحدود التي يجب أن تتوقف عندها الشركة ومجموعة الإنتهازيون الذين تم تعيينهم قائمين على شؤونها!!!

 

لن تحل مشاكل الرحاب إلا بوعي أصحاب الشأن فيها بكامل حقوقهم وكيفية حصولهم على تلك الحقوق. والقانون الذي يتصور الكثيرون أنه بعبع دمه تقيل ومقرف!!! هو الأداة الوحيدة التي يمكنهم بها الحصول على كل حقوقهم، كما يتمنون لتعود الرحاب كما بدأت بهدوءها ورونقها، الذي جاؤا جميعاً من أجله.

 

إذا أراد الشاغلون في الملتقى الأول إن شاء الله، أن يأخذوا خطوة تحقق لهم جزء مما يتمنون، فما عليهم إلا الإتفاق على كتابة طلب يوقع عليه الحاضرون، ويتم تقديمه إلى الجهاز بمنع أي زائر أو غريب من دخول الرحاب إلا وفقاً لنظم المجمعات السكنية الخاصة. وإذا لم ينفذ الجهاز هذا الطلب، ما على الموقعين عليه، إلا رفع دعوى قضائية مستعجلة، يطالبون بفرض هذا الجزء من حقوقهم، وعزل الجهاز الحالي، وتعيين اللجنة المؤقتة التي نصت عليها المادة (73) من قانون البناء الجديد رقم 119 لسنة 2008، وذلك حتى يتم إصدار اللائحة التنفيذية للقانون المذكور، وإنشاء إتحاد شاغلين، ومن ثمَّ مجلس إدارة للإتحاد. هذه هي اللغة والخطوات الرادعة، التي يخشاها هؤلاء، وهي اللغة التي يحسبون لها ألف حساب. بغير ذلك، فلتنسوا ما تحلمون به الآن ومستقبلاً.

 

هل يستطيع أيٌ منهم تقديم سيرته الذاتية موضحاً خبرته في إدارة مدينة أو مجتمع راقي؟

 

بالطبع لا...لأن فاقد الشيء لا يعطيه!!!

 

في هذه الأيام، أذكركم بدولة باكستان النامية، التي تزيد فيها نسبة الأمية والتخلف عما هو معهود في أدنى نجوع مصر. عندما تمنى شعبها الخلاص من برويز مشرف الذي قفز إلى رأس السلطة وتحول إلى ديكتاتور. حاول الباكستانيون إزاحته من السلطة مراراً وبشتى الطرق، ولم يفلحوا إلا عندما يأسوا، ولم يجدوا إلا جمع الكلمة واللجوء للقانون، فاستخدموه بخطوات متسلسلة وصحيحة.

 

أين كان هذا الديكتاتور من عدة أيام؟ وأين هو اليوم؟

 

بالقانون.....وليس بغيره!!!

 

لكم تحياتي،

 

إبراهيم سرِّي 

 عذراً

كل الكلام ده جميل جدا وبجد موضوعات حضرتك كلها جميله بس حضرتك مش معانا فى الرحاب

لما هذه الغيره على مدينتنا الجميله وحضرتك مش فيها علامه استفهام

واعتقد ان دي حاجه محتاجه لتوضيح

 

 

 من عضويه حضرتك

فى الصفحه الشخصيه للعضو  sfr57

مكتوب ان حضرتك عضو من خارج الرحاب

الاستاذ اشرف الفاضل

تعجبت كثيرا مما طرحت حيث اننى من المقيمين فى الرحاب ولا ارى اى خضاضه فى ان يقوم هذا الجهاز الناجح فى اداره امور المدينه بالشكل الذى يتراءى لهم طالما انى اجد انهم يؤدوا اعمالهم فى اكمل وجه ثم اننى لا اجد فائده من محاصرتهم بالاسئله عن اوجه صرف ايراد البوابات طالما ان مدينتى تدار بالشكل المناسب وافضل دليل على ذلك اقامه جراج متعدد الطوابق فى منطقه البنوك رغم التكلفه الرهيبه والتى كان من الممكن غض الطرف عنها اى ان عامل التكلفه ليس اهم عندهم من اداره الامور بالشكل الامثل والعجيب انى ارى ان فى حاله تطبيق رسم زياره فان هذا من شانه تقليل عدد الزوار وليس العكس الذى افترضت عليه معظم مقالك وانا من سكان الرحاب ومقيم بها اقامه دائمه اتمنى تطبيق هذا النظام فى اسرع وقت لاحكام السيطره على الدخول وضمان معرفه جميع الداخلين الى المدينه وهذا من شانه ترهيب اى شخص تسول له نفسه اى عمل غير سليم وانا بشخصى لا ارغب فى مشاركه الجهاز فى اى ايراد بحجه انى صاحب المدينه بشرائى للشقه حيث ان الافضل لى ان انعم بمدينه رائعه كمدينتنا دون الدخول فى التفاصيل التى لا تهمنى طالما المدينه بهذه الروعه مع العلم ان اداره المدينه من اهم المميزات التى ميتزت مدينتنا عن باقى المدن المماثله واخيا اخبرنى كيف دخلت النادى بدون صحبه عضو لانى حاولت من قبل واداره النادى رفضت .

 

 تحياتي

الرجاء ان يكون النقاش بشكل اكثر تحضرا وهادئا حتي نستطيع ان نجمع شتات افكارنا وننفع اهلنا في الرحاب

من فضلكم جميعا مراجعة كتاباتكم ستجدون انها فقط لمجرد فرض وجة نظر  ومحاربة للفكر الاخر

الرجاء التفاعل مع بعض من خلال افكار جميلة تنفع الرحابيين وتجعل مدينتنا اكثر جمالا وهدؤء وروعة

انا معكم فيما ينفع من خلال حوار هادي نافع لنا جميعا ومن خلال اجتماع دوري لنخبة مختارة من اصحاب الافكار المتطورة لا من مجموعة الحنجوري وما شابة

فمن فضلكم لا تفسدوا علينا مجتمعنا من خلال حروب سفسطائية لا جدوي منها ولا نفع

وشكرا للحوار الهادف البناء

 الاخ اشرف

تحية لك على ما تعرضه على المنتدى من موضوعات جادة ومفيدة لجميع السكان ولكن لابد لنا عند تقييم او نقد اى موضوع ان نقوم اولا بعمل تحليل علمى لكل ما يدور حولنا وان نضع الحقائق كاملة ودون مجاملة لاحد حتى يتسنى لنا الرد على ما قيل  من الطرف الاخر

اولا ياسيدى انا من ملاك المدينة واسكن فيها من ديسمبر 2000 اى انى مررت بكل مراحل التطور السكانى والازدحامى الى هذه اللحظة وليس هذا فقط فقد تعاملت مع الجهاز منذ ذلك الوقت وحتى الان لذلك فانى ادعى الحق فى مداخلتك بالايجاب والسلب وحتى النقد الاخوى لما لنا من حق اخوة الجيرة حيث اننى عضو جديد على الموقع .

وبداية اود ان اوضح امر اكيد وهو اتفاقى التام على عدم التزام الزوار بتعليمات المدينة ومزاحمتهم لنا فيما ندفع من اجله مصروفات الصيانة للمحافظة عليه وبناء على ذلك لابد من ان يكون هناك اسلوب لصيانة هذه المرافق دون تحميلنا نحن بهذه المصروفات ولكن هل من الممكن ان نمنع زوارك انت او زوارى(ابى-امى - اخوتى -اقاربى( الاجابة بالتاكيد لا، اذا لابد من وجود اسلوب لتدعيم الصيانة على المرافق وكذلك للحد من دخول كل من هب ودب وانى اتصور ان هذه كانت وجهة نظر الجهاز بعدما تدارست معهم هذه المشكلة من قبل ،بل وحيث اننى اعمل فى فى مجال التطبيقات التكنولوجية فقد كان لى بعض الاراء فى هذا الموضوع والتى سوف تتطبق عند   عمل هذه البوابات  وانا لاادعى علمى بكل مايحدث ولكن هذا ماحدث معى عند مناقشة مشكلة الزوار ومشاكلهم  وانى ادعى العلم بان هذه البوابات فى طريقها للتنفيذ فى القريب العاجل ودعنا نناقش بقية ما جاء فى كلمتك عند مقابلتك فى امنتدى يوم الجمعة انشاء الله

ملحوظة هامة جدا :- انا لااعمل فى جهاز المدينة ولا الشركة وليس لى اى صلة بهم وهذا فقط لتوضيح الامور

 

 الأستاذ الفاضل/ أبو مصطفى

 

 

 

 

 

اود مره اخرى ان اوضح اننا طالما نلقى الخدمه المرجوه وبالطبع هى قابله للتحسن فاننا من الظلم لانفسنا ان نطلب التغيير لمجرد التغيير فانا اود ان اعرف من سيادتكم متى افرزت الانتخابات فى مصر النتائج المرجوه فى ظل فساد الاخلاق وفساد التعليم المنتشر ما العائد علينا من الشفافيه التى تطلبها من الجهاز فى سرد ميزانياته سيقول احدهم لا انا لااريد زراعه هذا المكان ويقول اخر بل يجب زراعه هذا المكان ويقول ثالث هذا المبلغ مبالغ فيه واخر بل هذا مبلغ مناسب ويبقى واجب الجهاز الرد على جميع الاستفسارات وهذا من شانه ابطال الهمم ومضيعه للوقت انا يا سيدى كنت اسكن فى جاردن سيتى و الدقى قبل سكنى فى الرحاب وكنت ادفع مبالغ شهريه مساويه لمصاريف الصيانه التى يتم سددادها بالرحاب مع العلم بعدم تحملهم لمصاريف اضافيه تتحملها اداره المدينه مثل صيانه المزروعات وصيانه الطرق  ونظافه الشوارع واناره الشوارع والى اخره من المصاريف التى يجب على الهيئات الحكوميه تحملها ولكنها تتنصل من مسئولياتها وبالتالى هذا يعتبر بالنسبه لى معيار واضح وصريح ان هؤلاء الرجال يعملون بجد ودون مبالغه فى تقدير المصاريف فكم دفعنا من اموالنا مبالغ لا نعرف لماذا ندفعها ولم يكن من حقنا حتى السؤال مثل تامين السياره عند تجديد الرخصه مثلا ومثل الضرائب التى لا نعرف مصادر انفاقها وبالتالى من العدل انه عندما اجد خدمه محترمه يجب الا اتدخل فى كل صغيره وكبيره وادع الرجال يعملون واجتهد انا ايضا بقدر المستطاع فى عملى وليس هى دعوه للسلبيه بل يجب علينا فى حال اى ملاحظه ابدائها فورا للجهاز لمحاوله الاصلاح وعندهم بالطبع سلبيات فانا لااعلم حتى الان لماذا توقفت خدمه الرد الالى للصيانه على رقم 26070000 رغم انها كانت رائعه اما بالنسبه للسوق التجارى والذى يمثل نقطه سوداء فى المدينه برجاء من سيادتكم اخبارنا ماذا يفعل الجهاز من وجه نظرك حيث ان المسئوليه بالكامل تقع على بلديه المحافظه اين هى من هذه المهازل ولكن الدوله قررت ان ياخذ كل انسان حقه بذراعه ان اراد او استطاع فلا تلوم جهاز المدينه فى ذلك فهم ليسوا رجال شرطه اما بالنسبه لبعض استفساراتك والتى عجبت لها لانى اجد عندى ردود سهله ولا تشغلنى بقدر ما شغلتك مثل ان الجهاز ولائه للشركه وهو ما سوف يؤدى الى عواقب وخيمه وانا بالطبع لا اعلم هذه العواقب حيث اننى اعلم ان الشركه والسكان هدفهم واحد وهو ان تكون الرحاب مفخره للجميع اما بالنسبه لنا فلاننا نقيم بها وبالنسبه للشركه فلانها سابقه اعمال اصبحت مفخره لهم وبامكانهم بيع اى مشروع بسهوله نتيجه هذا المستوى التى هى عليه الان مدينه الرحاب وادعو الله ان تظل المدينه هكذا وان تتقدم  وبنا ان شاء الله وادعو الله الا ياتى اليوم الذى نقول فيه اين ايام اداره الشركه للمدينه فربما هناك مدن كثيره تم انشائها فى مصر بنفس فكر الرحاب ولكنها فشلت بفشل التشغيل .

اما بالنسبه لهامش الربح المبالغ فيه من وجه نظرك فهذا ما اخاف عليه ان يتكلم الناس دون دليل فهل قمت سيادتكم بدراسه ميزانيه الشركه وهى مقيده بالبورصه ومعلن ميزانيتها لتعلم اى هامش ربح تتكلم عنه وهل قارنت الميزانيه بميزانيه شركه مماثله فى النشاط مثل اعمار التى تبيع المتر فى المقطم بسعر 10000 جم , اما عن موضوع ال8% فاعتقد انه كان يجب على الشركه فرض نسبه كهذه للسيطره على عنمليه التحويل خصوصا انه لو تم تركها لعدل الناس من عقودهم يوميا فهكذا تدار المشاريع الكبرى حوالى 20 الف وحده يجب ان يوضع

قيود صارمه تسمح باداره المشروعات الكبرى حيث تختلف المشروعات فى قيودها وفقا لحجمها فاداره عماره غير اداره مدينه ولى ردود اخرى كثيره عن الالزام فى اشتراك النادى وعن منع الزوار  نهائيا ولكن دعنا فى رساله اخرى مع العلم باننى لا اعلم اى شئ عن موضوع المحلات التى تحدثت عنها وتم انشائها فى حدائق المدينه ان امكن الاشاره لها ربما نسال الجهاز ويجيب

واتمنى لك التوفيق والسداد ولمدينتنا التقدم والازدهار